3月15日起，北京市有四類項目被規定采用裝配式建筑。

*yi類是，新納入北京市**性住房建設計劃的項目應采用裝配式建筑；第二類是新立項**投資的新建建筑應采用裝配式建筑；第三類是，對以招拍掛方式取得北京市城六區和通州區地上建筑規模5萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑；第四類是，在其他區取得地上建筑規模10萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑。

北京市人min**在近期發布的《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）提出以上四種項目應該采用裝配式建筑。

與此同時，《實施意見》規定：采用裝配式混凝土建筑、鋼結構建筑的項目應符合國家及北京市的相關標準。采用裝配式混凝土建筑的項目，其裝配率應不低于50%；且建筑高度在60米（含）以下時，安新輕質隔墻板加工，其單體建筑預制率應不低于40%，安新輕質隔墻板，建筑高度在60米以上時，其單體建筑預制率應不低于20%。此外，《實施意見》提出目標：到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

中國房地產報記者了解到，裝配式建筑的一大標志就是“PC”（即預支裝配式混凝土），但是，由于目前產業鏈不完善、相關設計、施工、驗收等環節銜接度不夠，所以裝配式建筑陷入短期尷尬境地。

對此，北京市住宅建筑設計研究院有限公司BIM中心項目經理路堯表示：“BIM與裝配式建筑技術都是房地產未來的主流技術，BIM+裝配式的疊加效應會給房企帶來更大的收益。裝配式建筑的核心是集成，BIM技術是集成的手段，串聯起設計、生產、施工、裝修和管理的全過程，服務于裝配式建筑全生命周期。BIM技術應用為裝配式建筑設計提供強有力的技術**，安新輕質隔墻板價錢，避免傳統的二維設計容易出現問題，實現設計三維表達，減少圖紙量，有效解決專業間、預制構件間可能出現的碰撞問題。”

中國房地產協會副會長苗樂如亦向中國房地產報記者表示：“裝配式建筑、綠色節能建筑等是未來建筑領域重點關注的項目，不過，還需要對施工人員進行系統性的培訓，BIM的推廣和應用也是非常不錯的。”

如何判別輕質隔墻板的隔音效果

如今，人們對建筑物的使用要求越來越高，對墻體材料更是提出了更新的要求，這就催生了大量的新型墻體材料，各種各樣

的輕質隔墻板走進人們的視野。輕質隔墻板體輕，隔聲，高強，施工方便快捷很受廣大客戶的歡迎。但是產品越多，客戶就越

希望能夠選擇一款質量更好的隔墻板，它的隔音、防火等性能良好與否就成了至關重要的因素。那么如何選擇一款隔音效果好

的輕質隔墻板呢？簡單介紹幾點:

1.隔音量小于30分貝，安新輕質隔墻板安裝，隔壁說話聲可以聽清楚，屬于隔音效果非常差；

2.隔音量30~35分貝，隔壁說話能夠聽見聲音但不易分辨，屬于隔音效果差；

3.隔音量35~40分貝，大聲說話可以聽到，但是聽不清楚，正常談話聲音比較小，屬于隔音效果一般；

4.隔音量40~45分貝，大聲談話隱約能聽到，正常談話基本上聽不到，屬于隔音效果較好；

5.隔音量45~50分貝，談話聲聽不到，大聲叫喊才能隱約聽到，屬于隔音效果良好；

6.隔音量50~55分貝，大聲喊叫一點都聽不到，那個這種隔音效果才是z佳的！

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