消防設備維護保養(yǎng)方法及要點（*五篇）

一、室外消火栓
用專用消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活，不漏水。
檢查水流指示器動作靈敏度。
檢查水流指示器接線端子，觸點無松動、銹蝕。
二、自動噴淋系統
每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測試信號閥關閉信號指示，按30%進行放水試驗，消防中心有信號顯示。
每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵，水力警鈴響亮。
每季度檢查噴淋頭一次，表面無油灰、無滲漏。
三、防火卷簾
啟動防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾升降平穩(wěn)，無阻滯。
檢查控制箱內各電器觸點及各接線端子，如有觸點燒損現象，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動。
每年檢查一次機械部分，包括齒輪、鋒條，如銹蝕用煤油清洗，然后加潤滑油保護。
四、緊急事故廣播
檢查各切換器、繼電器的接線和觸點，成件完整、牢固、接觸良好，切換器靈活、可靠。
調節(jié)音量控制器，檢查音量變化是否正常。
檢查話筒及話筒放大器音量、音質是否正常。
檢查磁帶機或 CD機的運轉和音質是否正常，要求運轉正常、音質良好。
檢查樓層呼叫控制器的開關工作是否正常，要求靈活、可靠。

凱蕓帶您了解逃生要點

1.發(fā)生火災時，不能乘坐電梯逃生。發(fā)生火災后，往往容易斷電造成電梯“卡殼”。而且電梯直通樓房隔層，大量煙氣涌入電梯通道，較易造成“煙囪效應”，人在里面會被濃煙毒氣熏嗆而窒息死亡。
2.在濃煙中避難逃生，要盡量放低身體，并用濕毛巾捂住口鼻；躲避煙火時不要往小閣樓、床底、大櫥柜內鉆。
3.要掌握火災逃生的基本方法，清楚住宅、單位周圍環(huán)境，熟悉逃生路線。
4.進入陌生場所，要注意觀察，選擇好緊急狀況下的逃生路線。
5.發(fā)生火災時不要盲目跳樓。三層以下的樓房可以利用繩索或把床單、窗簾等撕成條、結成繩，緊栓在窗框、暖氣管等固定物上，從窗口逃生。高層住宅樓家庭宜配備緩降器、繩索等逃生裝備。
6.樓下起火，樓上人員切忌開門觀看或急于下樓逃生，要緊閉房門，可用浸濕的床單窗簾等堵塞門縫或粘上膠帶。如果房門發(fā)燙，要潑水降溫。

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