內(nèi)銷(xiāo)商品房與外銷(xiāo)商品房的區(qū)別

　　內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員(外國(guó)人、港澳臺(tái)人士)銷(xiāo)售的商品房。

　　內(nèi)銷(xiāo)商品房可以銷(xiāo)售給個(gè)人和單位，海景房房產(chǎn)投資價(jià)格，包括*單位和個(gè)人，威海海景房房產(chǎn)投資，以及批準(zhǔn)設(shè)立的辦事處和聯(lián)絡(luò)處;外銷(xiāo)商品房可以向國(guó)外的企業(yè)、其他組織和個(gè)人出售，海景房房產(chǎn)投資，但向國(guó)內(nèi)(中國(guó)香港、中國(guó)澳門(mén)、閩臺(tái)地區(qū)除外)個(gè)人售房，須經(jīng)人民zheng府批準(zhǔn)。

房地產(chǎn)的各種價(jià)格介紹

價(jià)格： 價(jià)格的種類(lèi)很多，如均價(jià)、起價(jià)、開(kāi)盤(pán)價(jià)、清盤(pán)價(jià)等，在此僅介紹其中的兩種。 均價(jià)：指各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和除以單位建筑面積和。可以反映一個(gè)樓盤(pán)整體價(jià)格。?

起價(jià)：指物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的較di價(jià)格。多層一般以**層的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)，高層以低樓層的售價(jià)作為起價(jià)。起價(jià)帶有一定的欺騙性，并不能真實(shí)的反映樓盤(pán)的價(jià)位。

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