房屋拆遷時,被拆遷方有許多值得注意的地方.

1.房屋拆遷面積的確定.如果實際面積大于房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算.

2.房子裝潢的補償.比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補償不同;需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?都必須在拆遷方作記錄后一一過目.

3.違章建筑的年限和補償.如果有違章建筑,事先較好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.

4.簽訂合同時,要仔細搞清合同內容,不清楚的問清以后才簽字.

5.如果拆遷時要求析產,如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等,

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