拆遷是一項繁雜且工作強(qiáng)度很高的工作。一名優(yōu)秀的拆遷人員除了具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)之外，擁有強(qiáng)健的體魄也是必不可少的。從事拆遷工作十多年來，每年的休息日加起來還不到十天。工作強(qiáng)度大已經(jīng)讓他形成了鍛煉身體的習(xí)慣，此外，公司也要求每位員工進(jìn)行身體鍛煉，每天早上所有員工必須在7:30之前吃完早點，從8點整開始進(jìn)行四十分鐘的早鍛煉，形式一般為廣播操和慢跑。每天中午，拆遷人員也會安排一定的午休時間，以**下午及晚上工作能精力充沛。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，其附屬的拆遷行業(yè)也在不斷改善和發(fā)展。專業(yè)已經(jīng)是這個行業(yè)生存的基本要求。作為發(fā)展商與拆遷戶之間的紐帶，拆遷公司做到專業(yè)是**雙方利益的較好途徑。此外，公平、公正、廉潔也是行業(yè)發(fā)展的趨勢。在拆遷行業(yè)過去發(fā)展的六年多時間里，由于國家立法上的滯后和欠完善，以致目前的拆遷工作中產(chǎn)生了一些難以解決的實際問題。深圳拆遷公司在展望行業(yè)發(fā)展時希望行業(yè)未來的法律體系能更加完善，這將對造福百姓，構(gòu)建和諧社會產(chǎn)生重要的意義。

1、拆除過程中還要注意電路。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。同時，在拆之前，也要對電路的改造方向詳細(xì)考慮。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水分的一個部分。

2、“門連窗”的門垛起到加強(qiáng)陽臺承重作用，不可拆除。在規(guī)劃拆除時，也要考慮到對其他部位和整體工期的影響。

3、承重墻一定不能拆除，拆墻誰說了算,拆墻不是一件模棱兩可的事,僅憑肉眼估計是**不行的.事先一定要仔細(xì)詢問物業(yè)公司,只有經(jīng)其同意后,才能進(jìn)行拆改。但是有些業(yè)主往往也十分固執(zhí)的要拆除承重墻，要知道這是十分危險的。

4、很多拆除下來的材料可以變廢為寶，例如鑄鐵取暖器不要隨意丟棄，賣給收廢品的人員，一個暖氣片可賣到10元左右。拆除掉的瓷磚，如果沒有破損，也可以留下備用。同樣，拆除的垃圾較好分類處理，例如窗戶拆除后，玻璃和邊框好分類丟棄，保護(hù)環(huán)境。

5、輕體磚、石膏板新筑墻不能打膨脹螺絲，和擱架、吊柜類家具“無緣”；傳統(tǒng)“門連窗”的窗戶拆除后，一定會降低室內(nèi)溫度，必須在陽臺加保溫層，老化透風(fēng)的窗戶也要換新的，以便保溫。

拆遷凍結(jié)的作用

拆遷凍結(jié)是為了便于國土規(guī)劃部門和房屋管理部門對該區(qū)域的人口進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。

其實際作用如下：

1、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)是否離異或喪偶后是否再婚、是否已滿法定婚齡對該區(qū)域居民進(jìn)行分戶劃分。

2、拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)是否在之后擅自搶建改建對新建部分進(jìn)行補償劃分。

3、拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋是否**過批準(zhǔn)使用期限對房屋進(jìn)行補償劃分。

4、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)確定房屋是否能夠進(jìn)行過戶、出租、抵押的交易行為。

5、以拆遷凍結(jié)日為標(biāo)準(zhǔn)確定房屋戶口是否能夠進(jìn)行入戶、分戶、移戶的戶籍變更行為。

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