陽臺(tái)、露臺(tái)驗(yàn)收

1、檢查墻**地面空鼓、開裂、起砂（地面）、露筋（鋼絲網(wǎng)）、吐銹、滲水情況。

2、檢查陽臺(tái)、露臺(tái)護(hù)欄高度是否達(dá)到規(guī)范要求(7樓以下：1.05m，7樓以上：1.10m)。

3、檢查陽臺(tái)地面坡度朝向是否正確以及下水地漏等設(shè)施有無缺失或破損情況。

4、檢查陽臺(tái)、露臺(tái)是否與隔壁住戶間留有公共通道或易于攀爬、翻越的設(shè)施（公共安全隱患的存在）。

若有散熱片，也要驗(yàn)收

1.檢查暖氣片安裝安全穩(wěn)定性。先從外觀上檢查下暖氣片管道安裝是否牢固安全，管子不得腐蝕、彎曲，管件沒有亂扣、斷絲和角度不準(zhǔn)確的想象，還可以用手晃動(dòng)下管道和暖氣片，看是否牢固，如果出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象應(yīng)立即加以固定。

2.檢查暖氣片是否有放氣閥。暖氣片上方應(yīng)該都放氣閥，驗(yàn)收時(shí)要擰下試，若出現(xiàn)擰不動(dòng)的現(xiàn)象要立刻修理解決，否則氣體排不出來將會(huì)導(dǎo)致暖氣片不熱，影響供暖期正常使用。

3.檢查暖氣系統(tǒng)的管道系統(tǒng)。暖氣片安裝時(shí)進(jìn)回水管道的坡度要符合要求，可用水平尺、拉線和尺量檢查或測量記錄。管道坡度不均勻的原因是安裝干管后又開口，商丘裝修哪家好，接口以后不調(diào)直，或吊卡松緊不一致，立管卡子未擰緊，及管道分路預(yù)制時(shí)沒有進(jìn)行聯(lián)接調(diào)查。

裝修前先驗(yàn)房：毛坯房自助驗(yàn)房精要

裝修前先驗(yàn)房，已經(jīng)漸漸成為一種裝修常識(shí)，畢竟您裝修的是房子，這套房屋的質(zhì)量裝修前心里您要有個(gè)底。有些房屋質(zhì)量問題，是可以通過裝修來彌補(bǔ)的；有些房屋問題則須通過開放商或物業(yè)才能解決。您可以點(diǎn)擊圖片，聘請監(jiān)理或者驗(yàn)房師幫你完成驗(yàn)房。

有些地區(qū)沒有專業(yè)監(jiān)理或者驗(yàn)房師，或者您想省下驗(yàn)房的費(fèi)用，或者自己有興趣動(dòng)手驗(yàn)房，您可以參照以下驗(yàn)房流程。

先準(zhǔn)備以下驗(yàn)房工具

1、1只塑料水桶或大可樂的瓶子（通水）用于驗(yàn)收下水管道、地漏是否堵塞，做閉水實(shí)驗(yàn)。

2、1個(gè)小榔頭或小鋼球（輕敲或滾動(dòng)）用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。

3、1把塞尺：用于測裂縫的寬度。

4、1把5米卷尺：用于測量房子的凈高。

5、1只萬用表：用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通。

6、1個(gè)計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)。

7、1支筆：用于簽字。

8、1把2米長的靠尺：用于測量墻面平整度。

9、1個(gè)紅外線水平儀：用于測量墻**面水平度和垂直度。

10、1把水平尺：用于測量地面水平度。

11、廢舊報(bào)紙、打火機(jī)：用于測試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。

12、電筆、相位儀：用于測試電話是否通暢、相位是否正確

13、小鏡子—用于看隱蔽的位置。

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