一、海信南方總部大廈簡介

海信南方總部大廈地處后海總部基地中心位置，后海總部基地定位為深圳灣總部商務區(qū)，整個區(qū)域定向面向央企**招商，是深圳目前的商務價值和居住價值的制高點，未來將入駐80余家總部機構，目前已有阿里巴巴、中建鋼構、中海油、中鐵、中國航天、聯(lián)想等18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐。

二、項目基本信息

占地面積：4322㎡

總建面：約82000㎡

寫字樓面積：約55000㎡

商業(yè)配套：約8000㎡

層數：34層（地下4層）

標準層面積： 約2000㎡（9米**寬柱距）

使用率：整層**過70%

層高：4.2米

凈高：*米

電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）

停車位：320個

價格區(qū)間：180-240元/平/月

起租面積：低區(qū)400㎡起租，高區(qū)半層（500㎡）起租（高低區(qū)以20層為分界）

物業(yè)費：22.4元/月/平（含空調維護費2.4元/月/平）

空調費：低區(qū)計流量（麥克維爾冰蓄冷中央空調），高區(qū)計電費（24小時VRV空調）

中央空調正常收費時段：周一~周五8:00-20:00（只針對低區(qū)，高區(qū)VRV不受此限制）

交樓標準：帶1500mm架空網絡地板，帶戶內空調末端設備

空調：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調，高區(qū)VRV空調系統(tǒng)

商務大堂：18米挑高大堂，高檔進口石材專屬打造

員工餐廳：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題

專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放

空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵登良站

**海景：**俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)

獨立上下水：每層預留4處上下水，獨立配置行政衛(wèi)生間，茶水間

項目地址：中國·后海·后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口，登良地鐵站C出口）

導航地址：海信南方大廈

三、項目交通

海陸空軌立體交通，三**

2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯，項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘

毗鄰深圳灣口岸、蛇口碼頭，直通港澳

后海濱路、沙河西路等四縱三橫交通路網密布，直達福田、寶安、羅湖等各個中心城區(qū)

沿江高速、廣深高速等快速干線，從容出行珠三角.

四、商業(yè)配套

醇熟商業(yè)配套，盡享灣區(qū)生態(tài)

商業(yè)中心：海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等

高端酒店：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店

深圳灣公園：緊鄰深圳灣公園，盡享15公里濱海綠色長廊

“春繭”：步行至深圳灣體育中心僅需10分鐘