babjfcbh云浮工程竣工驗收檢測單位

房屋建筑工程質量竣工驗收檢測鑒定：?

1、施工、監理單位對進場材料設立進場臺賬，按檢驗批進行見證取樣。檢測（復試）不合格的材料，立即清除現場并留影像資料。?

2、為確保工程主體結構安全，繼續執行混凝土工程申報制度，做到及時申報，不得遺漏，申報表必須經有關人員簽字。如發現未申報私自澆筑混凝土的工程，進行嚴肅處理。?

3、工程應配備足夠數量的模板，高層建筑現澆梁、板兩層拆模，多層隔層拆模，并滿足拆模強度要求。?

模板支撐系統應根據工程結構形式、荷載大小等實際情況進行設計，底層夯實并鋪設通長墊板。模板支撐中的可調節絲杠，須鋪設通長木方，且絲杠長度不得大于200mm。?

后澆帶處模板，應設置獨立的支撐體系，嚴禁拆后再撐。?4、現澆板設計較小厚度應不小于120mm厚。對于大房間（跨度大于等于4.2m的）及端部房間，應采取雙層雙向配筋。?????

5、樓板、屋面板混凝土養護，必須采用塑料薄膜覆蓋，隨澆筑混凝土隨鋪設塑料薄膜，在混凝土樓板澆筑完24小時之內（除養護人員外）嚴禁上人和推放荷載；正常施工時，樓層內嚴禁大面積集中堆載。

6、所有門窗、箱體（寬度大于300mm）等洞口處應全部采用現澆過梁。?

7、為防止現澆板上部鋼筋下落，應在板上部鋼筋下面設置通長馬凳，其水平筋、凳腿筋直徑不小于Φ12，凳腿間距不宜大于400mm，馬凳間距不應大于500mm。?

電線管敷設在現澆板中時，塑料管應用鐵馬凳吊于板中間位置，并在線管下面、板底筋上面，鋪設絲徑2mm、網孔50?x?50mm、寬度不小于300mm的鋼絲網片。強電的穿線管應采用JDG管。?

8、框架結構填充墻墻面抹灰時，不同材料交接處采用200mm寬玻纖網格布掛網，并抹抗裂砂漿；中間層抹灰滿鋪鍍鋅鋼絲網，網眼規格不大于10mm*10mm，鋼絲直徑不小于0.7mm。?

填充墻及后砌隔墻，所設置的加強網（布）必須在主體驗收前設置完畢，否則建設或監理單位不予組織主體驗收。?

9、防水房間地面防水層沿墻上翻高度不小于500mm，有水浸墻面應做防水處理，且高度距離樓地面不小于1800mm。?

10、有地下室的房屋建筑，穿墻管道應設置防水套管，套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，并在散水施工前進行戶外閉水實驗，經監理工程師檢查合格后，形成檢查記錄并簽字認可。?

11、加強對建筑門窗的質量控制，連接門窗與墻體的拉片應按規范進行固定，磚墻采用膨脹螺栓進行固定；建筑門窗應原位取樣。?

12、保溫工程應符合如下要求：保溫板（網格布、膠粉、膨脹螺栓）等原材料滿足圖紙、規范要求，不得降低設計標準。

保溫材料防火等級不低于B1級，并設防火隔離帶。?

13、外墻涂料工程應符合如下要求：外墻涂料所使用的材料應有省（部）級質量鑒定證書，應由檢測單位進行取樣、檢測，**質保期內不掉皮、不褪色；外墻涂料的膩子，應使用與涂料相匹配的柔性防水膩子粉。?

14、管道穿過墻壁和樓板時應設置套管，套管內徑應比穿越管外徑大10-20mm。?

高層建筑中的排水塑料管道應按設計要求設計阻火圈或防火套管。?

15、不采暖房間采暖管道應按設計要求進行保溫，保溫材料的材質、規格、厚度應滿足設計要求，管道井內采暖管道應做保溫，管材的保溫材料防火等級應符合設計要求。?

16、分戶驗收檢查要點如下：

①對室內凈高、開間、進深進行測量，?測量結果若**出允許偏差，應制定整改方案加以修補；

②針對粗裝修的工程，天棚必須打磨平整后刮白水泥；

③廚房、衛生間墻面抹灰垂直平整度達到規范要求；

④外窗窗臺及防護欄桿凈高、室內樓梯扶手高度及欄桿凈高、樓梯梯段凈高及凈寬等滿足設計和規范要求；

⑤住宅工程初裝修時，室內電氣要安裝全（插座、開關、燈泡、箱、盒等），并經測試合格。?

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