危房安全鑒定評定等級*中心

危房安全鑒定積極地對建筑物危房進行及時有效的鑒定，加快城市危舊房屋的改造步伐，強化房屋安全管理，**各類房屋的使用安全，不僅直接關系到廣大人民群眾的生命安全和國家財產不受損失，而且也關系到社會安定和經濟發展，是城市和農村防災減災的一項重要工作。我公司是一家具有國內優秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列**配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。

一、危房安全鑒定評定等級*中心——農村危房鑒定實例：
本工程位于廣東省惠陽市，危房安全鑒定為二層砌體結構房屋，上部結構采用磚墻、石墻混合承重，樓板和屋面板均采用現澆混凝土板，房屋高度為7.20m。總建筑面積約為848.7m2。該辦公樓地處抗震設防烈度7度區(0.10g) ，于1993年施工建成，已投入使用約23年。經現場測繪的建筑平面布置圖詳見附錄附圖1-附錄附圖2。

危房安全鑒定--危險性鑒定評級如下： 

1.階段（地基危險性鑒定） 經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。 根據以上檢測鑒定結果，地基危險性等級評定為非危險狀態。 2.*二階段（基礎及上部結構危險性鑒定）

①基礎危險性鑒定 經現場調查，建筑物周邊地面發現明顯沉陷。因基礎老化導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫。基礎危險性鑒定等級評定為Du級。 

②上部承重結構 (1)實測大平面外位移比值為7.50‰，依據((JGJ 125-2016)*5.3.3.6條的規定，評定為危險點；

(2)部分承重墻產生裂縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(JGJ 125-2016)*5.3.3.2條的規定，評定為危險點；

(3部分承重墻表面風化、剝落、砂漿風化。依據(JGJ 125-2016)*5.3.3.3條的規定，評定為危險點。 根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響上部承重結構承載功能，構成整體危險，其危險性鑒定等級評定為Du級。

③房屋危險性綜合評級 根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級，本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。



二、農村危房鑒定|危房鑒定評定等級*中心——混凝土強度評定等級：

混危房安全鑒定凝土試件的優化組合及其應用。通常，混凝土試件的數量是由常規檢驗和見證檢驗等要求決定的。由于需要兩種養護條件下的試塊，對一個子分部工程而言，試塊的總數可能會較多，因此施工單位應根據先前累積的混凝土質量信息，對兩種試塊作出優化組合，既考慮合格評定通過的可能性要大，同時又要不過分增加試件數量；過少的試件數量可能會導致不合格的可能性增大，反而會得不償失。在考慮到上述兩種風險的基礎上，對如何充分利用試塊強度的數據提出下列危房安全鑒定建議：
①危房安全鑒定條件允許時，宜選擇統計的評定方法。
②當常規檢驗和見證檢驗所取的試塊均源于同一混凝土強度等級的同批混凝土時，雖然試塊試壓的單位或許不同，但只要試驗符合規定，在各檢驗批的評定中，應允許將見證檢驗與常規檢驗的標準試塊強度合并在一起進行評定。
③同一子分部工程中用于施工各階段的幾組同條件養護試件，如果其等效養護齡期仍符合規定、且其實際強度**過了該混凝土強度等級的標準值時，應允許將該試件作為結構實體同條件養護試件強度的依據；反之，則可不予計入。同樣，如有見證檢驗的同條件養護試件，如符合相關規定時，也應允許計人。
④鑒于《規范》GB50204附錄D中D.0.3條規定等效養護齡期的成熟度取600℃.d，它是對應標準養護條件下28d齡期的試塊強度而言的，但在該《規范》*7.1.1條允許摻用礦物摻合料的混凝土齡期，可按《粉煤灰混凝土應用技術規范》GBJl46等的規定適當延長。此時，附錄D的規定就應作調整。例如，標準養護條件下60d齡期的試塊強度所對應等效養護齡期的成熟度，建議可近似取1250％．d或1300℃.d，其它條件仍可按附錄D的規定。

主要從事建筑工程檢測、鑒定業務，公司技術力量，結構合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的技術隊伍。
公司與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本機構接受**機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業務。
公司秉承“科學嚴謹、客觀、熱情及時、服務社會”的質量方針，在商務、技術、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務的一標準，把服務為先作為做好工作的前提條件。