履約保函在現(xiàn)實生活中大家可能不是很了解，那么什么是履約保函呢?為了給你解答相關(guān)的疑惑，小編為您整理了相關(guān)的，供您閱讀，希望可以幫助到您。

1、慎重選擇工程履約保函主體

保函主體的選擇需從以下幾方面入手：*一，選擇資質(zhì)信用良好的發(fā)包人。投標前承包人需多方搜集發(fā)包人信息，做好投標前的盡職調(diào)查，切忌盲目投標;*二，選擇適格保函擔(dān)保人。保函擔(dān)保人可以是在國內(nèi)注冊的有資格的銀行、專業(yè)擔(dān)保公司、保險公司。適格的保函擔(dān)保人能夠提供規(guī)范的保函業(yè)務(wù)，盡到應(yīng)有的審核義務(wù);*三，杜絕工程**或轉(zhuǎn)包行為。工程**或轉(zhuǎn)包是違反法律規(guī)定的無效行為，使保函主體關(guān)系復(fù)雜化，將會帶來無盡的法律風(fēng)險。

2、合同談判中積極主張權(quán)利

根據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，雖然承包人應(yīng)發(fā)包人要求提交履約保函是應(yīng)該的，但是承包人可以在保函形式和內(nèi)容方面與發(fā)包人進行協(xié)商，增加索賠難度，制約發(fā)包人惡意索賠。承包人可以選擇有條件保函以**自己的權(quán)益，且將條件明確約定在保函條款中。如果發(fā)包人堅持讓承包人提供無條件保函形式，則可以要求發(fā)包人拿出合法依據(jù)或者要求發(fā)包人提供支付工程款擔(dān)保。

3、選擇有利的工程履約保函條款

承包人在不得不提供履約保函的情況下，應(yīng)該爭取有利的保函條款。在實踐中，有以下要點需要注意：

*一，保函的有限期應(yīng)為閉口形式，具體可約定為竣工之日或監(jiān)理工程師簽發(fā)解除缺陷責(zé)任證書后的一個固定時間。

*二，索賠條款應(yīng)約定發(fā)包人的書面索賠與擔(dān)保人付款之間有一定的間隔時間，以使承包人有足夠的時間與發(fā)包人談判，將爭端解決在擔(dān)保人賠付之前。

*三，在征得發(fā)包人認可的基礎(chǔ)上，履約保函的數(shù)額可隨工程進度的完成而遞減，擔(dān)保人在保函該減額時應(yīng)及時提醒承包人辦理減額手續(xù)，一旦出現(xiàn)賠付，賠付的總金額不得**過擔(dān)保額。

*四，其他約定。如可約定在監(jiān)理工程師頒發(fā)工程移交證書后，發(fā)包人同意用維修保函來代替履約保函;發(fā)包人不得將保函轉(zhuǎn)讓給第三方等等。

4、認真履行基礎(chǔ)合同義務(wù)并保留證據(jù)

履約保函的風(fēng)險源于承包人的違約行為，所以承包人防范的措施重點應(yīng)該是認真履行合同義務(wù)并保留履約證據(jù)，防止違約行為發(fā)生。保留履約證據(jù)時應(yīng)注意以下幾點：*一，承包人應(yīng)采用書面形式與發(fā)包人、監(jiān)理工程師溝通;其次所有涉及書面的文件必須履行簽字確認程序。這里包含兩個需要注意的問題：一是簽字的人必須是合同中*的發(fā)包人代表或項目監(jiān)理工程師;二是簽寫的時間必須是事件發(fā)生當(dāng)時的時間，而不是簽字當(dāng)天的時間;*三承包人必須熟記合同中規(guī)定的時間限制，并認真執(zhí)行。

5、及時選擇合法途徑解決履約保函爭議

承包人接收到保函索賠通知后，應(yīng)冷靜分析索賠原因，及時選擇合法途徑解決履約保函爭議。首先，應(yīng)與保函當(dāng)事人進行溝通。與發(fā)包人溝通，力爭消除雙方誤解，促使發(fā)包人撤回索賠文件或者放棄索賠權(quán)利。與擔(dān)保人溝通，要求擔(dān)保人嚴格審查索賠文件，合理謹慎地履行賠償義務(wù)。其次，以發(fā)包人為被告提起訴訟，并申請訴前或訴訟財產(chǎn)保全措施，請求法院裁定通知擔(dān)保人暫停保函項下賠付，待基礎(chǔ)解決后，視生效判決或裁果決定較終是否賠付，以避免給擔(dān)保人或者承包人造成無法挽回的經(jīng)濟損失。

區(qū)別如下：

1、履約保函雖然手續(xù)繁瑣，但在保函中根據(jù)合同條款或雙方約定（更是銀行的要求）都有一個明確的有效期限年月日，到了這一天，你的錢就會自動從銀行獲得自由。當(dāng)然，前提是你沒有其他另外的把柄（比如質(zhì)保金）在買方手中。履約保證金則不然，到了約定時間，你要自己找買方去要。

2、履約保函：

（1）你要先拿錢（比如你上面說的合同額的10%）給你的銀行，根據(jù)買方（一般都是買方）的履約保函格式，向你的銀行提出履約保函申請，銀行會認真而苛刻地審查你提出的格式和條款。

（2）條款同意（銀行都會修改，較大程度地降低自己的風(fēng)險和責(zé)任，這個時候你還要反復(fù)地征求買方的意見，再和買方商量修改條款）后以銀行的名義開出履約保函，承諾以銀行的名義提供10%的資金擔(dān)保，在保函有效期內(nèi)，如果賣方有保函中約定的違約情況出現(xiàn)，買方可直接從銀行拿走這10%的錢。

3、履約保證金：比較簡單，直接交錢（比如你上面說的5%）給買方或者你上面說的什么交易中心，是對合同履行的一種現(xiàn)金**。

擴展資料

履約保證金特點：

1、履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同，主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，招標人必須全額返還承包商。

2、履約保證金的功能，在于承包商違約時，賠償招標人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且并不以此為限。

3、如果約定了雙倍返還或具有定金*特屬性的內(nèi)容，符合定金法則，則是定金；如果沒有出現(xiàn)“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類的約定，已經(jīng)交納的履約保證金，就不是定金，而是其他金錢質(zhì)。

4、約定了履約保證金卻又沒有交納的，關(guān)于履約保證金的約定成立但不發(fā)生法律效力（因為，質(zhì)押合同也是實踐性合同，必須以交付為生效條件）。

  本公司成立于2004年，立足深圳,輻射全國,以增強企業(yè)信用,降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險為己任，是一家為企業(yè)提供商業(yè)及相關(guān)金融產(chǎn)品服務(wù)的全國性專業(yè)公司，擁有全國的企業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)平臺，業(yè)務(wù)規(guī)模榮居**業(yè)**。 
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