廠房承重鑒定資格單位

一、本公司廠房承重檢測單位項目實例——部分截圖： 
5.結構復核驗算
5.1柱。
按測定混凝土強度及實際使用荷載,使用PKPM軟件對柱進行結構復核(計算過程略),承載力滿足設計要求?？沽εc作用效應之比見表6。
5.2屋架。
選用低混凝土強度屋架及實際使用荷載,使用PKPM軟件對(14)軸屋架進行結構復核(屋架桿件多,不便一一列出,故計算強度低的一榀屋架。若不滿足設計要求,再計算強度次低的一榀屋架,直到滿足設計要求。計算過程略),承載力滿足設計要求。目前屋架仍保持起拱。
5.3屋面板。
按測定混凝土強度及實際使用荷載,使用PKPM軟件對屋面板進行結構復核(計算過程略),承載力均不能滿足設計要求。抗力與作用效應之比見表7。
6.結構耐久性評估
根據混凝土碳化、鋼筋銹蝕、環境影響等情況分析混凝土結構耐久性。
6.1計算公式。
tre=td-t0 
td=ti+tc1 
ti=15.2Kk?Kc?Km 
k=xc/t0 
tc1=B?Fc?Ff?Fd?FT?FRH?Fm 
tre——混凝土結構或構件的剩余耐久年限(a); 
t0——結構建成至檢測時的時間(a); 
td——結構性能嚴重退化的時間(a); 
ti——結構建成至鋼筋開始銹蝕的時間(a); 
tc1——鋼筋開始銹蝕至結構性能嚴重退化的時間(a); 
k——碳化系數; 
xc——實測碳化深度(mm); 
Kk——碳化速度影響系數; 
Kc——保護層厚度影響系數; 
Km——局部環境影響系數; 
B——特定條件下(各項影響系數為1.0時)自鋼筋開始銹蝕至結構性能嚴重退化的時間(a); 
Fc、Ff、Fd、FT、FRH、Fm——保護層厚度、混凝土強度、鋼筋直徑、環境溫度、環境濕度、局部環境對結構性能嚴重退化時間的影響系數。 

二、廠房承重鑒定資格單位

本公司技術力量雄厚，廠房承重檢測單位各類專業人才濟濟，單位共130余人，95%以上為本科學歷，35%為研究生學歷；注冊工程師30余人，高級工程師以上30余人。業務范圍涉及科技研發、工程結構咨詢評估、建筑工程質量安全鑒定檢測、結構建材實驗、加固與改造設計、工程勘察與測量等方面。鑒定中心是中國物業管理協會房屋安全鑒定**副主任會員單位，是深圳市建設工程質量檢測試驗行業協會副理事長單位，是全國建筑物鑒定與加固技術**、中國建筑學會質量控制及檢測技術**會員單位，并被評為全國房屋安全鑒定**單位，被授予“深圳市科普教育基地”稱號。通過中國國家實驗室認可，鑒定中心是深圳市**授權的*房屋鑒定機構，在全國各主要城市均有備案，并在多地設立成立了分公司辦事處。

三、廠房承重安全檢測鑒定過程如下： 

廠房承重檢測單位檢測過程： 

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。 

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。 

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。 

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。 

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。 

8、檢查房屋設備的運行狀況。 

保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。 
6.2柱。
選取混凝土強度低、碳化深度大的/⑩柱進行計算(若上述2項指標有一項不是低,還應選取上述指標次低的構件進行計算)。取t0=33a,B=8.84,xc=6mm,混凝土強度31.2MPa 
則k=1.05,查表得Kk=2.2,Kc=1.62,Km=0.85 
ti=15.2×2.2×1.62×0.85=46 
查表得Fc=1.48,Ff=1.85,Fd=1.21,FT=1.12,FRH=1.11,Fm=1.71 
tc1=8.84×1.48×1.85×1.21×1.12×1.11×1.71=62 
則td=ti+tc1=108 
tre=td-t0=75(a) 
計算結果表明,混凝土柱剩余耐久年限大于設計使用年限,故評定為a級。
6.3屋架。
選取混凝土強度低、碳化深度大的(14)軸屋架進行計算。取t0=33a,B=8.84,xc=18mm,混凝土強度28.1MPa 
則k=3.13,查表得Kk=1.15,Kc=1.00,Km=1.06 
ti=15.2×1.15×1.00×1.06=18.5 
查表得Fc=1.00,Ff=1.33,Fd=0.94,FT=1.12,FRH=1.11,Fm=1.71 
tc1=8.84×1.00×1.33×0.94×1.12×1.11×1.71=23.5 
則td=ti+tc1=42 
tre=td-t0=9 

四、廠房承重鑒定資格單位

按廠房承重檢測單位設計使用年限50年計算,剩余耐久年限應該還有17年,現計算剩余年限為9年,低于預期剩余年限,故評定為b級。
6.4屋面板。
屋面板強度、碳化程度較為均衡,故取用平均值進行計算。取t0=33a,B=8.84,xc=13mm,混凝土強度150MPa 
則k=2.26,查表得Kk=1.45,Kc=0.75,Km=1.06 
ti=15.2×1.45×0.75×1.06=17.5 
查表得Fc=0.78,Ff=0.62,Fd=0.94,FT=1.12,FRH=1.11,Fm=1.71 
tc1=8.84×0.78×0.62×0.94×1.12×1.11×1.71=8.5 
則td=ti+tc1=26 
tre=td-t0=-7 
計算結果表明,剩余耐久年限為負,故評定為c級。
7.綜合評級
根據《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008),對精工車間北跨進行等級評定,見表8、表9。
8.鑒定結論
根據《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)3.3.1條進行等級評定,金工車間北跨評定等級為三級。即不符合國家現行標準規范的可靠性要求,影響整體安全,在目標使用年限內明顯影響整體正常使用,應采取措施,且可能有少數構件(比如屋面板)必須立即采取措施。
9.損壞原因分析
9.1使用原因。
原設計屋架下弦有2臺0.5T的固定懸掛吊機,由于生產規模的擴大,廠方將原來的2臺固定懸掛吊機更換成12臺0.5T的有軌道的吊車,軌道安裝于屋架下弦桿上,造成屋架下弦受力狀況發生改變,既受拉力又承受彎矩,且使下弦長期承受機械振動作用,因此,屋架下弦產生裂縫的主要原因是下弦桿**載、改變受力性能和下弦桿機械振動引起的疲勞損壞。
9.2施工原因。
據施工資料記載,屋面板澆制時振搗不密實,混凝土初凝時遭受凍害,后加氯鹽作防凍劑。由于堿性環境可使鋼筋表面形成鈍化膜,從而保護鋼筋免受侵蝕,但當鈍化膜受到過量的氯離子侵蝕后,鈍化膜就會破壞,這種保護作用就會失效,鋼筋一旦與空氣、水分接觸,就會開始銹蝕。另外密實度差的堿性混凝土受到氯離子侵蝕時就會加速混凝土碳化速度。這樣,就會產生混凝土碳化、鋼筋銹蝕的惡性循環,直至屋面板破壞。
10.廠房承重檢測單位處理建議
為**房屋的安全和正常使用,應采取如下廠房承重檢測單位措施: 
(1)更換或加固鋼筋混凝土大型屋面板。未采取措施前,屋面嚴禁增加荷載,遇有雪載應及時清理,對屋面板定期進行檢查,觀察使用。
(2)屋架作耐久性修復處理。外露鋼筋作防銹處理,屋架桿件缺棱部分及混凝土酥松處,清理后用801膠水加水泥砂漿或細石混凝土進行修補;桿件裂縫處用TK型注縫膠進行封閉處理。
(3)對其他損壞部位進行及時維修,**房屋正常使用。

主要從事建筑工程檢測、鑒定業務，公司技術力量，結構合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的技術隊伍。
公司與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本機構接受**機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業務。
公司秉承“科學嚴謹、客觀、熱情及時、服務社會”的質量方針，在商務、技術、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務的一標準，把服務為先作為做好工作的前提條件。