江蘇新大防水堵漏

國家一級防水資質

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[上海勝康廖氏大廈地下室滲漏處理]

    上海勝康廖氏大廈位于浦東沈家弄路，是新上海商業城的組成部分之一。工程總投資**過2億元，高28層，層高119m，建筑面積達4萬m2。該工程地下室共三層，埋深-10.90m，設有商場、車庫、水泵房、倉庫、辦公室等，對防水要求較高。設計采用三道防水，外墻采用氯磺化聚乙烯卷材，混凝土結構自防水P8(厚400~900mm)，內墻采用851彈性聚氨脂防水涂膜。但由于卷材施工不當和混凝土施工質量問題，外墻回填后，地下室墻與底板局部出現了較嚴重的滲漏，主要表現為：(1)裂縫和施工縫；(2)底板后澆帶接縫；(3)混凝土面滲。內墻面大面積潮濕，致使內墻面焦油聚氨脂涂料無法施工。施工單位曾多次想方設法進行補漏，但未能達到有效的治理。后經業主、施工單位、設計單位的調研、認證，決定采用灌噴結合的技術進行處理。處理工藝如下：

    (1) 首先找出漏水點，鑿“V”型槽，用快硬水泥埋灌漿嘴，用聚合物水泥砂漿PCCM封縫；

    (2) 對混凝土基面用鋼絲刷清理，并用水沖洗干凈；

    (3) 在表面無浮水的情況下，噴涂5mm厚的聚合物水泥砂漿PCCM；

    (4) 養護5d后，采用LW水溶性聚氨酯化灌材料對灌漿嘴進行化學灌漿，灌漿壓力為0.3Mpa。

    該工程共處理表面滲漏2600多平方米，裂縫、施工縫30余條，共100余米。經灌噴處理后，地下室無明顯滲漏，混凝土表面干燥，取得了令人滿意的防水效果，順利地通過了工程驗收。

 江蘇新大防水堵漏公司專業從事堵漏工程三十多年，在實踐中積累了豐富的堵漏施工經驗，匯集了一批專業堵漏人材。   

專業進行

1. 各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。

2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。　　　　

3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。　　　

4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。

7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。

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嵌縫

    “嵌”是指在裂縫上開槽，并在槽中嵌填彈性、塑性或剛性密封材料。一般變形縫采用彈、塑性密封材料嵌填，背水面處理用彈性材料，迎水面處理則用塑性材料；非變形縫可采用剛性密封材料。彈性密封材料種類很多，如彈性聚氨酯、丙烯酸酯、硅酮和聚硫等等，已得到廣泛的應用，這里就不作詳細介紹。下面僅對塑性止水材料和剛性密封材料作一介紹：

    (1) 塑性止水材料

    常用的塑性止水材料有聚乙烯膠泥、塑料油膏等，由于往往采用熱施工，環境污染嚴重，且施工較為不便，現已逐漸淘汰。SR塑性止水材料是一種專門為面板壩周邊縫和伸縮縫止水研制的嵌縫止水材料。該材料采用丁基橡膠等高分子材料為主要原料，降低了材料的溫感性。該材料操作簡便，可冷施工，而且具有優良的延伸性、耐化學介質性、耐老化性。SR塑性止水材料主要性能見表3。

    (2) 剛性密封材料

    聚合物水泥砂漿是一種常用的剛性密封材料。聚合物水泥砂漿簡稱PCCM，是采用水泥和聚合物作為膠結料來膠結骨料的砂漿。當水泥與反應形成水泥石的同時，聚合物乳液本身脫水干燥，在砂漿集料表面形成了有自粘性和粘結性的聚合物薄膜，封閉了砂漿內的細微裂縫和毛細通道，將水泥石和填料牢固地結合在一起，因此，聚合物水泥砂漿具有優良的防水、抗凍、防腐、防碳化及其他物理力學性能，在水電、冶金、交通、土建、環境、**等工程中得到廣泛的應用。華東院在開展國家“八五”攻關項目“普定碾壓混凝土拱壩筑壩技術”過程中，針對混凝土表面防滲材料的要求和聚合物水泥砂漿的特性研制了聚合物水泥砂漿PCCM。與普通的水泥砂漿相比，PCCM的粘結強度提高了2~3倍，抗拉彈模降低了2~3倍，抗裂系數提高了20多倍，防碳化能力提高了約3倍；PCCM具有明顯的減水性，優良的耐久性、抗沖刷性和耐老化性能。PCCM經浙江省衛生防疫站檢驗為實際無毒類。PCCM的施工工藝簡便、工效高，并可在潮濕面施工。 

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1. 各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結構縫的堵漏密封。

2. 地質鉆探工程的鉆井護壁堵漏加固。　　　　

3. 水利水電工程的水庫壩體灌漿，輸水隧道裂縫堵漏、防滲，壩體混凝土裂縫的防滲補強。　　　

4. 地鐵、遂道、涵洞、污水處理池、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

5. 地下室、地下車庫、地下通道、砼裂縫滲漏水,帶水堵漏。

6. 屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角、滲漏水,帶水堵漏。

7. 管道、閥門、法蘭、三通、彎頭等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。