非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 

檢測(cè)過(guò)程： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。 
 

　　一、民用建筑分類(lèi)：

　　1. 公寓

　　具有分層住宅形態(tài)，各居住單元設(shè)有室號(hào)及分戶(hù)門(mén)出入，成套*用的多層或高層住宅。

　　*人民共和國(guó)成立前建造的為公寓(1)類(lèi)，成立后建造的為公寓(2)類(lèi)。

　　2. 花園住宅

　　一般為四面或三面臨空，并附有一定的花園空地等，具有成幢*用住宅形態(tài)的獨(dú)立式或和合式低層住宅，一般裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等，結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立或和合式、別墅式住宅，其建筑類(lèi)型為花園住宅。

　　3.新式里弄

　　多單元(三個(gè)或三個(gè)以上)聯(lián)列的，具有分單元住宅形態(tài)，各有門(mén)牌號(hào)及專(zhuān)門(mén)出入，成單元*用的聯(lián)接式低層住宅，其建筑類(lèi)型為聯(lián)列住宅。

　　4. 舊式里弄

　　舊式里弄(1)類(lèi): 一般無(wú)衛(wèi)生設(shè)備，也常稱(chēng)為一級(jí)舊里

　　舊式里弄(2)類(lèi): 普通零星的平房也常稱(chēng)為二級(jí)舊里。

　　5. 職工住宅

　　職工住宅(1)類(lèi): *人民共和國(guó)成立后建造的八層(含八層)以上的成套住宅，裝修普通，各有室號(hào)及專(zhuān)門(mén)出入，有*用廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、大門(mén)及電梯等設(shè)備。

　　職工住宅(2) 新工房類(lèi): *人民共和國(guó)成立后建造的七層(含七層)以下的住宅，各有室號(hào)及專(zhuān)門(mén)出入，有*用或公用的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。

　　職工住宅(3)類(lèi): 其中標(biāo)準(zhǔn)較低，小梁薄板結(jié)構(gòu)，設(shè)備較差的五十年代建造的二萬(wàn)戶(hù)新工房亦歸入此類(lèi)。

　　6. 簡(jiǎn)屋

　　標(biāo)準(zhǔn)低的簡(jiǎn)陋房屋、臨時(shí)房屋。即瓦屋面，木屋架，磚墻身三項(xiàng)條件中，至少有一項(xiàng)未能符合要求。

　　7. 農(nóng)村住宅

　　本市集體土地上依法個(gè)人自建或集體建造的住宅，其建筑類(lèi)型統(tǒng)一認(rèn)定為農(nóng)村住宅。

　　成幢*用的獨(dú)立式或和合式的住宅劃為農(nóng)村住宅(1),其余的則為農(nóng)村住宅(2)。

　　民用建筑非居住房屋:

　　8. 旅館

　　*來(lái)往旅客臨時(shí)住用的旅館、賓館建筑，招待所包括在內(nèi)(里弄房屋或店鋪等充作旅館者不包括在內(nèi))。

　　9. 辦公樓

　　*黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等辦公用的房屋，銀行、科研大樓亦包括在內(nèi)。

　　10.商場(chǎng)

　　*集中營(yíng)業(yè)用的大商場(chǎng)、副食品商場(chǎng)等建筑。

　　11. 店鋪

　　*營(yíng)業(yè)用的沿馬路房屋、酒樓、菜館及小型手工業(yè)作坊等，以及沿馬路居住房屋作出較大結(jié)構(gòu)性改裝為店鋪的。

　　12. 學(xué)校

　　*教學(xué)用的房屋及在校區(qū)范圍內(nèi)的一切非居住房屋。

　　13. 文化館

　　*社會(huì)教育用的建筑，包括少年宮、文化宮、俱樂(lè)部、圖書(shū)館、博物館、展覽館等。

　　14. 體育館

　　*鍛煉身體或體育比賽用的建筑，包括體育館、體育場(chǎng)、健身房、游泳館等。

　　15. 影劇院

　　*娛樂(lè)用的建筑，包括劇場(chǎng)、電影院、游藝場(chǎng)、書(shū)場(chǎng)等。

　　16. 福利院

　　供社會(huì)福利用的建筑，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等。

　　17. 醫(yī)院

　　*醫(yī)療用的醫(yī)院、療養(yǎng)院、診療站等房屋等。

　　18. 其 他

　　專(zhuān)指營(yíng)房及監(jiān)獄等特種建筑，新建地區(qū)福利房屋無(wú)法歸入以上各類(lèi)的亦歸入此類(lèi)。

公司將全身心的投入到建設(shè)工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè)中，不斷豐富檢測(cè)技術(shù)，吸收優(yōu)秀的人才，配備更加**的設(shè)備，為深圳乃至全國(guó)各地的建設(shè)工程質(zhì)量保駕護(hù)航    我司堅(jiān)持“建業(yè)創(chuàng)新、準(zhǔn)確發(fā)展”的運(yùn)作方針竭誠(chéng)為社會(huì)各界提供“公平公正、嚴(yán)謹(jǐn)高效”的技術(shù)服務(wù)，與社會(huì)各界同仁攜手作，共創(chuàng)美好和諧的共贏愿景！

1、出租房屋租賃前安全鑒定

2、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

4、工業(yè)廠房安全鑒定

5、房屋結(jié)構(gòu)加固

6、災(zāi)后危房檢測(cè)

7、學(xué)校抗震安全鑒定

8、辦房產(chǎn)證房屋安全鑒定  

?? 中冶建筑研究總院(上海)有限公司是上海市具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是上海市具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司、國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。 
中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司上海分公司創(chuàng)建于1955年，是我國(guó)建筑業(yè)及環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的大型綜合性研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)。 
　總院設(shè)有國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心、工業(yè)環(huán)境保護(hù)國(guó)家工程中心、國(guó)家鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、國(guó)家鋼渣水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等中心。 
建筑研究總院開(kāi)發(fā)的新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品，有 14 項(xiàng)列入國(guó)家科委科技成果重點(diǎn)推廣計(jì)劃，11項(xiàng)列入經(jīng)貿(mào)委重點(diǎn)新技術(shù)推廣項(xiàng)目， 25 
項(xiàng)列入工法和科技成果推廣項(xiàng)目，在工程建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用，**了顯著社會(huì)效益的同時(shí)也**了很好的經(jīng)濟(jì)效益，有力地推動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的科技進(jìn)步，并在產(chǎn)業(yè)化、工程化、**化方面**了很大成績(jī)。


	??本檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立健全和有效運(yùn)行管理體系、配置合適資源，保持立、、誠(chéng)信開(kāi)展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)。依法從業(yè)、立從業(yè)、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。