新奇*特是加強記憶度的有效方法，只有鮮明、醒目、新奇才能從眾多的廣告策劃中脫穎而出，在瞬間引起消費者感官和心理的反映，沈陽廣告公司哪家好，激發(fā)他們對樓盤產生注重，激發(fā)強烈的愛好和產生美好的聯(lián)想并較終產生購買行為。因此，房地產廣告文案必須推陳出新，針對人們存在的各種心理，包括逆反、好奇心等，做出相應的選擇，刻意求新，不落俗套。

新奇*特性原則主要表現(xiàn)在兩方面：

1、立意新，文筆新。要做到立意新，文筆新，要必須注重觀察生活，從生活中收集來資料，沈陽廣告公司，從生活中尋找創(chuàng)新的源泉；

2、賣點*特，尋找賣點的差異性。賣點要是別人沒有的，或者是即使別人有但沒有說出來，在賣點相同時，要尋找其細微的差別。

一般來說，從拿地到規(guī)劃出產品都是開發(fā)商的事，廣告公司在這階段是不介入的，但若是開發(fā)公司本身就有廣告部，廣告部的創(chuàng)意總監(jiān)從一開始就介入項目的運作，包括土地拿下前后的前期市場調研，產品的規(guī)劃與設計等，沈陽廣告公司營銷策劃，由于廣告部在項目初就緊密參與，沈陽廣告公司策劃，因而對項目的了解是非常透徹的，非常利于項目以后一系列的推廣。對于是自己組建廣告部還是對外尋找廣告公司這一點上，則是各有各的優(yōu)缺點。若是開發(fā)商自己組建廣告部，則對項目的了解會更加透徹，前期準備也就更加充分，同時在整個項目的運作中內部溝通會非常流暢，缺點就是廣告部受公司上層及其他部門制約比較大，始終從開發(fā)公司的角度出發(fā)，視野狹小，具有一定的局限性。對外選擇廣告公司，一方面廣告公司會更加專業(yè)，經驗也更為豐富，另外廣告公司從局外人的角度介入項目，可以發(fā)現(xiàn)更加適合的產品主題；其缺點就是對項目有可能會理解不透徹，與開發(fā)商之間溝通和信任度不夠，費用比較高之類。

“意念”指念頭和想法，在藝術創(chuàng)作中，意念是作品所要表達的思想和觀點，是作品內容的核心。在廣告創(chuàng)意和設計中，意念即廣告主題，它是指廣告為了達到某種特定目的而要說明的觀念。它是無形的、觀念性的東西，必須借助某一定有形的東西才能表達出來。任何藝術活動必須具備兩個方面的要素：一是客觀事物本身，是藝術表現(xiàn)的對象；二是以表現(xiàn)客觀事物的形象，它是藝術表現(xiàn)的手段。而將這兩者有機地聯(lián)系在一起的構思活動，就是創(chuàng)意。

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沈陽中仁偉業(yè)文化傳媒有限公司是沈陽房地產廣告策劃行業(yè)一支生力軍，中仁偉業(yè)創(chuàng)建于2011年，是專業(yè)從事房地產全程營銷策劃與品牌推廣的專業(yè)公司。公司由在業(yè)內從業(yè)多年的地產企劃師、平面設計師、三維動畫師、文案師共同組成創(chuàng)新型策略團隊，能獨立完成大型房地產項目推廣工作。*眾長，精益求精，公司擁有大量主流媒體項目的實際操作經驗，中仁偉業(yè)致力于為中國房地產事業(yè)提供具有競爭力的市場解決方案。定制策略，量體創(chuàng)意。從戰(zhàn)略高度到執(zhí)行落地，統(tǒng)合協(xié)作、無縫連接。我們與**品牌合作，無論成熟還是新銳，皆可為您**制定解決方案，實現(xiàn)品牌與消費者之間真正具有時效性的互動。以創(chuàng)意與**執(zhí)行解決問題，使合作伙伴的業(yè)績增長是中仁偉業(yè)一直以來必須完成的任務。中仁偉業(yè)專注于：1、品牌策劃與傳播：深度診斷，行業(yè)調研，優(yōu)勢整合，制定品牌化塑造與傳播之道。2、整合廣告宣傳活動：根據(jù)所屬行業(yè)的現(xiàn)狀和前景，廣告、營銷力量，提供網絡化時代有效的推廣策略。3、商業(yè)模式創(chuàng)新：創(chuàng)新游戲規(guī)則，升級商業(yè)模式，戰(zhàn)略拔高，再創(chuàng)商機。4、專業(yè)地產營銷：做有效的地產廣告，為各大地產開發(fā)商提供新穎、互動、有效的廣告策略及執(zhí)行。