越來越多的案例表明，高水平的物業與資產管理，廠房出租優勢，才是房地產項目保值增值的“利器”！在租戶更關注服務意識和貼心服務的時代，傳統、常規的物業管理已經無法滿足高端辦公樓租賃的需求，個性化、高品質服務才能與時俱進，進而帶給業主更高的價值回報。同樣，真正的理解并重視資產管理，將幫助業主在“投融管退”四大房地產主要環節內得到利益放大化。

寫字樓的內部設施：1、架空地板。架空地板是房屋交房標準的一種，目前市場上寫字樓的架空地板高度都不一樣，在8-30cm之間，如：長城大廈是8cm，東方海港**大廈是30cm。2、電梯?？吞荨⒇浱?、消防梯、扶手梯，廠房出租優勢，一般寫字樓都會配備多部客梯和1-2部貨梯。如：越洋廣場16部客梯，2部貨梯，晶采大廈5部客梯，1部貨梯。

寫字樓租賃注意事項：1、租寫字樓一般**要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，廠房出租優勢，只有較少數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期**過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。 2、租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。

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