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《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日***141次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

*一章 總  則

*一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，**被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

*二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

*三條　房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

*四條　市、縣級人民**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民**確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民**有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民**規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，**房屋征收與補償工作的順利進行。

*五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

*六條　上級人民**應(yīng)當(dāng)加強對下級人民**房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

*七條　任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民**、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民**、屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的**和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

*二章 征收決定

*八條　為了***、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民**作出房屋征收決定：

(一)*和外交的需要;

(二)由**組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由**組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、**公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由**組織實施的**性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由**依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

*九條　依照本條例*八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。**性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

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