珠江大廈出租 匯美大廈 帶豪華裝修 可獨立24小時空調 獨立洗手間
 匯美大廈**單位介紹：
 匯美大廈**單位面積：510平方

 匯美大廈**單位租金：180元/平方米

 匯美大廈**單位管理費：15元/平方

 
匯美大廈單位情況：

 有漂亮裝修，間隔，獨立24小時空調，獨立男女廁所。

 
匯美大廈簡介：

 作為*三代智慧人文總部型建筑的匯美大廈，將歐美式的郊外獨立的總部辦公樓，搬到大都市的CBD，豎向發展成為獨立、

 享有空中花園和自主空調系統的生態環保辦公大廈，為成功的大、中型企業提供一個交通便利、環境優美、空氣流通、獨立

 自由的辦公環境，是繼匯美景臺后又一*特的大戶型建筑，薈萃膽略、智慧與財富。

 
匯美大廈交通 ：

 公交車：南方報社站

 匯美大廈地鐵：地鐵3號線和地鐵5號線珠江站；5號線5羊邨地鐵站

 
匯美大廈配套：

 珠江公園、宏城公園、紅線女歌劇院、麗晶明珠酒家、瀚林軒、都城快餐、食養坊、星匯園茶餐廳 交付標準 天花、地毯、

 10cm架高地板、燈盤，兩套中央空調

 
匯美大廈周邊銀行 ：中國建設銀行、中國工商銀行、中信銀行、招商銀行

 

**寫字樓市場

根據*一戴維斯研究部市場調研顯示，2018年三季度，**寫字樓市場迎來三座新增寫字樓供應，全部位于非核心商務區，拉動全市**寫字樓空置率小幅上升，環比上升0.6個百分點至6.5%。而核心商務區繼續受供應缺乏影響，空置率維持在較低水平；非核心商務區則表現活躍，成交多以大面積租賃為主，去化速度較快。全市平均租金實現連續六個季度環比增長，達到人民幣每平方米每月366.9元，租金指數環比和同比分別上漲3.7%和11.4%。

由于CBD核心區中服地塊及麗澤金融商務區的寫字樓項目在短時間內難以投入使用，預計未來一段時間**寫字樓市場將面臨供應缺乏的挑戰。受此影響，預計全市的租平將繼續穩步提升；同時，在較新的城市規劃政策的指引下，寫字樓市場的去中心化趨勢愈發明顯，部分非核心商務區如望京等將進一步承接來自核心商務區的需求外溢，進而形成新的供需關系。近年來非核心商圈迎來高質量的發展，其樓宇品質、交通通達性有了巨大的提升，而去中心化的趨勢及多元化的租賃需求將有效推動非核心區域寫字樓市場的成熟與壯大。