房屋鑒定中心只是提供房屋安全鑒定的技術(shù)服務(wù),鑒定為危房后,相關(guān)的維修加固等工作如何開展,不在他們的工作范圍內(nèi)。一般來說,相關(guān)的加固、拆除等費(fèi)用應(yīng)該由房屋所有權(quán)人、使用人或責(zé)任人承擔(dān)。
危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能**居住和使用安全的房屋
危險(xiǎn)構(gòu)件
危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
構(gòu)件單位
1、基礎(chǔ)
（a）獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；
（b）條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位；
（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。
2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；
3、柱以一層高、一根為單位；
4 、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。
5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；
6、屋架以一榀為單位。
房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類型房屋檢測(cè)鑒定等。
地基、基礎(chǔ)
1、地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。
3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

房屋抗震能力檢測(cè)：
通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。

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廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司成立于2015年，經(jīng)深圳市工商行政管理局核準(zhǔn)，并獲得深圳市國(guó)土資源和房屋局頒發(fā)的建筑安全鑒定專業(yè)資格。它是一家專門從事各種建筑物的測(cè)試和評(píng)估的公司， 評(píng)價(jià)技術(shù)的服務(wù)公司。公司內(nèi)部設(shè)有40余套各種建筑結(jié)構(gòu)材料測(cè)試儀器和壓力測(cè)試，完整的損傷測(cè)試，泄漏測(cè)試，變形監(jiān)測(cè)等儀器設(shè)備，包括瑞士進(jìn)口的PS-200鋼筋檢測(cè)儀和日本進(jìn)口的尼康。工作站，NEC熱像儀，YEW-2000壓力測(cè)試機(jī)以及許多其他**，**建筑物測(cè)試設(shè)備。所有技術(shù)人員均具有結(jié)構(gòu)工程學(xué)士學(xué)位或以上學(xué)歷，并且均具有“房屋安全鑒定證書”和“建筑工程質(zhì)量安全檢查員證書”等資格證書。

此外，我司還聘請(qǐng)了一些建筑鑒定師作為技術(shù)顧問。多年來，本著科學(xué)，求實(shí)的態(tài)度，規(guī)范正義的原則，對(duì)多項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了測(cè)試，鑒定和評(píng)估，受到了客戶的廣泛**和各界的**。 公司承接：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)校幼兒園抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定等，均在全國(guó)各地有備案，歡迎來電咨詢!!!!