一、**辦理幼兒園安全檢測鑒定報告*機構——以磚混結構幼兒園安全檢測鑒定為例，主要內容如下：?
（1）建筑物基本信息及使用狀況調查
?（2）建筑結構概況
?（3）建筑物傾斜及不均勻沉降觀測
?（4）磚和砂漿強度檢測
?（5）混凝土強度檢測
?（6）混凝土鋼筋配置檢測
?（7）外觀質量與主要病害檢測
?（8）房屋結構安全評估
4?檢測鑒定依據?本次檢測鑒定的依據如下：
?（1）國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）；
?（2）國家標準《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
?（3）國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB?50007-2011）；
?（4）行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T?23-2011）；
?（5）行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T?152－2008）；
?（6）委托方提供的相關資料。?


二、**辦理幼兒園安全檢測鑒定報告*機構——幼兒園安全檢測鑒定的必要性：?


①體育建筑中，使用要求為特級、**且規模分級為特大型、大型的體育場和體育館。?
②影劇院建筑中，大型的電影院、劇場、娛樂中心建筑。
③商業建筑中，大型的人流密集的多層商場。當商業建筑與其它建筑合建時應分別判斷，并按區段確定其抗震設防類別。
④博物館和檔案館中，大型博物館，存放國家一級文物的博物館，特級、**檔案館。
⑤會展建筑中，大型展覽館、會展中心。
⑥教育建筑中，人數較多的幼兒園、小學的低層教學樓。
⑦高層建筑中，當結構單元內經常使用人數**過10000人時，抗震設防類別宜劃分乙類。
?丙類：住宅、宿舍和公寓。?


?住宅、宿舍和公寓的抗震設防類別可劃為丙類?


1?標準設防類，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇**當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
2?重點設防類，應按**本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。
3?特殊設防類，應按**本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施。同時，應按批準的地震安全性評價的結果且**本地區抗震設防烈度的要求確定其地震作用。
?例如：8度0.2g的一個幼兒園，框架結構，15m高，查抗規為二級框架，PKPM建模時地震信息中框架抗震等級取二級，抗震構造措施等級不改變
?這樣取是不是錯的，有沒有更好的例子可以舉例說明下
?幼兒園的安全等級一級?
三、**辦理幼兒園安全檢測鑒定報告*機構——檢測方法是實施檢驗的技術儀據，它即是實驗室開展檢驗服務的重要資源，也是實施檢驗工作不可缺少的過程。?


實驗室進行檢測或開展其他相關業務活動時，如樣品的制備、抽取、處置、貯存和傳送；測量不確定的估算；分析檢驗數據等，必須根據相關檢測規范和工作流程選擇正確的檢測方法，而且要采用或國家通用的檢測規范和標準，經實驗技術主管審定后方可運用到工作實踐，標準方法應具有可溯性。若采取的檢測方法或工作流程不是通用或國內規定的，檢測前必須征得委托方同意，而且要形成有效文件，**出具的報告被用戶及委托方所接受，形成書面確定的有效文件，及時對標準進行更新。?


3、提高檢測人員的素質，提高質量檢測意識
?各個質量檢測中心應不斷提高自身素質，首先要通過計量認證，以得到法律上的認可，獲得規定的資格和條件，成為法定檢測機構。對于檢測人員的素質的提高也要加強重視，定期進行技術和綜合素質的培訓，開展專業技術學習研討等活動，開展科技攻關活動，鼓勵全體檢測人員增多實踐、探討、總結、學習等，加強對全體人員的職業道德和法律法規的培訓，提高檢測技術人員從業門檻，做好人力資源儲備工作。同時積極推廣應用新技術、新方法，不斷提高檢測技術水平。
4、加強質量檢測機構對于施工現場的檢測力度
?房屋質量安全檢測是整個工程的主體之一，本身所承擔的責任也是相當重大的。比如房屋所要用的材料的質量。切實做到對進場材料進行抽樣取樣，對現場材料也要進行檢測，無法檢測的材料也要進行抽樣取樣并送于相關資質檢測單位進行進一步的檢驗。這樣才能更好的協助其他責任主體完成主體房屋的施工，**房屋順利進行。房屋質量發生問題后，要進行詳細調差，不僅要追究施工方，建筑方的責任，也要對質量檢測單位進行責任追究。質量檢測機構需要建立全面現代化的企業管理理念，是由檢測機構的事業單位性質轉為企業性質而決定，已經由原來的附屬地位轉為了獨立法人的地位。?


四、**辦理幼兒園安全檢測鑒定報告*機構——校舍安全工程覆蓋全國．城市和農村、和民辦、教育系統和非教育系統的所有中小學。?


(一)對中小學校舍進行全面排查鑒定。各地人民**組織對本行政區域內各級各類中小學現有校舍(不舍在建項目)進行逐棟排查，按照抗震設防和有關防災要求，形成對每一座建筑的鑒定報告，建立校舍安全檔案。2008年5月以后已經排查并形成鑒定報告的校舍，可不再重新鑒定。?


(二)科學制定校舍安全工程實施規劃和方案。根據排查、鑒定結果，結合中小學布局結構調整和正在實施的、農村寄宿制學校建設、中西部農村初中校舍改造等專項工程，科學制定校舍安全工作總體規劃和具體的實施計劃與方案。?


(三)區別情況，分類、分步實施校舍安全工程。對通過維修加固可以達到抗震設防標準的校舍，按照重點設防類抗震設防標準改造加固；對經鑒定不符合要求、不具備維修加固條件的校舍，按重點設防類抗震設防標準和建設工程強制性標準重建；對嚴重地質災害易發地區的校舍進行地質災害危險性評估并實行避險遷移；對根據學校布局規劃確應廢棄的危房校舍可不再改造，但必須確保拆除，不再使用；完善校舍防火、防雷等綜合防災標準，并嚴格執行。　　新建校舍必須按照重點設防類抗震設防標準進行建設，校址選擇應符合工程建設強制性標準和國家有關部門發布的《汶川地震災后重建學校規劃建筑設計導則》規定，并避開有隱患的淤地壩、蓄水池、尾礦庫、儲灰庫等建筑物下游易致災區。?
房屋檢測鑒定就是去做房屋的質量安全檢測。
建筑工程質量監督部門建議房屋質量的檢測程序如下：
1. 調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；
2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
3. 抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
4. 檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5. 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；
6. 根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；
7. 根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；
8. 檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
房屋檢測鑒定費用是分鑒定內容來收取的，如下：
1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工后的安全鑒定。
2、房屋在災害（臺風、雷擊、雪災、地震、火災、爆炸、白蟻侵蝕、化學品腐蝕、汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的檢測、安全鑒定。
3、特種行業房屋、構筑物（如油站、高速收費站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。
4、公共場所及特種營業場所辦理、更改營業執照等安全鑒定。
5、學校、幼兒園的抗震、質量年審鑒定。
6、房屋在使用過程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。
7、房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。
8、房屋在使用過程中，需要加層、擴建、改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。
看你需要做的安全鑒定屬于哪個種類，才能確定收費標準。
一、幼兒園教育局備案房屋抗震檢測鑒定中心——根據相關規定，結合1995年至2000年廣東省一級幼兒園評估實踐情況，借鑒國內其他省、市和省內各地市幼兒園評估的經驗和做法，省教育督導室于2000年出臺了《廣東省幼兒園等級評估管理辦法》，2001年印發了《廣東省幼兒園等級評估方案》（以下簡稱《等級評估方案》）。廣東省幼兒園等級評估工作開始走向規范化。?


2003年《**辦公廳轉發教育部等部門（單位）關于幼兒教育改革與發展指導意見的通知》要求地方各級人民**要“加強示范性幼兒園建設”，并明確指出“示范性幼兒園由省、地級教育部門組織評審認定。省級教育部門要根據國家有關規定制定示范性幼兒園的標準，并定期對示范性幼兒園進行指導、評估和審驗，確保其發揮示范作用，帶動本地區幼兒教育事業的整體發展和教育質量的提高。評審活動要簡便和節儉，不要干擾地方**和幼兒園的正常工作”。同年，廣東省**發布《關于印發行政審批制度改革調整項目目錄的通知》，要求省一級幼兒園不再列為廣東省教育廳行政審批事項。
?省教育督導室在**貫徹**文件精神的同時，結合廣東省行政審批制度改革新形勢發展的需要，按照廣東省教育廳黨組繼續推進優質幼兒園建設的要求，發布了《關于改進幼兒園督導工作的通知》，提出“幼兒園督導工作的改進意見：省一級幼兒園作為省一級示范性幼兒園，其督導評估由省**教育督導室委托地級市督導部門負責組織進行，評估結果報省**教育督導室備案并公布。省**教育督導室對各市評估情況進行抽查”。?



二、幼兒園教育局備案房屋抗震檢測鑒定中心——校舍鑒定中主體結構檢測是一個很重要的環節，建設部、教育部等十一個部委聯合發布的“全國中小學校舍安全工程技術指中，明確要求必須對校舍房屋的實體質量進行檢測。?


本次所鑒定的中小學校舍均使用多年，由于外界環境的侵蝕以及各南時期施工技術水平的不同，校舍房屋的實際工程質量與設計強度會有較大差異，因此房屋檢測就顯得更為重要。個別單位在鑒定當中忽視結構檢測，較容易造成鑒定結論的錯誤。檢測當中應著重注意以下幾個問題:
?(?1)?房屋主體結構施工質量檢測，主要是磚、混凝土、砂漿等的強度檢測。對于砌體結構的房屋，檢測中應以砌
?體強度的檢測為主，其它結構構件可適當抽檢。這里需要注意的是:?房屋抗震對砂漿強度的要求較低，在6?度地區，A類砌體結構不應低于M0.?4、B?類砌體結構不應低于M2.?5，砂漿強度較易滿足抗震要求。砂漿強度還應該滿足安全性要求，應根據實測的砂漿強度，對房屋結構承載力進行驗算，以**房屋的安全性要求。
(?2)?房屋層數與高度的檢測。《建筑抗震設計規范》對房屋層數與高度均做出了規定，這里應注意的是，房屋抗震對房屋層數要求較嚴，對高度要求可以適當放松。也就是說鑒定當中如果房屋只是**高，可以對房屋加固后繼續使用，但是如果出現**層現象，該房屋就需要改變使用用途或改變結構類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個別房屋應屬于橫墻很少的房屋。根據《建筑抗震設計規范》中規定，橫墻較少是指同一樓層內開間大于4.?2m?的房間占該層總面積的40%以上，規范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4.?2m?的房間占該層總面積的80%?以上，可以認為該建筑屬于橫墻很少的房屋。
(?3)?結構體系檢測。結構體系中主要檢測方面應包括抗震橫墻間距、高寬比、房屋規則性要求及樓板類型等。
?學校根據使用要求，需要大開間的房間，因此房屋的抗震橫墻間距較多不符合要求，抗震橫墻是抵抗地震力的主要受力構件，如間距過大應該增設抗震橫墻。這里需要注意的是2001?年以前的砌體房屋預制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結構一旦抗震受損，預制樓板危害較大，因此，對于預制樓、屋蓋均應改為現澆或裝配整體式樓、屋蓋。
(?4)?房屋整體性檢測。主要包括墻體平面內應閉合、縱橫墻交接處應有可靠連接以及圈梁、構造柱的布置。實
?際情況是，墻體在平面內不閉合、縱橫墻交接處的連接，只有少部分房屋不符合要求;?而圈梁、構造柱的設置的情況是:?50、60?年代的房屋基本未設置圈梁、構造柱;?70?年代、80年代初期的樓房一般設置了圈梁但未設置構造柱，到90?年代至今，一般均設置了圈梁、構造柱，但個別房屋的設置位置、數量、混凝土強度不符合抗震鑒定要求。設置圈梁、構造柱是房屋整體性的重要的抗震措施，須給予足夠的重視，設置不滿足要求，應重新設置或采取相應的措施。
?（5)?房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。主要包括兩個部分，一是，結構構件的局部尺寸、支承長度和連
?接，這里易出現的問題是一些房屋的門窗間墻小寬度和外墻盡端至門窗洞口邊的距離小于規范要求。二是，非結構構件的現有構造不滿足要求，比較常見的是女兒墻、門臉等裝飾物高度過大且與主體無拉結。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力構件，這些構件不滿足抗震要求，在地震中會發生局部的倒塌，但造成的危害會相當嚴重。
(?6)?房屋結構驗算包括:?①安全性驗算;?筆者認為，不管委托方是否委托做安全性鑒定，參與鑒定的技術人員都
?應該根據檢測結果對房屋結構安全性進行驗算，在確保房屋安全性的前提下再進行抗震性能鑒定。②抗震承載力驗算:?抗震驗算對于A?類、B?類的要求是不同的，A?類房屋:?如*一級抗震鑒定滿足要求，可不進行*二級抗震綜合抗震能力指數驗算，即可認為該房屋滿足抗震要求。B?類房屋:*一級為抗震措施鑒定，*二級為抗震承載力驗算及可采用綜合抗震能力指數的方法進行抗震驗算，一、二級抗震鑒定均需滿足要求，任何一項不滿足要求均需進行加固處理。?

一般性房屋安全鑒定方法：
1、直觀檢查
由房屋安全檢查人對房屋的建筑結構情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現象的特征，深度、形狀、四化建設布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構件，判斷空敲或蟲蛀情況。
房屋安全檢查
3、儀器檢查
使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構件的強度；使用經緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構件的變形程度。
4、結構構件驗算
房屋安全檢查通過結構計算，驗算結構構件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
核心提示：現在很多經濟發達的城市或者是*城市的房價對購房的需求者簡直就是一個天文數字，大家為了能買到價格稍低的房子甚至會去通宵排隊，大家在購房安家后首先應該關心一下房屋的質量問題，對房屋進行檢測鑒定，那么房屋檢測鑒定的較終目的到
現在很多經濟發達的城市或者是*城市的房價對購房的需求者簡直就是一個天文數字，大家為了能買到價格稍低的房子甚至會去通宵排隊，大家在購房安家后首先應該關心一下房屋的質量問題，對房屋進行檢測鑒定，那么鑒定的較終目的到底是什么呢？
*一，房屋檢測鑒定能對房屋的質量做出確切的檢測。在進行房屋檢測鑒定過程中住戶能對房屋的基本結構有詳細的了解還能知道房屋的建筑材料。最后我們可以根據這些具體的信息作出相應的安全分析以及檢測，較終對房子的安全性做出準確判斷。
*二，通過房屋檢測鑒定相關管理部門能夠知道這個房屋是否能對外銷售。這主要是針對于商品銷售住房。經濟壓力這么大的時代，不少的房屋建筑商會在施工中偷工減料筑來給自己帶來更大的利潤，這樣的商品銷售房就會存在很大的安全隱患，后期很有可能給購買者帶來巨大的損失。我們必須對這些房屋進行房屋檢測鑒定，確保這些房屋的安全性，給眾多的房屋購買客戶提供較大的安全**。
*三，當房屋進行了房屋檢測鑒定之后，有關管理部門在對于這個房屋進行備案管理時會對此房屋快速了解，房屋檢測鑒定對于有關**部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關的管理部門提供方便，有利于相關部門的房屋建筑統一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的較終目的就是為了讓業主能夠安全，安心的居住。
我們在找專業人士對新房子進行安全檢測鑒定，一方面我們可以知道房屋的質量有沒有**，另一方面也是對我們生命安全的負責。很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會有專門的相關檢測部門來進行房屋檢測鑒定。對房屋的安全性做判定，房屋安全性必須達到國家規定的房屋檢測鑒定標準，居民才能放心居住。

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