測定建筑物及其地基在建筑物本身的荷載或受外力作用下,一定時間段內所產生的變形量及其數據的分析和處理工作.內容包括沉降、傾斜、位移、撓曲、風振等變形觀測項目.其目的是監視建筑物在施工過程中和竣工后,投入使用中的安全情況；驗證地質勘察資料和設計數據的可靠程度；研究變形的原因和規律,以改進設計理論和施工方法.
建筑物地基和基礎變形觀測?內容主要有：
基坑回彈測量?在基坑開挖前、中、后期,測出事先埋設在基底面上的觀測點,由于基坑開挖引起的高程變化.開挖前和開挖后兩次的高程差為基坑的總回彈量.
地基分層沉降測量?測出埋設在不同土層上的觀測點因荷載增加而引起的高程變化,以求得各土層的沉降量和受壓層的較大深度.
建筑物的沉降測量?測出建筑物或基礎上的觀測點,因時間推移或因地基發生變化所引起的高程差異,比較不同周期的觀測值即得沉降量.
以上內容都屬于以垂直位移為主的變形觀測,其方法是首先按建筑場地地形、地質條件和對變形觀測的精度要求,合理布設變形控制網點(見工程控制測量).在建筑物附近比較穩固的位置埋設工作基點,直接用以測定建筑物上的觀測點的位移,盡可能在變形影響以外的穩固位置埋設基準點（檢查點）,用以檢核工作基點本身的穩固性(見地面沉降和水平位移觀測).工作基點與基準點一般都組成網形,用精密水準測量的方法來施測和檢驗.高程變化值的測定通常采用精密水準方法,也可用液體靜力水準儀、氣泡傾斜儀、電子水準器等進行測量.
建筑物上部變形觀測?內容主要有：
傾斜觀測?測定建筑物**部由于地基有差異沉降或受外力作用而產生的垂直偏差.通常在**部和墻基設置觀測點,定期觀測其相對位移值,也可直接觀測**部中心點相對于底部中心點的位移值,然后推算建筑物的傾斜度.
位移觀測?測定建筑物因受側向荷載的影響而產生的水平位移量,觀測點的建立視工程情況和位移的方向而定.
裂縫觀測?測出建筑物因基礎有局部不均勻沉降而使墻體出現的裂縫.一般在裂縫兩側設置觀測標志,定期觀測其位置變化,以取得裂縫的大小和走向等資料.
撓度觀測?測定建筑物受力后產生的撓曲程度.一般測定設置在建筑物垂直面內不同高度觀測點相對于底點的水平位移值.
擺動和轉動觀測?測定高層建筑物和高聳構筑物在風振、地震、日照等外力作用下的擺動量和扭曲程度.
(1)實施沉降觀測點的位置設置要合理?，與建筑物的結構形式、基礎處理的情況要有緊密的聯系。通常情況下的確定方法是（摘自《建筑物變形測量規范》）：
①磚混結構中采用磚墻承重的建筑物：沉降觀測點一般應沿墻的長度每隔?8~10?m?設置?1?個，并應設置在建筑物的外墻轉角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的*、建筑物的沉降縫?2?側。
②框架結構的建筑物：沉降觀測點應設在每個樁基或部分柱基上部。
③新建筑物與原有建筑物連接處的?2?邊應設置。
④煙囪、水塔、油灌等其它類似的構筑物，應沿周邊對稱設置。
（2）實施沉降觀測的次數和時間要適當如磚混結構建筑物的*一次觀測應當在觀測點安設穩固且*?1?層已經完工后進行。其它結構的建筑物可以參考進行。
（3）水準測量的基點位置應該遠離施工的建筑物或者做特殊處理。它的位置一定要選定相對穩定的其它建筑物、巖基等適當部位，一般不少于?2?個。
（4）水準測量采用的觀測儀器及使用的觀測方法要講究
①使用的精密水準測量儀器應采用經計量部門檢驗。
②每次觀測的人員應相對固定、工具等也相對固定。
③每次觀測盡量采用相同的觀測路線，當場進行相關檢查，確保符合要求。同一觀測點的2次觀測之差不得>1mm。
（5）各項相關的資料應妥善保管，存檔備查。

沉降觀測的周期和觀測時間，可按下列要求并結合具體情況確定。


1、建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行。一般建筑，可在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。觀測次數與間隔時間應視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加高1～5層觀測一次；工業建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等）分別進行觀測。如建筑物均勻增高，應至少在增加荷載的25％、50％、75％和100％時各測一次。施工過程中如暫時停工，在停工時及重新開工時應各觀測一次。停工期間，可每隔2～3個月觀測一次。


2、建筑物使用階段的觀測次數，應視地基土類型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情況下，可在*一年觀測3～4次，*二年觀測2～3次，*三年后每年1次，直至穩定為止。觀測期限一般不少于如下規定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。


3、在觀測過程中，如有基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續降雨等情況，均應及時增加觀測次數。當建筑物突然發生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續觀測。


4、沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進入穩定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，可認為已進入穩定階段，具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性確定。
內部因素
建筑物自身的構筑形態造成荷載分布不均衡使建筑物產生不均勻沉降，這種變形將隨著時間的推移而趨于穩定。此外，施工差異導致變形也屬于內部因素，由于施工差異而造成荷載分布和預計分布不符，從而造成建筑物變形，這種變形對局部來講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時，它是建筑物達到危險變形的一個重要因素。
外部因素
引起建筑物沉降的外部因素很多,?建筑

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