城市設(shè)計(jì)
城市空間設(shè)計(jì)除了運(yùn)用良好的空間設(shè)計(jì)理念，高水準(zhǔn)地完成平面及三維的城市空間、城市環(huán)境以及建筑布局和建筑群體形象的設(shè)計(jì)，提供富有創(chuàng)意、令人向往的建設(shè)藍(lán)圖以外，還關(guān)注以下方面:


1.以扎實(shí)的宏觀研究策劃為先導(dǎo)，提出戰(zhàn)略層面的真知灼見在進(jìn)入方案階段之前，根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目不同的特點(diǎn)和要求，針對(duì)與該項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、城市規(guī)劃、土地開發(fā)、市場(chǎng)、地方文化，資源及生態(tài)環(huán)境等方面的發(fā)展條件和趨勢(shì)進(jìn)行深入研究，多方論證和研判，透析潛力與機(jī)會(huì)，以期在戰(zhàn)略層面為客戶奠定更優(yōu)越的價(jià)值基礎(chǔ)。


2.堅(jiān)持以功能為基礎(chǔ)，每一處形態(tài)設(shè)計(jì)都根植于對(duì)相應(yīng)功能細(xì)節(jié)的考量堅(jiān)持把功能研究作為形態(tài)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，把功能創(chuàng)新作為形態(tài)創(chuàng)新的靈感之源。關(guān)注城市生活細(xì)節(jié)和使用者需求，并視潛在需求與現(xiàn)實(shí)需求同等重要。研究每一類城市活動(dòng)的特征，以此構(gòu)建與之相吻合的城市設(shè)施、城市空間和城市形象;同時(shí)也把對(duì)城市未來發(fā)展的預(yù)見和富于前瞻性的規(guī)劃理念傾注于對(duì)城市設(shè)施、城市空間和城市形象載體的營(yíng)造，以期激發(fā)潛在的功能需求，引導(dǎo)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市生產(chǎn)生活方式的進(jìn)化。


3.強(qiáng)調(diào)真正的因地制宜，決不提供"放之四海而皆準(zhǔn)"的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)之前，要對(duì)項(xiàng)目基地現(xiàn)狀和發(fā)展條件進(jìn)行較為深入細(xì)致的剖析。珍視地方傳統(tǒng)、歷史文化和城市原有風(fēng)貌特征至關(guān)重要。每一處構(gòu)思都要有充分的依據(jù)，每一個(gè)設(shè)計(jì)方案都具有明確的針對(duì)性和鮮明的特色。


4.重視城市開發(fā)的市場(chǎng)規(guī)律，建構(gòu)多方共贏的城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)作為整合資源、挖掘優(yōu)勢(shì)，解決問題的手段，往往涉及城市**、發(fā)展商、市民等多方利益。城市設(shè)計(jì)師在多元化目標(biāo)體系框架下，探討每個(gè)項(xiàng)目所涉及的各方需求并在設(shè)計(jì)中給予協(xié)調(diào)與平衡，在較終方案中使各方利益都得到盡可能的體現(xiàn)和滿足。


5.增加城市設(shè)計(jì)管理文件，將城市設(shè)計(jì)服務(wù)從方案編制延伸到輔助實(shí)施如何提高城市設(shè)計(jì)成果的可實(shí)施性。把城市設(shè)計(jì)成果分為技術(shù)文件和管理文件兩部分。一般意義上的城市設(shè)計(jì)成果作為技術(shù)文件，額外增加的管理文件旨在架設(shè)方案和實(shí)施之間的橋梁，把設(shè)計(jì)理想轉(zhuǎn)化為開發(fā)控制要點(diǎn)，把城市設(shè)計(jì)的技術(shù)性成果轉(zhuǎn)化為部門指規(guī)劃管理導(dǎo)建設(shè)所用的管理工具。


折疊

空間設(shè)計(jì)，指的是房子裝修完畢之后，利用那些易更換、易變動(dòng)位置的飾物與家具，如窗簾、沙發(fā)套、靠墊、工藝臺(tái)布及裝飾工藝品、裝飾鐵藝等，對(duì)室內(nèi)的二度陳設(shè)與布置以及布藝、掛畫、植物等等。?家居飾品，作為可移動(dòng)的裝修，更能體現(xiàn)主人的品位，是營(yíng)造家居氛圍的點(diǎn)睛之筆，它打破了傳統(tǒng)的裝修行業(yè)界限，將工藝品、紡織品、收藏品、燈具、花藝、植物等進(jìn)行重新組合，形成一個(gè)新的理念。


空間設(shè)計(jì)的概念不局限于以上的理解，以上的描述是說到裝飾的概念，裝飾的內(nèi)涵，屬于軟裝的設(shè)計(jì)范疇。空間設(shè)計(jì)包括辦公空間設(shè)計(jì)、家庭室內(nèi)裝修、文化和休閑空間設(shè)計(jì)(博物館，展覽館，學(xué)校和圖書館，酒吧，酒店等)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)(商場(chǎng)，專賣店，專柜等)，具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目包括空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃、水電設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、裝修、軟裝(沙發(fā)套，窗簾，擺件，掛畫，燈具，花藝等)、特殊的空間體內(nèi)還需要道具設(shè)計(jì)(如店鋪內(nèi)的陳列道具，圖書館的陳列道具等)。因而空間設(shè)計(jì)可以看作比建筑設(shè)計(jì)小的概念，建筑設(shè)計(jì)注重外在的設(shè)計(jì)(當(dāng)然包括結(jié)構(gòu))，空間設(shè)計(jì)注重內(nèi)里的設(shè)計(jì)。
展示形式
動(dòng)態(tài)展示普遍運(yùn)用於大型固定展示空間，如展覽館、博物館。采用高新技術(shù)和現(xiàn)代化的空間設(shè)計(jì)展示手段使科技館更符合時(shí)代的要求，主要有以下幾種形式:


1、標(biāo)本與活體結(jié)合展示，倍受觀眾喜愛;


2、室內(nèi)展示與露天展示結(jié)合，將某些展品放置在露天展示，可以使它們接近大自然，與觀眾的距離也縮短了，這種"回歸自然"的形式新奇逼真，很適合當(dāng)代人的審美情趣;


3、動(dòng)與靜的結(jié)合，巧妙的運(yùn)用幻燈，全息攝影，鐳射、錄像、電影、多媒體等現(xiàn)代單像技術(shù)，虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，使靜態(tài)展品得到拓展，造成生動(dòng)活潑、氣氛熱烈的展示環(huán)境，具有身臨其境的效果;


4、實(shí)物與電子資訊的結(jié)合，通過電子導(dǎo)覽系統(tǒng)，尋找理想的參觀路線，通過電腦問答機(jī)詳細(xì)了解展示的知識(shí)內(nèi)容，測(cè)試觀看與參與相結(jié)合，更是滿足了觀眾的自主性。
建筑設(shè)計(jì)
建筑空間設(shè)計(jì)是在*使用功能下制作能滿足多數(shù)人審美觀的建筑物并能加以實(shí)施的藝術(shù)創(chuàng)作。所以在每個(gè)創(chuàng)作中關(guān)注以下方面:


1.充分配合建設(shè)方的前期策劃建筑文件作為具體實(shí)施項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，直接影響建設(shè)方與使用者利益。以自身專業(yè)配合建筑方得到利益較大化的策劃方案，為項(xiàng)目全面成功奠定基礎(chǔ)。


2.堅(jiān)持方案設(shè)計(jì)的前瞻性、*創(chuàng)性與經(jīng)濟(jì)實(shí)用相結(jié)合建筑作為長(zhǎng)期存在于城市中的雕塑，其外觀應(yīng)滿足多數(shù)人的審美要求，而使用者更在乎長(zhǎng)期停留在其中的自我感受，功能上的完善，細(xì)節(jié)上以人為本的處理。如果忽略了建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)利益，設(shè)計(jì)只能是紙上談兵，如何得到多方認(rèn)同是設(shè)計(jì)者的努力方向。


3.注重新技術(shù)、新理念的運(yùn)用，確保建筑的可持續(xù)性成熟的新技術(shù)與理念的運(yùn)用，對(duì)建筑的建造與使用成本的控制均大有裨益。提供給委托方、使用方一個(gè)新穎、高技術(shù)含量的產(chǎn)品。


4.強(qiáng)調(diào)實(shí)施中的多方配合在實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)方的積極配合，將給工程的順利完成提供堅(jiān)實(shí)的專業(yè)技術(shù)支持。


折疊
商業(yè)空間設(shè)計(jì)
商業(yè)空間設(shè)計(jì)概述
商業(yè)空間設(shè)計(jì)，實(shí)際上是對(duì)于商業(yè)空間的分析判斷，其實(shí)我們認(rèn)為，就是商業(yè)的這種建筑設(shè)計(jì)也好、裝飾設(shè)計(jì)也好、環(huán)境設(shè)計(jì)也好，實(shí)際上還是要針對(duì)消費(fèi)者去做。也就是針對(duì)市場(chǎng)去做。?如果沒有這個(gè)前提條件，后面的所有東西是沒有基礎(chǔ)去評(píng)判的。
我們不能簡(jiǎn)單地去照搬國(guó)外的東西，我們也不能夠就是無視現(xiàn)代人的，就是現(xiàn)代中國(guó)消費(fèi)者，各個(gè)城市的消費(fèi)者，不同的消費(fèi)需求。所以實(shí)際上，歸根到底是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)符合現(xiàn)代人們生活方式的一個(gè)商業(yè)環(huán)境。
商業(yè)空間設(shè)計(jì)案例
現(xiàn)在通過幾個(gè)案例來講。怎么去滿足現(xiàn)代人的生活方式？
那么我們?nèi)タ剂棵绹?guó)人的生活方式，歐洲人的生活方式，或者東南亞的生活方式，以及中國(guó)的不同城市的生活方式。
實(shí)際上，它是現(xiàn)在人們的生活水準(zhǔn)和收入水平來決定它必須做這樣的商業(yè)設(shè)施了。我們可能現(xiàn)在我們的建筑更多的是滿足我們購(gòu)物店的模式更多是滿足美國(guó)的六七十年代、八九十年代，可能是這樣，這樣的建筑模式和商業(yè)空間或者商業(yè)的組合可能跟它那個(gè)時(shí)候基本是吻合的，因?yàn)槲覀兊南M(fèi)水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定了。
但是我們又欣喜地看到，實(shí)際上我們中國(guó)消費(fèi)者追求的東西，從趨勢(shì)上又和他們很吻合，這是人類了的共性。比如說我們?cè)谏虾！⒖吹降囊恍┥虡I(yè)設(shè)施，它已經(jīng)很靠近現(xiàn)在國(guó)外商業(yè)組合以及建筑的環(huán)境。這是為什么？
它的這個(gè)城市發(fā)展以及當(dāng)?shù)氐南M(fèi)，甚至當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)國(guó)外的大量的商業(yè)公司進(jìn)來以后，帶動(dòng)了這種消費(fèi)，使得他在本地，在那樣的城市，能夠產(chǎn)生那樣的商業(yè)設(shè)施和商業(yè)組合。那么我們每到一地，如果做二、三線城市，或者中小的城市，可能不能夠這么做。但是我們又看到就是未來的這些中小城市、二三線城市，也一定會(huì)走這樣的路。因?yàn)槿祟愖非竺溃非笙M(fèi)，無論是精神、還是物質(zhì)的，其實(shí)大家都共性的。只是由于發(fā)展的這個(gè)階段不一樣，導(dǎo)致了這種在不同的階段有不同的追求。
所以就是要我們?cè)谧瞿骋粋€(gè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)之前，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐纳罘绞健⑿枨笥幸粋€(gè)了解。同時(shí)我們還要考慮這種前瞻性，就是它還是要發(fā)展的，我們做一個(gè)建筑產(chǎn)品，我不可能僅僅滿足現(xiàn)代的需求，我要有一定的前瞻性。
那么有了這種需求，我們就判斷它的這個(gè)滿足這種需求的商業(yè)模式，也就是說我們現(xiàn)在我們?cè)谧鼋ㄖa(chǎn)品之前，一定要先做將來的商業(yè)組合，就是為了滿足這種消費(fèi)需求。商業(yè)組合是什么？
也就是剛才說的，比如主力面是誰？中小店鋪是誰？那么餐飲是什么樣的餐飲的組合？有沒有娛樂？娛樂又怎么進(jìn)來的？這是一個(gè)不同的商業(yè)項(xiàng)目有不同的組合方式，這種組合方式是要滿足當(dāng)?shù)氐膭偛盼覀冋f的這個(gè)消費(fèi)需求。
那么這兩點(diǎn)實(shí)際上，就是說我們要每到一個(gè)城市做一個(gè)商業(yè)設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們都要對(duì)這個(gè)特定的城市和特定的項(xiàng)目做一個(gè)判斷。最后實(shí)現(xiàn)的手段，如果前面問題搞清楚了，最后只是一個(gè)實(shí)現(xiàn)手段的問題。這個(gè)建筑師會(huì)按照這個(gè)商業(yè)建筑的規(guī)律去做。
為了說明上面我們這個(gè)觀點(diǎn)，有一些案例。這是一個(gè)歐美的典型的商業(yè)空間或者叫購(gòu)物中心的幾種類型，其實(shí)上現(xiàn)在審視這幾種類型，由于我們現(xiàn)在國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)水平不一致，就是處在不同的階段。
我們現(xiàn)在做得這些所有的商業(yè)空間的設(shè)計(jì)，其實(shí)還有很多類型沒有達(dá)到我們現(xiàn)在可以做的這個(gè)程度。現(xiàn)在有很多像這個(gè)表里有一些商貿(mào)類型在和上海已經(jīng)開始啟動(dòng)了，也就是說我們?cè)谥饾u更靠近歐美現(xiàn)在的生活方式。滿足這樣生活方式的這樣一個(gè)質(zhì)量的這么一個(gè)購(gòu)物中心或者商業(yè)空間的類型。
實(shí)際上后面這個(gè)表，因?yàn)闆]有來得及翻，實(shí)際上對(duì)每一種商業(yè)空間，包括它的面積、規(guī)格、以及這個(gè)主力店的組合，中小店鋪的組合，都有一個(gè)定義。它已經(jīng)細(xì)分到對(duì)不同的消費(fèi)者，有不同的購(gòu)物中心或者商業(yè)空間出來。
針對(duì)你特定的市場(chǎng)，去做特定的商業(yè)空間。如果大家選定這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目要做商業(yè)空間，那么我們?nèi)プ瞿囊环N商業(yè)空間，我們先把商業(yè)定位。不要期望于我這個(gè)商業(yè)設(shè)施能夠滿足所有人的需要。其實(shí)你滿足所有人的需要，也就是一個(gè)失敗的東西。更多成功的東西，都是你較初的市場(chǎng)研究的結(jié)果，你最后決定做這個(gè)建筑產(chǎn)品和商業(yè)組合是滿足一類人的，他的生命周期會(huì)很長(zhǎng)。如果你打算所有人都滿足，這種商業(yè)的生命周期都是非常短的。
其實(shí)我們隨便舉個(gè)例子，比如說，歐美的世界**的零售企業(yè)，現(xiàn)在真正進(jìn)入中國(guó)的，也不過就是十幾家。那么其實(shí)大量的店都沒有進(jìn)入。其實(shí)我們也不是說，一定要讓他們進(jìn)入，就是說可以看到他們。他們**的零售企業(yè)，**什么概念？
就是說它一定做到一定規(guī)模，已經(jīng)有連鎖品牌的發(fā)展，這**意味著主商業(yè)形態(tài)非常多，剛才說的電器可以有十幾種形態(tài)，不是同質(zhì)的，都是有差異化的。家居店也可能有二三十種不同的家居模式。這種商業(yè)的產(chǎn)品的豐富，它就是把消費(fèi)者的需求細(xì)分化了，然后再去根本不同消費(fèi)者的需求，做不同的店鋪形態(tài)，這種不同的店鋪形態(tài)又反映我們的建筑上，是這么一種關(guān)系。現(xiàn)在可惜的是，實(shí)際上我們的商家更多的眼光、更多的思維并沒有放到這上面。我們發(fā)現(xiàn)這導(dǎo)致了我們的商業(yè)地產(chǎn)，也很難做。導(dǎo)致了商業(yè)地產(chǎn)最后的規(guī)劃設(shè)計(jì)是同質(zhì)化的。
我們較終只能拿建筑、環(huán)境去彌補(bǔ)這個(gè)同質(zhì)化。其實(shí)大家做商業(yè)空間，可能里面的東西都是一樣的。不像北美、歐洲有不同的商鋪選擇。由于這種商鋪選擇組合把這個(gè)商業(yè)空間定義更清晰，它是滿足哪一類消費(fèi)者需求，這鏈條、這種產(chǎn)業(yè)鏈沒有形成起來。
最后形成我們同質(zhì)化的東西。所以我們講到就是實(shí)際上講的這個(gè)，就是說基于中國(guó)現(xiàn)在復(fù)雜的這種情況，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的這個(gè)階段，它一個(gè)跳躍式的階段，可能我們兩年后要經(jīng)歷人家十年的商業(yè)發(fā)展階段。那么我們要做項(xiàng)目的時(shí)候，做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的時(shí)候，要有一個(gè)切實(shí)的分析，就是現(xiàn)在怎么應(yīng)對(duì)，針對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)怎么應(yīng)對(duì)。因?yàn)槲覀冞@個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，我都是要有一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的回報(bào)。那么我們要考慮若干年后它也不落伍，這個(gè)商業(yè)定位就非常重要了。
這個(gè)可以拿一個(gè)大家比較親切的例子。這是青島的一個(gè)例子，就是中山路的商業(yè)街，這個(gè)因?yàn)榇蠹叶贾溃@是一個(gè)**的商業(yè)街。以德式建筑為主的。那么在青島市**或者市南區(qū)**這兩三年都是想怎么去把這條街整治起來。
因?yàn)檫@條街現(xiàn)在已經(jīng)完全下滑了，整個(gè)的經(jīng)營(yíng)狀況，和街區(qū)的環(huán)境都很差。那么現(xiàn)在做了大概應(yīng)該有三、四輪的建筑設(shè)計(jì)、改造方案，但是始終沒有一個(gè)理想的改革方案能夠出來。我們的思路就是這樣，就是說不會(huì)一上來就去做建筑。建筑怎么做？取決于整個(gè)對(duì)這條街的定位。
這個(gè)定位怎么來？那是實(shí)際上我們對(duì)整個(gè)青島市的商家，整個(gè)青島市的商業(yè)情況，包括這條街的商業(yè)情況，以及消費(fèi)者的認(rèn)知，我們?cè)偃プ觥Ｏ劝焉虡I(yè)定位做好，然后再去做這個(gè)，有了清晰的商業(yè)定位，這個(gè)建筑自然就做出來了。
我們當(dāng)時(shí)提出的這個(gè)設(shè)計(jì)原則就是這樣，就是說青島的消費(fèi)者到底需要什么？對(duì)這條街的期望是什么？那么我們整個(gè)對(duì)商業(yè)街現(xiàn)在的客流有一個(gè)調(diào)查，主要是本地消費(fèi)者。本地消費(fèi)者應(yīng)該占百分之四十多，外地消費(fèi)者占五十多，這是一個(gè)很有趣的現(xiàn)象。
在全國(guó)的商業(yè)街里面應(yīng)該是外地消費(fèi)者占少數(shù)，像的**井，外地消費(fèi)者是外地四十多，本地五十多。我們這里恰恰是以外地消費(fèi)者為主，本地消費(fèi)者為輔的。針對(duì)前幾年的歷史的考察，應(yīng)該是在包括七八年以前，都不是這種比例。這個(gè)中山路的比例都是本地消費(fèi)者為主的，也就是說現(xiàn)在這條商業(yè)街對(duì)本地消費(fèi)者已經(jīng)失去魅力了。
同時(shí)我們認(rèn)為就是說，那么你一定要滿足現(xiàn)代商業(yè)的需求。我們現(xiàn)在去看青島，這個(gè)中山路里面的商業(yè)構(gòu)成，這種構(gòu)成已經(jīng)不可能滿足現(xiàn)代人們生活、消費(fèi)的需要了。不可能滿足了，自然它也就不可能有很好的銷售額。你的銷售額上不去，商家得不到正常的利潤(rùn)回報(bào)，整個(gè)的街區(qū)環(huán)境只能越來越差，好店都撤走了，留下的只是差的店，只能是惡性循環(huán)，包括街區(qū)環(huán)境越做越爛。
我們認(rèn)為還是要找到青島本地消費(fèi)者對(duì)這個(gè)條街的需要。而且不要看商業(yè)需求，現(xiàn)代人的消費(fèi)方式，對(duì)這條街的環(huán)境感覺是什么？我們要分析透了，當(dāng)然大量分析過程我們不展示了。最后我們得出來，就是青島本地或者外地消費(fèi)者到了這條街上，他們要什么東西呢？
實(shí)際上，**歷史老街確實(shí)是一個(gè)吸引力，有大量了優(yōu)秀歷史建筑。但是僅僅是這樣是不夠的。要有現(xiàn)代商業(yè)景區(qū)，要有適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的這種環(huán)境，包括建筑，建筑的空間。也就是說，商業(yè)置換、建筑的整個(gè)的環(huán)境設(shè)計(jì)也要體現(xiàn)現(xiàn)代人們生活方式的這種追求，因?yàn)槲覀円沧隽诉@一個(gè)調(diào)查，就是說我們?nèi)绻堰@條街全部做成一個(gè)歷史建筑的老街。那么消費(fèi)者給我們的答案、統(tǒng)計(jì)結(jié)果，他們認(rèn)為可能青島有很多地方，都能體現(xiàn)青島的這種歐式歷史建筑的這么一個(gè)建筑環(huán)境氛圍，有很多地方。不一定非得這條街里體現(xiàn)，如果說拿這條**老街作為歐式建筑作為這條街的賣點(diǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。那么必須要有現(xiàn)代人們的審美觀念和適合現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)作的這樣的商業(yè)建筑出來。
我們就提出一個(gè)觀點(diǎn)，就是說這條街的改造，應(yīng)該是在創(chuàng)意性修復(fù)的基礎(chǔ)上。也就是說歷史建筑不要?jiǎng)樱灰テ茐臍v史建筑，因?yàn)樵瓉淼陌ê芏喾桨付际遣鸬袅撕芏嗟臍v史建筑，去做那個(gè)假的德式建筑，然后去模擬一個(gè)商業(yè)運(yùn)作。所以這個(gè)建筑方案遲遲定不下來，我們也認(rèn)為也道理，就是你沒有前期市場(chǎng)的分析判斷，我們提出來就是說一定要保持原來這條街的情況做大膽修復(fù)，就是不去破壞這種原建筑的主題結(jié)構(gòu)，尤其是保持原歷史建筑的風(fēng)貌。

-/gjihdh/-