河南：新鄉女子網上40萬拍得800平米房子?法院稱不算?


（一）網上拍得大房產法院說不算


新鄉的柴麗梅喜歡在網上購物，自從****進駐到淘寶網以后，她也時不時的去上面轉轉。今年9月份的一天，一則****公告引起了她的注意。?柴麗梅仔細查看了**公告和房產信息，這套建筑面積為850多平的房產，起拍價不高，而且房產所處的地理位置也不偏僻，柴麗梅覺得碰到了一個好機會。


較開始，從來沒有參與過網絡**的柴麗梅心里也犯嘀咕，這事兒到底靠不靠譜。


從楊法官那里柴麗梅了解到，**的這處房產屬于新鄉銀龍管業有限公司，由于公司欠債權人谷某的錢，谷某向法院提出申請，新鄉市*區法院依法進行****。不過，當得知柴麗梅也想參與競拍，楊法官卻十分反對，柴麗梅說為了防止日后出現問題，她還特意對當時的通話進行了錄音。


楊法官的建議讓柴麗梅有些擔憂，她于是又向其他人進行了咨詢。


很快，柴麗梅繳納了競拍保證金，2015年10月13號，網絡競拍如期舉行，競拍的時間是兩天。


2015年10月14號，柴麗梅出價以后，對方不再喊價，柴麗梅成功拍得這處房產。
維克瑞式
維克瑞**，也稱為*二價格密封**。這種**方式與首價密封**基本相同，區別僅在于勝出者需要支付的價格是*二高的報價，而不是他自己的報價。這與易趣網所使用的代理人競價系統相似，在這個系統中，勝出者需要支付*二高的報價，再加上一個報價的增額（如10%）。

英格蘭式
也稱“增價**”或“低估價**”。是指在**過程中，**人宣布**標的的起叫價及較低增幅，競買人以起叫價為起點，由低**競相應價，最后以較高競價者以三次報價無人應價后，響槌成交。但成交價不得低于保留價。

**必須有兩個以上的買主：即凡**表現為只有一個賣主（通常由**機構充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使后者相互之間能就其欲購的**物品展開價格競爭的條件。

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