但是由于現(xiàn)大多的建筑物都是建造于70-90年代之間，那時(shí)的電子信息業(yè)務(wù)沒(méi)有現(xiàn)在這么普遍，很多建筑并非為機(jī)房所建造，大多數(shù)建筑達(dá)不到機(jī)房的承重要求，為準(zhǔn)確了解建筑的承重能力是否滿足機(jī)房設(shè)備要求，委托承重檢測(cè)公司對(duì)機(jī)房進(jìn)行承重檢測(cè)是有效的辦法。
那么承載檢測(cè)鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有那些？
等級(jí)A：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，不必采取措施。
等級(jí)B ：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，尚不顯著影響承載能力，可不采取措施
等級(jí)C：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，顯著影響承載能力，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施
等級(jí)D：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，已嚴(yán)重影響承載能力，必須及采取措施
在承重檢測(cè)中確定機(jī)房樓板的承重能力主要取決于以下幾個(gè)因素：
1、樓板的厚度；
2、樓板中鋼筋的保護(hù)層厚度；
3、樓板中混凝土的強(qiáng)度；
4、樓板中鋼筋的強(qiáng)度；
5、樓版中鋼筋的面積；
其實(shí)提到這點(diǎn)，我們需要了解一個(gè)概念，那就是房屋在設(shè)計(jì)中用到的雪荷載，雪荷載指的是作用在建筑物或構(gòu)筑物**面上計(jì)算用的雪壓，通俗來(lái)講就是房屋能承受多少重量的雪。雪荷載是根據(jù)諸多氣象站經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的觀測(cè)確定出來(lái)的，根據(jù)地域的不同，取值也不同。

雪荷載的存在，充分的**了屋頂在暴雪積壓的作用下，依舊有足夠的強(qiáng)度而不會(huì)坍塌，在**房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)與精細(xì)的施工的條件下，常規(guī)的雪是無(wú)法撼動(dòng)結(jié)構(gòu)安全的。當(dāng)然，若是在不清楚房屋承重能力或房屋結(jié)構(gòu)存在承載力不足的情況，還是需要委托承重檢測(cè)公司對(duì)房屋進(jìn)行承重檢測(cè)鑒定，**房屋的安全使用。

同時(shí)在我們?nèi)粘Ｉ钪校瑢?duì)房屋影響的還是活荷載。活荷載我們可以理解為房屋的承重?cái)?shù)值，其處在結(jié)構(gòu)上可的我們、物料、交通工具等都屬于結(jié)構(gòu)的活荷載。活荷載包含維度廣，它綜合的考慮了房屋結(jié)構(gòu)在使用的過(guò)程中，可能承受的荷載情況，活荷載的設(shè)計(jì)必須要滿足使用要求，對(duì)無(wú)法確認(rèn)房屋承重能力是否滿足使用要求時(shí)，必須委托承重檢測(cè)公司對(duì)建筑物進(jìn)行承重檢測(cè)鑒定，特別是老舊工業(yè)廠房，增加新設(shè)備或不清楚樓板承重?cái)?shù)值前進(jìn)行承重檢測(cè)鑒定，以**房屋結(jié)構(gòu)的承載力與長(zhǎng)期使用性能。

安全無(wú)小事，結(jié)構(gòu)安全更是如此。暴雪帶來(lái)的建筑事故，更應(yīng)加深我們對(duì)結(jié)構(gòu)安全的思考，**結(jié)構(gòu)安全，就必須**加固的時(shí)效性，發(fā)現(xiàn)安全威脅應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行加固處理。

結(jié)構(gòu)承重安全檢測(cè)鑒定方式
一、承重檢測(cè)-對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一般均為三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系——框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。
1）對(duì)于學(xué)校、辦公樓、會(huì)所、以及商場(chǎng)等需要較大空間的建筑，當(dāng)房屋高度不**過(guò)下表時(shí)，一般選擇框架結(jié)構(gòu)；當(dāng)房屋高度**過(guò)下表時(shí)，一般選擇框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；
2）對(duì)于住宅、公寓、酒店等隔墻位置固定且空間較小的建筑項(xiàng)目一般選擇剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)住宅、公寓、酒店項(xiàng)目底部一層或若干層因建筑功能要求（如大廳或商業(yè)）需要大空間時(shí)，一般采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。

二、承重檢測(cè)-檢測(cè)樓板合理厚度
1）在正常荷載及正常跨度范圍內(nèi)，單向板板厚約取h=L/30，雙向板板厚約取h=L/38，懸臂板板厚約取h=L/10，并應(yīng)使得計(jì)算配筋接近構(gòu)造配筋。
2）實(shí)際工程中一般板厚取值為100mm、120mm、mm較多。
三、承重檢測(cè)-框架結(jié)構(gòu)各構(gòu)件材料用量大致比例？
框架結(jié)構(gòu)由梁板柱構(gòu)件組成，多層框架結(jié)構(gòu)其材料用量比例大致如下：
混凝土量：
梁—約30%，板—約55%，柱—約15%；
鋼筋量：
梁—約50%，板—約25%，柱—約25%。
因此，設(shè)計(jì)框架結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)注意柱網(wǎng)大小、板厚取值及梁配筋率的控制，確保結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理。
四、承重檢測(cè)-混凝土容重一定要大于25嗎？
《荷規(guī)》規(guī)定鋼筋混凝土容重為24~25KN/㎡。工程設(shè)計(jì)中大多數(shù)設(shè)計(jì)單位和審圖機(jī)構(gòu)都要求考慮混凝土構(gòu)件表面抹灰重量而將混凝土容重相應(yīng)提高，如框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)取25.5KN/㎡，剪力墻取26KN/㎡。
實(shí)際上直接取25KN/㎡也是可以而且是合理的。因?yàn)閷?shí)際梁板、梁柱節(jié)點(diǎn)會(huì)有一部分重合部分，而軟件并未考慮此因素，即梁板及梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)重復(fù)計(jì)算了多次重量，這部分重量一般足以抵消構(gòu)件抹灰重量。
五、梁截面合理尺寸確定？
1）在正常荷載情況下，框架梁截面高度可以按L/13估算，單向次梁截面高度可以按L/15估算，雙向井字梁截面高度可以按L/18估算。
2）梁截面寬度可取為梁高的1/3~1/2。
3）終梁截面尺寸根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定，一般情況下應(yīng)確保絕大多數(shù)梁支座配筋率為1.2~1.6%，不宜**過(guò)2.0%，跨中配筋率為0.8~1.2%。
4）框架梁高度一般為600~800mm，寬度一般為250~350mm；次梁截面高度為500~600mm，寬度一般為200~250mm。


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出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連；
6）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門(mén)臉等**過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固；
7）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。
二、鋼砼結(jié)構(gòu)加固
鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時(shí)，宜采用以下加固方法：
1）單向框架應(yīng)加固，或改為雙向框架，或采取加強(qiáng)樓、屋蓋整體性且同時(shí)增設(shè)抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施；
2）單跨框架不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)在大于框架-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻大間距且不大于24m 的間距內(nèi)增設(shè)抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件或?qū)?duì)應(yīng)軸線的單跨框架改為多跨框架；
3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時(shí)，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進(jìn)行加固；
4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時(shí)，可采用增大截面法進(jìn)行加固；
5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，可贈(zèng)送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設(shè)置支撐加固；
6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時(shí)，可加厚原有墻體或增設(shè)端柱、墻體等；
7）樓梯構(gòu)件不符合鑒定要求時(shí)，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進(jìn)行加固。
我公司房屋檢測(cè)鑒定對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、抗震性能、耐久性和適用性。
一、砌體結(jié)構(gòu)加固
1.抗震承載力不滿足時(shí),我公司房屋檢測(cè)鑒定采用的加固方法
1）拆砌或增設(shè)抗震墻；
2）修補(bǔ)和灌漿；
3）面層或板墻加固；
4）外加柱加固；
5）包角或鑲邊加固；
6）支撐或支架加固。
2.整體性不滿足時(shí)，我公司房屋檢測(cè)鑒定采用的加固方法
1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合；
2）當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱和外加圈梁等加固；
3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對(duì)無(wú)下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿；
4）當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱；
5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁；
6）當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。
3.薄弱易倒部位，我公司房屋檢測(cè)鑒定采用的加固方法
1）窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固；
2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固；
3）支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固；
4）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)，過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固；

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