建筑物經過一定時期的使用之后, 也會出現墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”,也需要“建筑結構醫生”對它進行結構檢測與鑒定, 了解它的健康狀況, 并對它進行維修改造。建筑物診治需要運用到檢測鑒定技術,是一個技術難度大、決策過程復雜的系統工程, 集材料科學、物理科學、工程力學、結構工程學、施工技術等多學科于一體。和老中醫看病一樣,結構醫生對建筑物進行檢測鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個步驟。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優質”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，專業結構合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國內外**的檢測儀器和設備，依據現行標準為廣大客戶提供優質服務，并遵照廣東省建設廳頒發的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。 

一、房屋承重安全檢測鑒定哪里出具——初步調查 
一、 一般規定 
1、初步調查宜了解建筑工程質量控制宏觀情況、場地環境、使用歷史并收集有關資料。 
2、基本建設程序資料宜檢查其及時性、完整性；勘察設計資料宜檢查其合理性、完整性；施工技術資料宜檢查其及時性、有效性和完整性。 
二、初步調查 
（1）建筑工程質量控制宏觀情況初步調查包括： 
1  基本建設程序的執行情況； 
2  建設的始止時間； 
3  工程勘察、設計、施工、監理的發包情況； 
4  工程勘察、設計、施工、監理單位的資質情況，以及主要責任人的資格情況等。 
（2）場地環境初步調查包括： 
1  地段類別； 
2  不良地質作用及影響； 
3  地下水升降和地面標高變化； 
4  周圍建（構）筑物和地下基礎設施的布置情況以及其建設過程對擬鑒定建筑物的影響等。 
（3）使用歷史初步調查包括： 
1  使用功能、使用荷載與使用環境； 
2  使用中發現建筑結構存在的質量缺陷、處理方法和效果； 
3  遭受過的火災、爆炸，歷次暴雨、臺風、地震等災害對建筑結構的影響； 
4  維護、改擴建、加固情況； 
5  場地穩定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應； 
6  當前工況與設計工況的差異，建筑結構在當前工況下的反應等。 

二、房屋承重安全檢測鑒定報告——結構性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應該引起重視。 
可能會造成構件脆性破壞的裂縫 
①沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環狀裂縫或梁上集中荷載兩側的八字縫（豎向縫）。 
②剪切破壞裂縫：彎剪構件的剪力處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強度檢測，發生部位如果設計設置抗剪附加鋼筋應對鋼筋實際布置情況進行檢查。 
③梁的受壓一側的縱向裂縫：若發生在彎矩部位有可能是受壓區混凝土達到極限變形的征兆，這種情況一般發生在**筋梁。形成**筋這種情況的可能有設計不當、混凝土強度過小、幾何尺寸過?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測內容應當包括上述各種因素的影響。 
④受壓構件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近極限變形的征兆，出現此類情況是工程事故中的嚴重狀態。檢測加固前應當采取必要的支撐措施，這類措施應當結合軸向力驗算制定。前期若需強度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應當經驗算后在*位置做，在同批次、同等級的其他構件上取芯。這類裂縫的檢測處理應當與原設計單位分工合作，若委托中指明由檢測方單獨做，應當詳細記錄結構的實際荷載情況和已完成情況，按照實際情況建模驗算。 
⑤鋼筋粘結力喪失造成的裂縫：結構設計中經常出現抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現在梁的側邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。 

主要從事建筑工程檢測、鑒定業務，公司技術力量，結構合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的技術隊伍。
公司與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本機構接受**機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業務。
公司秉承“科學嚴謹、客觀、熱情及時、服務社會”的質量方針，在商務、技術、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務的一標準，把服務為先作為做好工作的前提條件。