問(wèn)：申請(qǐng)那個(gè)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼，用的購(gòu)房合同，工作人員說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證，保留名額，等房產(chǎn)證下來(lái)再去辦。保留名額是什么意思？如果房產(chǎn)證下來(lái)，購(gòu)房補(bǔ)貼政策取消了，那是不是就得不到購(gòu)房補(bǔ)貼款了

答：沒(méi)有房產(chǎn)證的可以提供備案合同到單位所在區(qū)人社局申請(qǐng)，待房證辦完后可領(lǐng)取補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼政策沒(méi)有取消時(shí)間，符合條件且房證辦完可領(lǐng)取補(bǔ)貼。

有關(guān)說(shuō)明

上述補(bǔ)貼，同一補(bǔ)貼對(duì)象可以兼得。但享受購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房政策的購(gòu)房人，不享有上述補(bǔ)貼政策。

例：趙先生在2016年3月25日“22條新政”發(fā)布之后，沈陽(yáng)住房補(bǔ)貼項(xiàng)目，于2016年4月10日將自己居住的沈河區(qū)一套二手住房出售，并于同年10月15日在渾南區(qū)購(gòu)買了一套二手住房并辦理了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。趙先生買賣房屋時(shí)間在2016年3月25日之后，并且間隔少于一年，因此可以享受一年內(nèi)“賣舊買新”的面積差補(bǔ)貼，同時(shí)也享受“個(gè)人購(gòu)買住房契稅補(bǔ)貼”和“二手住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅補(bǔ)貼”。

在校生、新畢業(yè)生購(gòu)買商品住房契稅補(bǔ)貼條件、標(biāo)準(zhǔn)和辦理程序：

補(bǔ)貼對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)：2016年3月25日起，沈陽(yáng)住房補(bǔ)貼，高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生、新畢業(yè)生(畢業(yè)5年內(nèi))，沈陽(yáng)住房補(bǔ)貼流程，購(gòu)買沈陽(yáng)市新建商品住房的，其繳納的契稅由沈陽(yáng)市財(cái)部門給予全額補(bǔ)貼。每名在校生、新畢業(yè)生只可享受一次此項(xiàng)補(bǔ)貼。

沈陽(yáng)海居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司成立于2018年4月20日，解決了房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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