
熟悉申請材料,能夠快速辦理
我們先來看看自己去工商局辦理注冊,需要很多的材料,例如:董事會決議、公司章程、會計制度等材料,在自己不熟悉的流程下,自己看著材料都不知道該寫什么;*二,在領取營業執照下來后,還需要走的步驟:進行稅務登記和銀行開戶,如果自己沒有專業的財務和熟悉流程的資料辦理的話,是非常繁瑣的,可能會耗費你的時間和精力,但是如果是找代理注冊公司,因為他們非悉流程和需要的資料,所以更能夠快速辦理。
租賃的含義與特征
含義:是指通過簽訂資產出讓合同的方式,使用資產的一方(承租方)通過支付租金,向出讓資產的一方(出租方)取得資產使用權的一種交易行為。
特征:①所有權與使用權相分離,②融資與融物相結合,③租金的分期歸流
二、融資租賃的基本形式
基本形式包括直接租賃、售后回租、杠桿租賃。
(1)直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式,承租方提出租賃申請時,出租方按照承租方的要求選購,然后再出租給承租方。
(2)售后回租。售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,將自己資產售給出租方,然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產的使用權。在這種租賃合同中,除資產所有者的名義改變之外,其余情況均無變化。
(3)杠桿租賃。杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業務。一般來說,當所涉及的資產價值昂貴時,出租方自己只投入部分資金,通常為資產價值的20%~40%,其余資金則通過將該資產抵押擔保的方式,向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。租賃公司然后將購進的設備出租給承租方,用收取的租金償還貸款,該資產的所有權屬于出租方。出租人既是債權人也是債務人,如果出租人到期不能按期償還借款,資產所有權則轉移給資金的出借者。
三、融資租賃租金的計算
1.決定租金的因素
2.租金的支付方式
租金通常采用分次支付的方式,具體類型有:
(1)按支付間隔期的長短,可以分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付,可以分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額,可以分為等額支付和不等額支付兩種。
「提示】實務中,承租企業與租賃公司商定的租金支付方式,大多為后付等額年金。
3.租金的計算
折現率通常要根據利率和租賃手續費率確定。
四、融資租賃籌資特點
優點:
①在資金缺乏情況下,能迅速獲得所需資產;
②財務風險小,財務優勢明顯(借雞生蛋、賣蛋還錢);
③限制條件較;
④能延長資金融通的期限(相對于貸款);
⑤免遭設備陳舊過時的風險。
缺點:
資本成本高。租金通常比銀行借款或發行債券所負擔的利息高得多,租金總額通常要**設備價值的30%
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