房屋加固可以從兩個層面來講，一是因為房屋破損而進行的維護性質的加固；二是為了讓房屋達到能抵抗一定抗破壞力，如抗地震，而進行的加固。

 

一、地基基礎加固：

 

 （1）基礎補強注漿加固：適用于基礎部分因受力不均勻而導致沉降、凍脹或者是其它原因引起的基礎裂損而不得不采取加固。

 

 （2） 加大地基底面積：適用于建筑房屋的地基承載力或者基礎底面積尺寸不滿足設計要求的時候采取此加固方法。

 

 （3） 錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

 

 （4） 樹根樁加固：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

 

二、柱子加固：

 

 （1）混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時加固。

 

 （2）外包鋼加固：適用于當截面承載力出現嚴重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。

 

三、墻體加固：

 

 （1）砂漿面層加固：適用于承載能力相差不太大的靜力加固和抗震加固。

 

 （2）鋼筋網砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。

 

 （3） 鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

 

四、梁加固：

 

 （1）采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

 

 （2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。

 

 （3）采用加大截面加固。

 

五、樓板加固：

 

 （1）采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

 

 （2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。、

 

 六、挑陽臺加固：

 

 （1）采用粘鋼、型鋼加固。

 

 （2）采用碳纖維布、碳纖維板加固。

 

陽臺加固

 

七、化學植筋：

 

  適用于新增加柱、新增加墻體、新增加樓板及洞口封堵。植筋加固技術：梁，柱加大斷面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墻體加厚拉結植筋。結構加層柱頭拉結鋼筋。梁體接長水平植筋。梁，板懸挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基礎，連續墻植筋。預制梁修復植筋。幕墻埋件，機械設備固定等。巖石，磚砌體等錨固。

 

化學植筋

 

八、墻體加固

 

適用于幕墻及鋼結構底座埋件、護欄安裝。

 

加固方法：

 

 （1）包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

 

 （2）粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。

 

 （3）型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

 

 （4）角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

 

 （5）碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

 

 （6）碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。

 

 （7）加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

 

九、鋼結構加固

 

 （1）本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合國家輕鋼結構設計規范規定。

 

 （2）鋼結構主梁采用工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網型拉筋。內部填充陶粒混凝土上浮5厘米。

 

 （3）依據此結構計算抗震系數為8度，使用壽命為70年以上。

 

 （4）鋼結構設計施工規范：（GBJ50017-2003)根據鋼結構的設計規范要求，本設計方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，較**長為60分鐘左右，**過極限范圍會導致結構損壞而影響正常使用。