該工程為單層輕鋼結構形式，承重結構為門式剛架，跨度為78m（三跨），長度102m，屋面板系統采用雙層彩鋼下玻璃絲綿屋面，于2007年投入使用。為了解工程質量安全狀況，對該輕鋼廠房進行安全性評定。
1、使用條件現狀調查現場檢查發現，吊車布置與設計圖紙不符，現吊車布置為A~B軸跨度有3臺5t吊車作用，B~C軸跨度有2臺5t吊車作用，C~D軸跨度沒有吊車作用，結構上的其余作用基本與設計一致；建筑所處環境為一般正常環境，無腐蝕介質作用；由于工程使用時間較短，也不存在維修與加固、擴建、災害和事故的情況。地基及基礎使用條件較好。 材料性能檢測通過對原驗收資料進行核查，鋼柱、鋼梁用材料力學性能、化學成分、高強度螺栓力學性能均滿足設計要求。 結構和構件幾何尺寸檢測用鋼卷尺、游標卡尺、外卡鉗分別測量結構尺寸及構件的細部尺寸，用超聲測厚儀檢測構件腹板和系桿壁厚，結果顯示結構軸線尺寸符合規范要求，部分構件尺寸檢測結果見表1。 結構缺陷、損傷和腐蝕檢測通過觀測手段對所有主要構件的有無裂紋、局部變形和銹蝕進行觀查；利用漆膜測厚儀測量漆膜厚度；通過錘擊方式檢查螺栓是否有松動情況。通過檢查發現主要構件無裂紋現象，無銹蝕現象，柱間支撐的角鋼有1處局部變形，螺栓無松動的情況。根據檢測的結果可以得到漆膜厚度滿足規范規定要求。構件的構造與連接檢測通過游標卡尺、鋼卷尺及超聲測厚儀測得的尺寸數據對鋼結構桿件長細比、寬厚比驗算，基本符合要求；利用超聲波探傷儀對連接焊縫進行超聲無損檢測；通過外觀檢查外漏絲扣的數量對高強度螺栓連接質量進行檢驗，高強度螺栓外漏絲扣數量滿足要求。 對接焊縫外觀質量較好，滿足文獻1關于二級焊縫的外觀質量標準。超聲波探傷結果表明，抽測的大部分焊縫質量按行業標準評級為Ⅱ、Ⅲ級，滿足二級焊縫要求。
2、結構整體性經過對結構的整體檢查發現，屋面隅撐布置存在和設計不符、主梁有1處缺少隅撐、1處板縫拼接位置縫隙過大、天窗部分沒有設置隅撐和系桿等問題。
3、非承重維護結構構造連接經過對非承重圍護結構的構造連接檢查，構造合理、符合現行標準規范的要求；連接方式正確、符合現行標準規范的要求；構件選型及布置合理對主體結構的安全沒有不利的影響。
4、 設計復核根據結構和構造的實際受力狀態，利用PKPM進行建模，按照現行規范進行極限承載力條件校核。校核結果如下：
①鋼柱H600×250×7.32×9.67翼緣寬厚比**限，計算值12.548，容許值12.380。鋼梁H750～450×200×5.6×9.67及H450～750×200×5.6×9.67梁高厚比**限，計算值103.689，容許值56.452。
②吊車梁（DCL-1）：吊車梁截面H400×6×310×12×240×8，吊車梁跨度6m。設三臺5T中級制吊車，Lk=22.5m。經復核吊車梁上翼緣自由外伸寬度與其厚度的比值**限（Bf/Tf=12.667>[Bf/Tf]=12.380），下翼緣較大應力**限（σM=338.220>[σM]=310），吊車梁跨度與豎向撓度之比**限（L/F=609.851<[L/F]=1000）。
③吊車梁（DCL-3）：吊車梁截面H750×6×290×14×200×10，吊車梁跨度6m。設一臺16T中制吊車+一臺5T中級制吊車，Lk=22.5m。經復核吊車梁強度、穩定性、撓度及構造措施等均滿足規范要求。
④柱腳、梁、柱及牛腿等節點滿足規范和受力要求。
⑤剛性系桿（XG-1~3）：準89×3.5，實測規格為?準89×3.25（ix=30.33長細比198<220，滿足要求。節點采用2-M20（H.S.B）符合構造要求。
⑥剛性系桿（XG-4）：準159×5.0，實測規格為?準159×4.75（ix=54.56mm）長細比110<220，滿足要求。節點采用2-M20（H.S.B）符合構造要求。
⑦屋面天窗剛架轉折處缺少剛性系桿，違反文獻[3]中4.5.2條*5款要求。
⑧屋面水平撐（SC-XX）：準20，材質Q235B，兩端配半球形墊螺栓連接，中間花籃螺栓張緊，復合構造要求。
⑨柱間支撐：柱間支撐布置合理，構件滿足受力要求。
⑩屋面檁條及墻面檁條經復核，檁條強度、穩定性、撓度等滿足規范要求。
幼兒園房屋安全檢測鑒定報告過程怎么樣的，公司擁有**、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的房屋檢測領域的專家教授。業務范圍包括基坑工地周邊房屋安全性鑒定、房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業經驗，除此之外，針對業主的特殊要求，我站還開拓延伸檢測項目，包括鋼包外形幾何尺寸測量、儲存氣體球罐沉降監控測量、行車軌道調整測量、煙囪等高聳構筑物、橋梁工程的質量檢測和大型戶外牌的檢測。
一、幼兒園房屋安全檢測鑒定報告流程：
步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理 綜合分析 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第七步：簽發報告在報告審查通過以后，出具*的檢測報告。
二、幼兒園房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：
1 工程概況
某小學教學樓為磚混結構，樓板為預制板，原設計用途為小學，現用途為幼兒園。該工程建于1990年，地上四層，建筑面積為1700m ，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經數次改造、粉飾、裝修、變更用途，2010年曾進行抗震鑒定加固。
2．現場檢測
2．1調查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調查，該建筑物使用功能良好，未發現滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2．2調查基礎形式 構造措施等
利用現場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調查。調查結果如下：
(1)基礎為毛石、條形基礎；
(2)該工程原施工未設置圈粱、構造柱，2010年進行了抗震加固：在建筑物外側增設構造柱和圈梁，內橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
(3)轉角及縱橫墻交接處無拉結鋼筋；
(4)預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2．3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據《混凝土結構加固設計規范》(GB50367—2006)附錄B的規定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2．4砌筑用磚及砂漿強度檢測
采用回彈法檢測砌體中燒結粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度
3、檢測鑒定結果分析
該教學樓所在地抗震設防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現行規范強制性條文要求項如下：
(1)根據《建筑抗震設計規范》(GB 5001l_2010)7．3．8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規范不符(該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網片)，樓梯間及門廳內墻陽角處大梁支撐長度與規范不符(支撐長度240mm，小于500mm)；
(2)根據《砌體結構設計規范》(GB50003-2011)6．2．1條，預制板支撐于外墻時，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規范不符；
(3)根據《砌體結構設計規范》(GB50003—2011)6．2．2條。

影響房屋安全檢測鑒定準確性的因素有哪些：
1、檢測人員的技術能力水平
許多的技術人員雖然經過了培訓，但未能對檢測相關規范和評定標準進行深入的理解和研究，加之實際經驗不足，在檢測過程中分不清外界因素干擾，出現漏檢、誤檢甚至錯檢的情況，終的結果不真實。
2、檢測人員的職業道德
作為檢測人員應當具有良好的職業道德，應本著“科學、公正、公平、公開”的工作態度進行檢測工作。但少數檢測單位及檢測人員為了達到某種目的，人為造成檢測結果失真；或在檢測過程中不負責任，粗心大意，試驗方法不正確或不認真，較大的影響了檢測結果的可信度。
影響現場檢測質量的因素
1、檢測儀器
檢測儀器的使用，直接影響現場采集的數據的準確程度。
2、檢測方法
檢測方法必須嚴格按照《標準》、《規范》規定的方法進行，委托方有特殊要求的，按雙方約定的方法進行（非標方法必須在檢測報告中注明）。一般來說，檢測方法必須操作方便、科學可靠。作為檢測機構檢測人員所使用的檢測方法，必須能夠**檢測結果具有真實的代表性。現場檢測結果是否準確與很多因素有關，通常有以下情況。
2.1檢測方案的制定和樣本空間的確定
現場檢測是隨機的，是監督工作的組成部分，是對新建建筑的實體質量的評價。檢測單位檢測人員在制定檢測方案時應在相關規范、標準的指導下遵循一定的原則。
2.2現場抽樣原則
當明確了檢測方法、檢測范圍和檢測部位后，合理選擇抽樣數量是經濟科學評判構件質量的關鍵。基本原則是按相關標準要求抽取構件。抽取構件時，應隨機抽取并使所選構件具有代表性。

房屋抗震能力檢測：
通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

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