房屋承重檢測，城市的結構性和功能性衰退將日益成為我國舊城改造的關鍵。綜合改造不是推倒重建，這既不經濟也不現實，而是立足于現有條件，新建與改造并重。近年來，許多城市在規劃上采取兩條出路：一是占用郊區大量農田和耕地建新房，二是拆除舊的低層樓房，重新建高層樓房的大拆大建。
鋼結構屋面承載力檢測，鋼結構廠房焊接工藝薄弱，焊接是整個鋼結構重要的施工工序，它不僅使結構部件進行銜接，同時還起到一定的承載能力，但是目前電焊人員的施工技術水平差距較大，在焊接中會出現氣泡、焊接縫隙、夾渣等問題。

房屋安全性檢測
通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋
房屋質量綜合鑒定標準
檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。

廠房的結構以及裝修設備都在廠房質量檢測的范圍內。在符合建筑工程標準的基礎上，抽樣檢查廠房的承重材料，測試一下它的材料力學性能。
廠房承重檢測
廠房樓板的承重一般經過要“樓板-次梁-柱-地面”當生產不滿足于需求時或想對廠房設備更新或是放置大型設備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應結合現場實際情況，委托專業的房屋安全鑒定機構對廠房樓板進行承重檢測，如有不滿規范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能**廠房可安全使用。
對廠房的結構進行復核，在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進行安全性計算，根據現場檢測情況，設備的數量、重量以及布局等設備信息，復核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。然后根據檢測計算結果，提出意見建議，出具廠房樓板承重檢測專項檢測報告。
查看廠房裝飾裝修方面是否有漏水、空鼓一類的現象。還要注意廠房內部的設備運行情況是否良好，能否給廠房其他建筑帶來壓力。

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聯華檢測中心（廣東）有限公司專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經過公司苦心經營，現公司業務已整個華南片區，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展業房屋安全檢測鑒定業務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供房屋結構安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有檢測工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術人員等。各主要檢測人員持有經勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的。
公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等的建筑物主體結構安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設備以及相應的結構計算軟件。