檢查與維護(hù)

? ?1．日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

? ?1）應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

? ?2）應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通； ?

? ?3）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換； ?

? ?4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)與更換；

? ?5）當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時(shí)，應(yīng)及時(shí)擰緊或更換。

? ?6）當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時(shí)，應(yīng)及時(shí)除銹或采取其他防銹措施。 ?

? 2．定期檢查和維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

? ?①在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對幕墻工程進(jìn)行一次全1面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。檢查項(xiàng)目應(yīng)包括：

? ?1） 幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；

? ?2） 玻璃面板有無松動和損壞；

? ?3） 密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；

? ?4） 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

? ?5） 幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

? ?②應(yīng)對*1款檢查項(xiàng)目中不符合要求者進(jìn)行維修或更換； ? ?

? ?③施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí)，必須對該工程進(jìn)行一次全1面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次。

? ?④幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。

? ?現(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個(gè)夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構(gòu)成兩個(gè)夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)。據(jù)測量，當(dāng)室外溫度為－10℃時(shí)，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，較大地改善了生活環(huán)境。

? ?由于使用時(shí)間太長，原幕墻防水膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層，造成漏水，因此就需要對玻璃幕墻維修。

? ?幕墻維修中，專業(yè)幕墻維修，不同材質(zhì)的幕墻材料厚度和高度要求：

? ?玻璃幕墻面板玻璃的厚度不宜小于10mm；夾層玻璃單片厚度不應(yīng)小于8mm。用于石材幕墻的石板，厚度不應(yīng)小于25mm。石材幕墻中的單塊石材板面面積不宜大于1.5m2。鋼銷式石材幕墻可在非抗震設(shè)計(jì)或6度、7度抗震設(shè)計(jì)幕墻中應(yīng)用，幕墻高度不宜大于20m，石板面積不宜大于1.0m2。

? ?幕墻石材宜選用火成巖，吸水率應(yīng)小于0.8%。花崗巖板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)結(jié)點(diǎn)檢測機(jī)構(gòu)檢測確定。其彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0Mpa。

? ?金屬板材的邊肋截面尺寸應(yīng)按構(gòu)造要求設(shè)計(jì)。單跨中肋應(yīng)按簡支梁設(shè)計(jì)，中肋應(yīng)有足夠的剛度，其撓度不應(yīng)大于中肋跨度的1/300。金屬板面作用的荷載應(yīng)按三角形或梯形分布傳遞到肋上，進(jìn)行肋的計(jì)算時(shí)應(yīng)按等彎距原則化為等效均布荷載。

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