近日，國家統計局發布了2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從數據來看，*城市新建商品住宅銷售價格環比微漲，二手住宅持續下降，二線城市環比漲幅均與上月相同，三線城市環比漲幅均回落。


清華大學房地產研究所所長劉洪玉昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，房地產市場整體保持平穩，新房與二手房價格繼續保持倒掛，但倒掛壓力得到緩解，這表明**的政策效果逐步顯現。未來，房地產價格仍需得到有力調控，避免過快上漲或大幅下跌，實現整體穩定的目標。此次*城市商品住宅銷售價格有漲有跌，二三線城市漲幅平穩符合政策預期。


據初步測算，從環比看，4個*城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。其中：和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。二手住宅銷售價格下降0.4%，降幅比上月擴大0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。


11月份，*城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴大0.8個百分點；1月份-11月份平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個百分點。


與此同時，11月份二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴大6.4個百分點和3.6個百分點；1月份-11月份平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2個百分點和0.3個百分點。11月份，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴大2.9個百分點和2.7個百分點。


易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為63個，相比10月份的65個有所減少。這也說明受近期市場調控的影響，部分城市依然有降價促銷動作。這和房價反彈本身也沒有矛盾。從推盤方面看，高端項目入市會更加密集，但在實際銷售過程中依然有降價促銷動作。


嚴躍進表示，二手房的房價指數環比增幅為0.5%，與10月份一致。二手房相對來說更客觀地反映市場走勢，當前很多業主急于拋售項目，會主動降價。而一手房的定價受到更多因素影響，如預售證的備案價審批等，所以價格相對堅挺

新華社12月14日電（記者安蓓）國家發展改革委發言人孟瑋在14日召開的發布會上說，國家**在核準企業債券過程中，將嚴格執行房地產調控的相關政策。按照精神，目前只支持有關棚戶區改造、**性住房、租賃住房等領域的項目，并不支持商業地產項目。


國家**近日發布關于支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知，支持信用優良、經營穩健、對產業結構轉型升級或區域經濟發展具有**作用的優質企業發行企業債券。


孟瑋說，通知明確要求，優質企業的生產經營必須“符合國家產業政策和宏觀調控政策”，同時要求，發行人應公開披露募集資金擬投資的項目清單?！拔覀冞€有明確的事中事后監管措施，相信通過這些環節控制，能夠確保所募集資金的用途依法合規，符合政策要求?！?br>

她介紹說，去年底，國家**探索推出了優質企業債券融資試點。截至目前，已累計核準優質企業債券11支，總金額1908.4億元，重點支持了新能源汽車及**裝備制造、移動出行、電網及抽水蓄能電站、高速公路、快速鐵路及光伏清潔能源設施等領域和行業的發展。

隨著品質居住時代的到來，消費者的購房行為和居住需求已經發生變化，房地產市場也正在由數量驅動向著品質驅動轉變。對于開發商來說，如何獲得更多精準用戶，如何重構有效營銷場景滿足用戶需求成為房企需要思考的共同問題。


日前，貝殼新房聯合遠洋集團共同打造“**級品牌周”購房盛典。通過雙方優勢資源的整合投入，回饋購房用戶。同時，貝殼新房也將利用**級品牌周，助力開發商的營銷升級。


購房者需求轉變 精準匹配成核心訴求


為了更深入地了解市場，貝殼新房此前曾通過大數據對購房者行為進行了調研分析。結果顯示，有61%的用戶在購房時會在線上搜索信息，更加關注房源信息的真實性和及時性，**的房源夠不夠精準，也更依賴*專家的意見以及能否客觀地分析房源。這意味著新互聯網時代下，購房者線上化找房選房乃至購房行為已經形成，越來越多的用戶形成了在線上進行購房決策的習慣。


更明顯的變化是，70%以上的購房者在選房時不再區分一二手房源，更多地是以需求為導向進行決策，比如地段、價格、戶型、交通便利度等配套設施。由此可見，房源匹配與居住需求之間的矛盾已經成為消費者對房產市場和開發商提出的新課題。而開發商則需要創新模式與思路，獲得更多精準用戶并匹配滿足購房者需求的房源，從而提升銷售效率和去化效果。


多重優惠 **級品牌周助力品效雙收


在新的市場環境與需求下，貝殼新房整合全平臺優質資源，聯動APP、Wap兩端，通過線上線下多重媒介形式，為遠洋集團量身定制品牌專屬營銷解決方案。


據悉，本次遠洋**級品牌周自12月17日開始，至12月23日結束。活動精選、上海、廣州、深圳、天津、大連等全國9個熱門城市在售遠洋樓盤參與活動，同時，為了補貼購房用戶，貝殼新房平臺還將提供單張較高價值5萬元的購房神券抽獎，助力購房族筑家圓夢。


雙方通過優勢資源的互補增效，從根本上解決了流量不精準，需求不匹配等購房痛點，在為用戶帶來了高品質的省心優惠購房體驗的同時，通過平臺優勢的高效轉化以及遠洋集團的資源助力，協作實現新房的營銷升級，打造房產行業的共贏生態。


強強聯合 推動地產行業新升級


此次**級品牌周是房產電商平臺和地產成員的強強聯合，依托貝殼找房大平臺，貝殼新房已覆蓋全國**400個城市和地區，在線提供**6萬個新房樓盤，聚集了大量精準購房用戶，貝殼找房目前的月活用戶數已達近千萬。


在線下，貝殼連接了以鏈家、德佑為代表的**16萬人的經紀人團隊，且每一個經紀人手上會有約50個精準客戶，通過將購房者從線上帶到線下，不僅實現一二手聯動的去化增效，更實現了從線上到線下的服務閉環，幫助開發商精準營銷、高效去化。


貝殼新房中心總經理張軍強表示，在房產市場的下行周期，控本增效、提高去化速度是開發商的主要訴求，貝殼新房與品牌房企的合作也著力于此。他介紹，在此前貝殼新房與萬科聯袂打造的**級品牌周中，貝殼新房通過整合全平臺線上優質資源，在全網實現了**3.5億次的曝光量。**級品牌周期間的樓盤查詢人數較平時增長150%、線上咨詢獲客量相較平時增長了200%，活動當周的樓盤成交量較往常增長3倍。


對于和貝殼新房的合作，遠洋集團希望，通過強強聯合、優勢互補的全新合作模式，向大眾提供互聯網時代下更為優質、便捷的購房新體驗。


遠洋集團以“為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境”為使命，致力于成為以**房地產實業為基礎、具有良好產業投資能力的投融資集團。憑借一貫優質的產品及專業的服務，遠洋品牌一直深受購房人青睞。


以用戶需求為核心，貝殼新房在市場中正在不斷地發揮平臺勢能，成為既懂消費者又懂開發商的行業樞紐平臺。不難預見，新房電商與地產開發商的合作正在成為新環境下的行業發展趨勢，未來貝殼新房將聯合更多開發商力量，共同推動地產行業的變革升級。

人民網12月14日電 （許維娜）今日，市住建委發布消息稱，近期，市住建委執法部門采取線上線下相結合的方式，從主流互聯網平臺抽取房源信息核實發布委托手續，逐項比對實地房屋狀況信息，同時對房地產經紀機構進行拉網式現場實地抽檢，進一步壓縮“黑中介”違規經營空間。


截至目前，共查處17家發布違規房源信息的房產中介，并要求主流互聯網平臺下架其發布的全部房源信息。


同時，本周有6家房地產經紀機構積極整改，經復查符合恢復上線條件。


據悉，這是繼市住建委連續多次通報86家違規房產中介后，再次集中公開曝光違規房產中介名單。


名單如下：


成長大象（）資產管理有限公司


聯幫易居房地產經紀有限公司


惠達房地產經紀有限公司


戀嘉房地產經紀有限公司


福興置地房地產有限公司


鴻盛房地產經紀有限公司


安易居房地產經紀有限公司


玉森行房地產經紀有限公司


美聯房地產經紀有限公司


澤通浩業房地產經紀有限公司


卓旭置家房地產經紀有限公司


安達家樂房地產經紀有限公司


中遠置地房地產經紀有限公司


金諾永誠房地產信息咨詢有限公司


盛翼置地房地產經紀有限公司


亞聯行房地產經紀有限公司


飛來房地產經紀有限公司

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