建筑物檢測的原因主要有:①施工質(zhì)量問題;②施工期間管理程序不當(dāng)?shù)膯栴};③改變使用能等的結(jié)構(gòu)改造;④增層擴建等安全可行性的;⑤既有建筑物辦理產(chǎn)權(quán)的需要等;⑥環(huán)境或災(zāi)害的影響;⑦使用或管理不當(dāng);⑧**過使用基準(zhǔn)期需要繼續(xù)使用;⑨原設(shè)計有誤、考慮不周等.一、主要依據(jù)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G144-2008)《危險房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）二、內(nèi)容1、結(jié)構(gòu)基本情況勘察2、結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查3、地基基礎(chǔ)檢查4、工程材料性能檢測、分析5、承重結(jié)構(gòu)檢查6、圍護系統(tǒng)使用功能檢查7、易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查8、抗震措施檢查9、危險構(gòu)件檢查等三、儀器設(shè)備包含所有檢測設(shè)備。四、云南思歐工程檢測有限公司   思歐工程檢測房屋安全，房屋安全檢測，危房鑒定，房屋，房屋安全評估，建筑抗震，工程質(zhì)量建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。工作程序 接受委托→明確目的、范圍和內(nèi)容→初步調(diào)查→制定方案→詳細調(diào)查與檢測→可靠性分析與建模驗算→補充檢測（必要時）→可靠性評定→簽發(fā)報告。

云南思歐工程檢測鑒定有限公司（代號為YNSO）是從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構(gòu)。本公司接受部門、社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托，對各類建設(shè)工程和建筑材料的質(zhì)量進行檢驗檢測，以保護國家、生產(chǎn)者、經(jīng)營者、消費者的利益。 公司具備省CMA檢驗檢測資質(zhì)認(rèn)證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書，并通過ISO9001**質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的技術(shù)力量，現(xiàn)有2名，國家一級注冊2名，國家注冊程師1名，工程師5名，檢測人員20余名，組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術(shù)團隊。 公司與云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)及省內(nèi)外多家建筑科學(xué)研究院、建筑設(shè)計院、云南多家工程檢測鑒定機構(gòu)進行技術(shù)合作，以**高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。公司采用國內(nèi)外的儀器設(shè)備，所有檢測設(shè)備定期通過計量機構(gòu)認(rèn)證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。能立從事以下業(yè)務(wù)：1、地基基礎(chǔ)工程檢驗檢測；2、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢驗檢測；3、鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗檢測；4、建筑物沉降和變形觀測（含基坑）；5、民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測；6、建筑電氣工程檢測；7、建筑給水、排水及采暖工程檢測；8、公路（**）工程檢測；9、見證取樣檢測。 公司自成立以來，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，始終堅持“公平、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確可靠、”的宗旨，并不斷提高技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，努力服務(wù)社會。 公司人員本著科學(xué)、、、準(zhǔn)確、及時的原則為所服務(wù)的工程項目提供了準(zhǔn)確、可靠的試驗數(shù)據(jù)，**了社會的公認(rèn)。  業(yè)務(wù)范圍 您現(xiàn)在的位置： 頁 → 業(yè)務(wù)范圍   檢測鑒定業(yè)務(wù)： 1.中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定 2.工業(yè)廠房安全鑒定 3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定 4.災(zāi)后建筑物的鑒定（災(zāi)后建筑物的損傷情況） 5.房屋質(zhì)量安全性鑒定 6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋） 7.拆改房屋安全性鑒定 8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造） 10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 11.出租房屋租賃前安全鑒定 12.文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場 所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結(jié)構(gòu)安全） 14. 建筑物沉降和變形觀測 15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測 16. 在建工程地基基礎(chǔ)檢測   專項檢測鑒定： 1、房屋樓板、梁、柱、墻裂縫的專項鑒定，評定是否影響結(jié)構(gòu)安全 2、鋼筋（化學(xué)螺栓）拉拔試驗：掌握植筋質(zhì)量是否符合國家規(guī)范要求;樓板靜載試驗：掌握樓板限承載力是否滿足設(shè)計使用要求。 3、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢