深圳長虹科技大廈項(xiàng)目簡介深圳長虹科技大廈位于深圳南山高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是長虹集團(tuán)在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。長虹科技大廈建筑主體為25層（另地下3層），占地面積6000平方米，總建筑面積約75000平方米。自2007年12月3日奠基，2008年1月6日正式動(dòng)工，經(jīng)過兩年多的時(shí)間完成了大廈建筑工程和裝飾工程。按照寫字樓的生態(tài)、節(jié)能和智能化要求，長虹科技大廈運(yùn)用了環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻、的水處理系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)及無線上網(wǎng)等技術(shù)，辦公區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)地板，并配置了900平方米雙層挑高大堂、空中花園、14部OTIS電梯、360多個(gè)車位等設(shè)施，層高3.9米，單層面積約2500平方米。中文名：深圳長虹科技大廈占地面積：6000平方米地上建筑面積：達(dá)75000平方米主????體：25層深圳長虹科技大廈位于深南大道和沙河西路匯聚點(diǎn)的建筑，占地面積約6000平方米，總建筑面積約75000平方米，大廈高100米，地上25層；地下共3層為停車場，總投資約3億元。按照寫字樓的生態(tài)、節(jié)能和智能化要求，長虹科技大廈運(yùn)用了環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻、的水處理系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)及無線上網(wǎng)等技術(shù)，辦公區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)地板，并配置了900平方米雙層挑高大堂、空中花園、14部OTIS電梯、360多個(gè)車位等設(shè)施，層高3.9米，單層面積約2500平方米。長虹科技大廈“藍(lán)色硅谷”是長虹科技大廈的別稱，位于大廈的空中花園，可以展望沙河、名商高爾夫球場的綠蔭和蔚藍(lán)的深圳灣。整棟大樓的設(shè)計(jì)采用全新的綠色人本新理念：盡享深南大道、濱海大道、沙河西路的繁華昭示；擁有沙河、名商兩大高爾夫球場的天然生態(tài)景觀資源；并可遠(yuǎn)眺深圳灣海景、華僑城景觀帶等風(fēng)景。地址：深圳科技園深南大道和沙河西路交匯處類型：純寫字樓(甲?級(jí))總樓層：32層電梯配置：客梯14部?貨梯5部出租面積：198平米-650-1588平米。全新精裝。價(jià)格：150元物業(yè)費(fèi)：12.5元長虹科技大廈位于南山科技園南區(qū)高新南一道與科技南十二路交匯（近:德賽科技大廈、康佳研發(fā)大廈）。出租面積：100--3000平管理費(fèi)：12.5元/㎡空調(diào)：24h計(jì)流量物業(yè)朝向：東南向室內(nèi)布局：豪華裝修看房時(shí)間：隨時(shí)交通情況：1號(hào)線高新園站（A、B、C、D出口均在）公交線路達(dá)100多?條，員工上下班方便；周邊配套：餐?飲：(康佳店)、花慕西咖啡西餐廳、雪牛主題餐廳、巴糧坊、真功夫(科技園店)等；(康佳店)、麗雅查爾頓廣場、歐索米蘿咖啡中科店及大沖大型購物萬象天地等；銀?行：中國建設(shè)銀行24自助銀行(深圳高新園支行)、中國建設(shè)銀行(深圳高新南支行)、招商銀行(科技園支行)等；長虹科技大廈項(xiàng)目簡介項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南九道與粵興六道交匯處。開發(fā)商：德賽集團(tuán)用地面積：6000㎡建筑面積：75000㎡建筑高度：100m樓層：地上25層，地下3層標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500㎡層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米?凈高2.90米物業(yè)管理：深圳市長虹物業(yè)公司電梯：8原裝進(jìn)口OTIS(奧的斯）客梯、2部消防梯幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻：5.8電路：雙回路電源供電系統(tǒng)大堂高度：9.00米大堂面積：1033.50平米空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停?車?位：300個(gè)停車位車?位?費(fèi)：400元/月綠?化?率：30%樓層分布：地下3層為停車場，地上1--4樓為商業(yè)裙樓，5--25樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。?全新裝修。出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，1276平等面積，全新裝修、出租價(jià)格：140元?/月/㎡（含稅)使用率：72%物業(yè)費(fèi)：16.25元?/月/㎡空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)水電費(fèi)：?水費(fèi)：5元/m?電費(fèi)：1.3元/度深圳長虹科技大廈位于深圳南山高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是長虹集團(tuán)在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。建筑主體為24層（另地下2層），占地面積約6000平方米，總建筑面積約75000平方米。按照寫字樓的生態(tài)、節(jié)能和智能化要求，長虹科技大廈運(yùn)用了環(huán)保節(jié)能的玻璃幕墻、的水處理系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)及無線上網(wǎng)等技術(shù)，辦公區(qū)域安裝網(wǎng)絡(luò)地板，并配置了900平方米雙層挑高大堂、空中花園、14部OTIS電梯、360多個(gè)車位等設(shè)施，層高3.9米，單層面積約2500平方米。長虹科技大廈位于：深圳科技園深南大道和沙河西路交匯處。處于科技園核心位置，屬于地?鐵1號(hào)線上蓋甲?級(jí)寫字樓。距離高新園地?鐵D出口僅15米。地理位置。出租面積：228-546-1133-1700-2200平米，物業(yè)直租高達(dá)7成使用率。出租價(jià)格：155-160元每平含稅。物業(yè)管理：16.25元每平空調(diào)：計(jì)電。新一代互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園以長虹科技大廈為載體，依托于深圳軟件園的之下，其主要的服務(wù)對(duì)象是深圳的中小科技型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，讓它們集群發(fā)展、共享資源，以推進(jìn)下一代信息技術(shù)的發(fā)展主要包括新一代移動(dòng)通信、下一代互聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)研發(fā)、三網(wǎng)融合、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算的研發(fā)和示范應(yīng)用，以及軟件和網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)等領(lǐng)域。深圳高新區(qū)新一代互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園將被打造成集“孵化器”和“加速器”于一體的新興產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)。園區(qū)企業(yè)扶持力度園區(qū)內(nèi)辦公場所的租賃價(jià)格相對(duì)其他地方有大幅優(yōu)惠，同時(shí)，因?yàn)橐劳杏谏钲谲浖@，又借助于深圳高新區(qū)完善的軟件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施及優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，入駐企業(yè)將得到諸如人才、技術(shù)、金融、市場與等各項(xiàng)服務(wù)。尤其值得一提的是，深圳軟件園與相關(guān)金融及創(chuàng)投機(jī)構(gòu)合作建立了“深圳軟件園創(chuàng)新金融服務(wù)中心”，用以幫助軟件及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)由于輕資產(chǎn)而遭遇的融資難和融資成本高等問題，隨著相關(guān)融資扶持政策的落實(shí)，一批針對(duì)軟件及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)制定的融資方案和創(chuàng)新產(chǎn)品將被推出。園區(qū)企業(yè)狀況產(chǎn)業(yè)園已初具規(guī)模，聚集了一批互聯(lián)網(wǎng)各領(lǐng)域的企業(yè)入駐，包括下一代互聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵技術(shù)、新一代移動(dòng)通信、三網(wǎng)融合、物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算等領(lǐng)域；聚集了以融創(chuàng)天下、阿爾斯、航天數(shù)聯(lián)、范特西、路暢科技等為代表的企業(yè)，逐步形成各互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域高度聚集的化園區(qū)。截止2011年10月底，產(chǎn)業(yè)園已入駐企業(yè)共70家，注資總額近7個(gè)億，占用面積達(dá)3.9萬平方米，加上管理中心和會(huì)議室等配套，產(chǎn)業(yè)園總面積已逾4萬平方米，孵化入駐率到達(dá)。

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