1.調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。2.調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。3.調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況。4.實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構（柱、梁、樓板、樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等5.對地基及基礎的現狀進行檢測和價。6.根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合價。7、據對建筑物做出的綜合抗震性能價，提供加固設計的結論建議。8、其他未說明項目按《建筑抗震檢測標準》G023-2009、《現有建筑抗震檢測與加固規程》DGJ08-81-2015等相關規范和標準執行?；炷令A制構件結構性能檢測依據標準為《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（G204—2002）》（D14-026-2004）、混凝土結構設計規范（G010-2002）、混凝土結構試驗方法標準（G152-92）1.0.2為確?；炷令A制構件結構性能檢測的質量，正確價混凝土預制構件的結構性能，統一混凝土預制構件結構性能的檢測方法，特制定本規程。1.2本規程適用于工業與民用建筑和一般構筑物的混凝土預制構件的結構性能檢測。1.3在執行本規程時，還應符合現行標準《建筑結構荷載規范》（G009-2001）以及其它有關標準、規范的規定。2.1混凝土結構以混凝土為主制成的結構包括素混凝土結構、鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構等。2.2預應力混凝土結構由配置受力的預應力鋼筋通過張拉或其他方法建立預加應力的混凝土制成的結構2.3荷載效應由荷載引起的結構或結構構件的反應例如內力變形和裂縫等2.4荷載效應組合按極限狀態設計時為**結構的性而對同時出現的各種荷載效應設計值規定的組合2.5基本組合承載能力極限狀態計算時荷載和可變荷載的組合2.6標準組合正常使用極限狀態驗算時對可變荷載采用標準值組合值為荷載代表值的組合2.7準組合正常使用極限狀態驗算時對可變荷載采用準值為荷載代表值的組合。受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進行檢測并檢測房屋的整體安全性進行結構安全性檢測。我院與委托方協商制定了詳細的客戶驗廠檢測方案，并派出了專注技術勘查隊伍進行現場勘查、收集資料等。經現場對廠房的檢測，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結構形式為鋼筋混凝土框架結構，三棟為鋼結構，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結構+鋼屋框架結構，磚混結構+鋼框架結構。在合同規定日期內，相關技術人員對廠房進行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結構焊縫檢測等，并根據現場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進屋結構安全檢測級，樓板的承重荷載測算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴謹的房屋安全檢測報告提交廠房，并順利通過歐戶驗廠工作。?我司專注承接歐戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關檢測服務，提供專注房屋安全檢測報告書。主要儀器如下：1.??ZBL-R630型鋼筋磁感應測定儀；2.??裂縫寬度觀測儀；3.??樓板測厚儀器；4.??混凝土取芯機；5.??激光測距儀；6.??游標卡尺；7.??經緯儀；8.??鋼卷尺；9.??水準儀；10.?吊線；11.?其它檢測儀器。工廠為了擴大再生產，新增機器設備或更換新的設備，這是在正常不過的事了，但是新增的設備對原廠房樓板承載力能否繼續支撐，這是一個很大的存疑：（1）現澆樓板薄膜效應對結構整體受力機理具有較大的影響。因樓板厚度與長度、寬度之間的尺寸差別懸殊，有必要對樓板的薄膜效應帶來的影響進行深入研究。（2）需對現澆板空間框架模型進行雙向低周反復試驗，考慮板的空間效應和雙向地震力的影響，并對模型進行雙向地震作用下的時程分析，結合試驗結果對其進行綜合價，以期更加貼近實際情況。（3）在已有的研究中所采用的試件均為帶樓板的梁柱節點或平面框架，應將具有結構整體作用的空間框架結構作為研究對象進一步研究。所以為了人員的安全和廠房的發展，在新增設備之**定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規模的改動。檢測主要工作有：1.收集建筑物的設計建造資料。2.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。2.結構布置和軸線尺寸。3.構件截面尺寸檢測。4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。6.結構和構件損傷及缺陷情況檢測。7.建筑物樓面荷載及擬放置設備荷載調查分析。8.根據檢測結果和規范對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測檢測結論和建議。該檢測方法具有快速，收費較低的優勢，目前市場應用也廣，特別是工業建筑廠房，一般都是采用這種方法進行。1、對實體質量抽查的一般規定?(1)抽查施工作業面的施工質量，**對強制性標準的執行情況的檢查；?(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位；?(3)抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實測報告。?2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況?3、實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。?4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。?5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。?均攤載荷驗算法該方法的原理是：將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是安全的，反之則是不安全的。例：一臺設備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設計承重是P=600kg/m2。Q?=?1000?kgA?=（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24?m2?設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446?kg/m2由于q?<＝，設備可以安全安裝。對于我們的情況：LVG1200設備的重量：Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設計承重：P?=?1000kg/m2設備對地面產生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377?kg/m2?由于q?<＝P，設備可以安全安裝。該方法不是很準確，因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上，它沒有考慮把設備集中一點放置時情況，因此不是很科學，只能作為一個簡單的估算。一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：檢測過程：?　　?1、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。?　　?2、采用現場堆載試驗、文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。?　　?3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。?　　?4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。?　　?5、主體工程（含網架、幕墻、干掛石材、地下結構、鋼結構等）施工質量是否符合設計及相關規范要求。?6、水、電、暖通等安裝工程施工質量是否符合設計及規范要求是否滿足使用功能要求。?7、明確定工程質量等級。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經深圳市工商局合法注冊，并**廣東省質量技術監督局頒發的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數據和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積**過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經過嚴格的校準，操作人員經過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協作有力的高素質檢測團隊。公司現有現在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現場檢測協助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部**了國家或地方主管部門頒發的資格證書。公司緊跟國家發展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規守法、為民服務”為宗旨，以“優質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， **檢測工作的性、科學性和準確性，較好地為社會服務。