廠房承重檢測的方法：
一種是現場檢測采集房屋結構數據，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。另一種方法是做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，常見的如銀行保險柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載(如水，沙袋等)分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的允許變形值時，停止加載，此時的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。以上僅作為常識進行普及，只考慮了單塊板的單承載能力，具體生產實踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導，應具體情況具體分析。

驗廠，實際上是一件四方得利的功德，對社會有利、對工廠有利、對客戶有利，對職工也有利。
　　驗廠對工廠的優點：
　　經過驗廠直接的優點便是得到訂單。這是歐戶供貨商管理的關鍵條件，只要經過他們的驗廠，才干有成為他們的供貨商。只要得到世界買家的認可，工廠才干取得與更多歐戶經商的時機。一般來說，假如不能經過驗廠審閱，會有十分嚴峻的后果，那便是取消已簽訂單，凍結現有大貨訂單，甚至列入并停止合作關系。因而，工廠要想取得更多的生產訂單，就必定要做好驗廠這門功課。這是我國制造企業與世界收購商的合作，拓寬國外市場，為長時間發展奠定的堅實基礎。
　　經過驗廠取得競賽優勢，能強化公司的形象。在世界交易中，競賽的局勢十分嚴峻的?，F在跨國集團，都是面向**挑選供貨商的。單單在我國，渴望成為他們商品供貨商的工廠也是不計其數，可謂競賽激烈。只要經過其驗廠，才干有成為供貨商。作為世界買家的產品制造商，工廠有必要遵守客戶的驗廠關系，調動了職工的生產積極性，然后進步生產力、進步贏利。

何謂廠房檢測報告?
用一句通俗易懂的話說就是，根據檢測檢測的數據，滿足客戶的需求，將采集到的數據，按照國家或者行業規范的標準，以書面的形式呈現出來的一種紙質文本。szszzfwjcjdyxgs
廠房檢測報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：
1.完損報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是廠房完損報告的主要內容。完損報告所依據的規范主要是《廠房完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)*678號)，此外為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規范》(G007-2011)》、《民用建筑可靠性標準》(G292-1999)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內容包括：廠房完損現狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震
抗震報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震?？梢哉f，抗震是更為翔實更為全面的安全性報告。
4.災后報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷;過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單拿出來作為一項檢測內容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內容。但依據實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅于這五方面的內容，這就要我們根據現實情況作出相應的調整。

七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：
1、調查建筑物的使用歷史和結構體系; 
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍; 4、利用設備檢測相關數據，經過演算后分析原因; 5、綜合評級;
房屋安全性的檢測與評估,一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經結構驗算和分析,對結構的安全性進行評估,并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時,需要對房屋的安全性進行檢測與評估,且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：
1)房屋因勘察,設計,施工,使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性,提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察,設計,施工,使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁多屬該類項目。 2)房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行,當事雙方可能已經發生矛盾,故也有較多的委托仲裁項目。

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