前海金融中心是由紐約新世貿(mào)兆華斯坦攜手恒裕集團(tuán)聯(lián)袂打造的前海金融。作為主要投資方的紐約新世貿(mào)——兆華斯坦集團(tuán)，對(duì)于前海金融中心項(xiàng)目的打造和發(fā)布給予了大的關(guān)注。兆華斯坦CEO Marty Burger分享了兆華斯坦公司建設(shè)“紐約世貿(mào)中心”的經(jīng)驗(yàn)，并表示兆華斯坦將充分提供其在開(kāi)發(fā)建設(shè)、商業(yè)金融、管理服務(wù)等領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì)，將前海**金融中心項(xiàng)目打造成為一座能滿足金融機(jī)構(gòu)需要、符合的金融綜合體。
前海金融中心的商務(wù)定位體現(xiàn)在產(chǎn)品的外在形象，而項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品打造、物業(yè)服務(wù)也是鑄就項(xiàng)目的重要因素。作為占據(jù)桂灣排的商務(wù)綜合體，前海金融中心項(xiàng)目的級(jí)團(tuán)隊(duì)也規(guī)模頗高，建筑設(shè)計(jì)TFP、室內(nèi)設(shè)計(jì)伍茲貝格、**商業(yè)地產(chǎn)物管CBRE，各界精英齊聚前海，分享行業(yè)發(fā)展歷程與企業(yè)文化精髓，為前海金融中心的商務(wù)體驗(yàn)和服務(wù)保駕護(hù)航。
前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)定位為未來(lái)整個(gè)珠三角的“曼哈頓”，作為深化深港合作以及推進(jìn)**合作的核心功能區(qū)，前海受到**大的關(guān)注。前海金融中心作為桂灣排的*資產(chǎn)，已走進(jìn)大眾視野，據(jù)了解，項(xiàng)目展示中心也對(duì)外開(kāi)放，展廳位于前海金融中心展示中心，另在前海萬(wàn)科企業(yè)公館設(shè)有分展廳。
前海擁有著綜合規(guī)劃體系，其特點(diǎn)就是直接聚焦“未來(lái)之城”的目標(biāo)。依托前海桂灣*的優(yōu)勢(shì)區(qū)位，TFP、伍茲貝格、梁志天、CBRE等團(tuán)隊(duì)傾心打造產(chǎn)品，背靠大交通樞紐，又直面18萬(wàn)平方米海濱公園，相信前海金融中心能夠成為“時(shí)代的作品”，再造商務(wù)新**。
前海金融中心基本信息
樓盤(pán)名稱：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓
項(xiàng)目特色：海景地產(chǎn) , 創(chuàng)意地產(chǎn)
建筑類型：高層 , 板樓
產(chǎn)權(quán)年限：40年
裝修情況：毛坯
占地面積：21374平方米
建筑面積：290000平方米
容 積 率：8.42
綠 化 率：30%
停 車 位：總計(jì)約1100個(gè)車位（國(guó)金匯公寓專屬約240個(gè)車位）
樓棟總數(shù)：3
總 戶 數(shù)：120
物業(yè)公司：世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi)：13.5元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：商業(yè)物業(yè)費(fèi)：13.5元/平/月
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
投 資 商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
樓盤(pán)地址：前海桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處

【前海金融中心T1寫(xiě)字樓】租賃簡(jiǎn)介
————影響世界的中國(guó)———
踞排海景
享前海40%租金補(bǔ)貼
起租面積：整層（客戶可談散租）
出租報(bào)價(jià)：120-2000元/㎡/月（含稅）
——————————————
T1項(xiàng)目參數(shù)：
建筑面積約11萬(wàn)㎡
樓層：地上層，地下4層（高266米）
大堂高度：約20米
單層面積：2000-2500㎡
層高-凈高：4.5m-3.3m 
空調(diào)：VAV集中供冷系統(tǒng)（提供冷凍水）
管理費(fèi)：28元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：14元/㎡/月
低區(qū)每層十個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，高區(qū)四個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，出租面積100平米起，面積可分割出租

前海金融中心基本信息
樓盤(pán)名稱：恒裕前海金融中心 
樓盤(pán)特點(diǎn)：商住公寓 寫(xiě)字樓商鋪 寫(xiě)字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫(xiě)字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓
寫(xiě)字樓級(jí)別：
開(kāi)發(fā)商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
區(qū)域位置：南山- 前海
臨近CBD：壹方城購(gòu)物中心
售樓處地址：南山前海桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處
綠化率：30% 
得房率：70%
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100m²
樓層狀況：37層
物業(yè)管理費(fèi)：24元/m²/月
物業(yè)公司：上海世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)有限公司
車位數(shù)：1100 （地下：1100個(gè)）
車位比：1:2
樓盤(pán)地址：桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處

前海金融中心座落于桂灣景觀中軸，不僅有海濱公園沁入眼簾的小別致，更有*海景盡收眼底的大視野。交通網(wǎng)便捷通暢，辦公、居住、休閑、、社交鏈接，商務(wù)切換，**桂灣，推動(dòng)前海金融。
項(xiàng)目名稱：前海金融中心
開(kāi)發(fā)商：美國(guó)兆華斯坦＆恒裕集團(tuán)
項(xiàng)目總占地：約2.39萬(wàn)㎡
項(xiàng)目總建面：約28.9萬(wàn)㎡
物業(yè)管理：世邦魏理仕
幕墻：雙銀**白LOW-E玻璃
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1700m²
層高/凈高：4.5m/3.3m
物業(yè)費(fèi)：商業(yè)36元/m²
寫(xiě)字樓24元/m²
大堂高度：約16m
網(wǎng)絡(luò)地板：120mm
電梯：奧的斯15部
高度：約186m
使用率：66%
車位：571個(gè)
層數(shù)：37層
前海金融中心優(yōu)勢(shì)
核心區(qū)域：粵港澳大灣區(qū)桂灣排核心占位，啟幕金融中心。
政策扶持：國(guó)家別政策支持，助攬**企業(yè)和人才。
交通樞紐：毗鄰綜合交通樞紐，構(gòu)建1小時(shí)**生活圈，分秒聯(lián)通世界
*景觀：縱享***海景，盡享T型中軸公園生態(tài)體驗(yàn)。
資產(chǎn)：恒裕集團(tuán)攜手紐約新世貿(mào)兆華斯坦聯(lián)袂巨獻(xiàn)。
薈萃：集萃**團(tuán)隊(duì)智慧，TFP\SWA\伍茲貝格等，再造世界**。
**物業(yè)：****的物管公司——世邦魏理仕，擔(dān)綱全程物管服務(wù)。
綠色**：LEED金級(jí)和**綠色三星雙重認(rèn)證，綠色建筑。
奢享尺度：16m**高大堂/4.5m層高，彰顯企業(yè)氣度。
總裁專屬：CEO專屬電梯&總裁盥洗室，7m/s奧的斯電梯，盡享尊崇禮遇。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。