工程結算審核階段的造價咨詢服務工作
（1）編制工程竣工結算審核計劃應根據工程咨詢合同約定，進度要求，委托方要求及時編制竣工計算審查計劃。
（2）對審核竣工結算的資料要求：
⑴招標文件：含招標書、設計圖紙（經審查通過的圖紙）工程的技術規范、招標答疑、工程量清單、攔價控制價及文件。并整理成冊。
⑵投標文件，中標通知書；含技術標，經濟標（攔標價工程量清單）投標函等文件及根據中心答疑的中標圖紙書
⑶施工合同：含建設過程中簽訂的施工和發包合同、分包合同、咨詢合同、供貨合同及附件等
⑷圖紙會審紀要：按時間先后順序整理成冊、會審紀要經參會方的人員蓋單位公章
⑸開工報告：按合同約定開工、提交的開工報告具有相關各方的簽字并蓋章、
⑹竣工驗收報告：按現行規定要求辦理竣工驗收手續。提交的竣工報告書經由參加驗收單位的簽字并蓋章，并做出明確的驗收意見
⑺竣工圖紙：提交的竣工圖紙（包括原施工圖，地基報告等)經有建設方、監理方、施工方、簽章及項目經理、項目總監的簽章
⑻設計變更：按時間順序整理成冊，統一編碼，經有設計單位設計人員及設計院簽章，并有建設單位建立單位確認的簽章。
⑼現場：按時間順序整理成冊、并編號。中必須有內容、計算、簡圖;并有建立建設方相關簽字和蓋單位公章，項目現場、，經有設計方確認簽章
⑽經批準的施工組織設計：經監理單位總確認的施工組織及施工方案。
⑾隱蔽工程驗收記錄：提供有效及簽章完善的隱蔽工程驗收記錄。
⑿工程竣工結算書:由具有編制的人員按施工合同規定編制，并蓋單位公章，從業人員章及審核人員執業章并簽字。并提供電子版結算資料。內容必須齊全。
⒀工程量計算書：應提供正版算量軟件的算量電子版文件或手工計算底稿。
⒁材料、設備單價：應含材料設備的名稱、規格、型號、廠家、單位、購買合同等有效憑證;應有建立單位、建設單位、施工單位相關人員簽字及單位公章并簽署了意見認可、
（3）竣工結算審核過程：咨詢單位在委托人提交整套的竣工結算資料的，在咨詢合同或委托人要求的時間內完成審查。
主要工作內容如下：
①收集檢查結算資料的整套性，工程結算評定報告資料；投標文件、招標文件、中標通知書；施工合同；圖紙會審紀要；開工報告；竣工報告書；竣工圖紙；設計交底，現場，經批準的施工組織設計；隱蔽工程驗收記錄；工程結算書；工程量計算式，材料設備單位審批表；其它與結算相關的資料。
②進行竣工結算審核，完成結算審核報告：按審核竣工工程項目造價的真實性、準確性、完整性、重點審核一下內容：竣工結算資料是否齊全，編制依據是否符合國家的規定、竣工工程內容是否符合施工合同工條件要求是否驗收合格，審核工程項目工程量是否正確，套用單價是否符合全國約定材料設備單價是否按審批單價或投標單價。重新組綜合單價的項目是否按合同及招標文件要求，組價的定額套用、取費、材料單價、利潤、管理費稅金的計取是否正確、合同變更的價格的計取是否真實，準確；后匯總確定工程實際造價。
③初步審查過后的竣工結算先由評審組審議初稿及明細分析表，征求委托方意見后才出具正是結算審核征求意見稿。
④與參與項目各方的交流；針對審核過程中的分歧交接意見。達成一致后，由發包人、承包人。審核單位三方簽字確認行程竣工結算定案表并簽字蓋章
⑤出具工程竣工結算審核報告

一、建議加強對項目工作計劃及時間安排的管理
本項目審計工作內容多，事務繁雜，要**各項咨詢工作有條不紊的進行，須制定一套科學、可操作的工作時間計劃。建議根據本項目工作任務及特點，總結同類業務的實踐經驗，編制“造價咨詢工作時間計劃表”，項目實施時嚴格按照制定的審計時間計劃及流程進行各項具體工作，以提高工作效率。
二、建議建立工作質量、服務質量的評價標準和評價方法
為了提高中標咨詢單位的工作質量和服務質量，建議建立相應的評價標準和方法，對人員到位情況、溝通協調情況、審計成果的誤差率、成果文件的規范及完整情況、資料交接情況、檔案管理情況、職業道德情況等方面進行客觀、公正評價，以便于對中標咨詢單位的管理，促使其提高服務水平。
三、建議建立溝通、協調制度
為了加強對咨詢項目的管理，建議完善并實施及時、的溝通和協調制度，由專人負責與咨詢單位的溝通和協調，并要求各咨詢單位委派專人負責與及相關單位的溝通和協調，以提高工作效率，**工作質量。
四、建議設立工程造價數據庫
及時搜集、匯總、整理已完成項目工程造價的相關數據，包括建筑面積、結構形式、裝修標準、門窗含量、鋼筋含量、砼含量等基礎數據，形成規范、有序的數據庫，為以后項目的造價控制與管理提供參考。
五、建議強化造價咨詢工作紀律
由于造價咨詢所涉及項目周期長，并為財政投資，為控制財政資金風險，應加強對參與項目人員的紀律約束與管理，杜絕違規、違紀事件的發生。
六、建議加強對技術檔案的管理
可定期或不定期組織對已完成項目的檔案管理情況進行檢查，嚴格按照中價協發布的工作規程進行檔案管理工作。
七、建立對咨詢單位的考核管理制度：加強對咨詢單位的規范管理，建立詳細、可操作性強的考核管理制度，以提高工作效率、控制審計風險。

4.3、工程造價**的實施
工程造價**應遵循科學、客觀、公正、合法的原則。科學，即用知識采用科學方法進行；客觀，即按照工程的真實面貌作出分析判斷；公正，即要客觀地聽取兩方的意見，并且好同時聽取，公開地進行活動；合法，即從委托到受理，從形式到內容，從技術手段到依據標準必須符合有關法規的要求。
(一)初始 
**機構應在3日內指派具體承辦的**人進行初始。人應具備工程造價**。同一**事項由二名以上人員進行時，人對情況負主要責任，其他人負次要責任。 
方案的確定
**人要全面了解熟悉案情，對送鑒材料要認真研究，了解當事人爭議的焦點和委托方的要求，結合工程合同和有關規定提出方案。因為建設工程情況錯綜復雜，方案直接影響著結論，所以方案必須經機構的技術負責人批準后方能實施。 
案情調查
(1)案情調查的重要作用：
一是避免其中一方當事人的先入為主，能夠客觀、公正地了解案情；
二是克服送鑒材料的局限性，對一些不完整、表達不清楚、有矛盾的地方必須經雙方當事人共同澄清；
三是確定現場勘驗的進行，現場勘驗必須經雙方當事人共同確認并通知委托人方能進行。 
(2)案情調查采用的形式
一種是調查聽證會，請當事人分別陳述案情及爭議的焦點，目的是充分聽取各方的意見。在聽證會上應嚴格保持中立，絕不妄加評論。
另一種是現場勘驗調查會，對當事人爭議的地方進行現場實測、實量、實查、實驗。
案情調查視工程情況，可以舉行一次或多次。每次案情調查會應由**人主持，專人負責記錄，并形成會議紀要，會議紀要由參與者簽字后方能作為的依據。 
工程造價**的依據
(1)**委托書或**委托受理協議書；
(2)訴訟狀與答辯狀等卷宗；
(3)訴訟當事人雙方簽訂的工程施工合同、補充合同、附屬于合同的招投標文件、中標通知書；
(4)合同約定的有關定額、標準、規范；
(5)合同約定的主要材料價格；
(6)工程造價所依附的工程有關圖紙、技術資料；
(7)根據工程具體情況應依據的有關文件，其它資料等。 
(二)工程造價**結論的復核
為確保工作質量，工程造價**結論應由本機構中具有具有注冊的**人復核，復核人對結論承擔連帶責任。
(三)工程造價**中復雜、疑難問題的論證
工程造價**中如對復雜、疑難問題或結論有重大意見分歧時，可以聘請本行業中的舉行論證會，根據論證意見，后仍由工程造價**機構作出結論，不同意見應當如實記錄在案。
(四)補充、重新、終局 
補充
發現新的相關材料，或原項目的有遺漏，或質證后需要補充其他事項的情況下，可進行補充。補充由原**人進行。補充文書是原**文書的組成部分。 
重新和終局
需要重新的實施主體，不得由原人進行。
重新的范圍如下：
(1)原機構、人不具備**或**出核定業務范圍的；
(2)送鑒材料失實或者虛；
(3)人故意作虛假的；
(4)人應當回避而未回避的；
(5)結論與實際情況不符的；
(6)使用的儀器和方法不當，可能導致結論不正確的；
(7)其他因素可能導致結論不正確的。
重新多可以進行兩次，對次重新有異議的，經**機關決定，應當委托**會。由于全國尚未作統一的規定，目前**會的結論，一般為省內的終局。

審查工程量清單：
 收集審查的工程量清單及攔標控制價，招標文件，咨詢合同，設計文件與工程有關規范及備用的施工組織設計和施工方案且必須有預算電子版本。
審核工程量清單：
① 審查項目編碼：必須按清單規定的12位編碼分，分部，分項分順號進行。編碼不得有重碼，相同標段，相同分部分項不得有重碼。
② 計量單位：必須按《清單規范》規定的物理計量單位㎡ m3 t m 套 樘等
③ 項目特征描述：分部分項工程量清單必須按《清單規范》設計圖紙施工規范、工藝要求進行詳細描述，滿足投標報價要求。
④ 項目名稱：必須按《清單規范》設計文件資料按分項名稱必須劃分清晰明了，反映整個項目的所包涵的分部內容，不允許有漏項。
⑤ 清單工程量：必須按《清單規范》要求的計算規則進行計算，誤差必須在控制范圍以內，不得出現漏算少算項目，有此情況的必須進行修正和增加項目。算量采用正版算量軟件與人工方式進行計算，便于核查項目的計算錯誤，滿足電子存檔要求。
⑥ 核查補充清單：是否符合《清單規范》有關補充清單及備案要求，項目編碼、名稱、特征、單位、是否滿足報價要求。
5）核復其他項目清單：
① 暫列金額：是否按分部工程款的10%計取
② 暫估項目及金額：是否符合圖紙范圍要求
③ 計時工：是否符合現行工日單價
④ 總包服務費：是否需分包與招投標文件一致

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