房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施，以起到**國家生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，**社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是裁決的主要依據，其性相當于金字塔的，報告全國范圍內有效，房屋質量檢測不是所有機構都能做，購房者要找具有房屋檢測的機構進行。事先在網上尋找當地**的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協會，看這些部門有沒有**的機構，也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有法律效力的檢測機構。

房屋檢測機構主要從事建設工程質量檢測,房屋質量安全檢測,房屋,房屋評估,地震安全性評價等項目。中國人都有很濃重的家國情懷，而對很多人來說，家其實就自己住的房屋。現在隨著人們收入水平的發展，很多人都開始在城里買房，對有錢人來說這可能很普通，但是對大部分人說來，房子可能就意味著今后幾十年的家，所以房屋的質量檢測就是人們關注的重中之重。

房屋質量的檢測過程：

1、建筑物的使用歷史和結構體系；

2、測量傾斜和不均勻沉降；

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；

4、利用設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；

5、綜合評級。

房屋質量檢測標準：

1、各專管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全；

2、所有建設項目嚴格按照批準的規劃、設計和有關管理部門的要求建設完畢；

3、具備實行封閉式物業管理的基本要求；

4、建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈。

我們公司憑著“團結、務實、敬業、奉獻”的企業精神，經過全體員工的努力拼搏和開拓，在市場享有較高的信譽。歡迎廣大客戶與我公司攜手合同、互惠互利、共同發展！

云南奧達建筑工程檢測鑒定有限公司是專業從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的專業技術力量，現有2名，國家一級注冊2名，國家注冊巖土工程師1名，結構工程專業博士1名，檢測人員14名，組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術團隊,多次參加了震后房屋安全鑒定工作。公司采用國內外的儀器設備，所有檢測設備定期通過計量機構認證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數據的準確性。目前公司通過國家CMA資質認證的主要檢測鑒定項目有：地基基礎工程檢測，建筑物危險性、抗震性能鑒定；保全鑒定；主體結構工程檢測；鋼結構工程檢測；建筑物沉降和變形觀測等。公司自成立以來，嚴格執行國家規范和技術標準，始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠”的宗旨，并不斷提高專業技術能力和提升服務質量，努力服務社會。