房屋抗震鑒定評估中心
本機構從事房屋質量檢測評估、橋梁隧道檢測評估、建設工程質量檢測，擁有交通部頒發的橋梁隧道工程專項檢測資質、頒發的建設工程質量檢測資質、市住房**和房屋管理局頒發的房屋質量檢測資質，并通過計量認證。本機構房屋質量檢測站擁有、齊全的房屋檢測儀器和檢測設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個配套的檢測實驗室，從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有**第三方性的承諾和措施，能夠立、地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、、準確、滿意”的質量方針，為**房屋的質量和安全竭誠工作。
我公司檢測設備齊全。擁有樁基靜載試驗設備及反力架二十余套，加載能力達2000t，滿足現有高層建筑大噸位靜載試驗需要；配有錨桿土釘試驗設備多套、高低應變及聲波透射法檢測設備多套、基樁成孔質量檢測設備一套、鉆孔深300m的鉆機兩套；同時還配有5000kN千斤頂校準設備一套；配有3t～200t多型號材料試驗機、30t～300t多型號壓力機、水泥水化熱測定儀、火焰光度計、7230G可見分光光度計、鋼筋夏比沖擊試驗機、鋼材中性鹽霧試驗設備、幕墻門窗檢測設備、美國安捷倫氣相色譜儀、美國測氡儀、瑞士鋼筋掃描儀、激光測距儀、水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土測缺儀、鋼結構焊縫質量超聲波及磁粉探傷設備、外墻外保溫系統型式檢驗成套設備、玻璃型式檢驗成套設備、圍護結構熱工缺陷、太陽能熱水系統和空調系統檢測設備；**道橋檢測設備齊全；建筑機械及鋼管、扣件、安全網等檢測設備齊全
業務范圍：
房屋質量檢測、房屋抗震、抗震加固、廠房檢測、工業建筑檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監測鋼結構工程檢測、焊接工藝評定、產品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網檢測、工業設備可靠性等。
一、房屋抗震安全檢查 
（一）房屋安全檢查概述 房屋安全檢查是確保房屋使用正常、延長房屋使用壽命中的一個重要環節，也是房屋養護和修繕的重要依據。 房屋安全檢查的原因:1、延長建筑使用壽命的需要。2、物業管理企業及的需要3、建筑科學的發展對新的養護標準的需要。 
（二）房屋安全檢查的基本內容 1、房屋的定期安全檢查 房屋的定期安全檢查是指對房屋在一定期限內進行逐棟逐間的檢查，全面掌握房屋的完損狀況，確定房屋的完損等級，制定合理的養護和維修計劃。（一般各物業公司每隔半年安全檢查一次。定期安全檢查主要是對房屋的結構、裝修和設備設施部分進行全面安全檢查，記錄各部分完損狀況，按照一定的標準進行分析，評定房屋完損等級并制定相應的養護措施） 
（三）房屋安全檢查的程序 1、一般采取“從外部到內部，從下層到上層，從承重結構到非承重結構，從表明到隱藏，從局部到整體”的安全檢查程序 2、物業公司對房屋安全檢查程序為:1、成立安全檢查小組（根據查勘對象和項目特點，配備相應的技術人員，以提高房屋的質量和效率）2、做好安全檢查前的準備工作（包括確定查勘對象。查勘目標，研究查勘對象的歷史資料，確定查勘項目和查勘方案，制定房屋查勘各類登記表。） 3、確定安全檢查時間（通知查勘房居民配合，約定房屋查勘時間） 4、進屋現場安全檢查（根據查勘對象的實際情況，按照相應的查勘程序，逐項進行查勘，并記錄在案） 5、評定房屋安全等級（對查勘結果進行綜合分析，評定房屋完損等級） （四）房屋安全檢查的方法 分為直接檢查和儀器檢測兩類，具體為: 1、直觀檢查法（是指安全檢查人員以目測和簡單工具檢查房屋的完損情況。檢查時通過現場直接觀察房屋的外形的變化，房屋結構構件的變形、傾斜、裂縫、脫落等破損情況，用簡單工具如:線、尺測量房屋破損程度及損壞構件數量，根據工程技術經驗判斷房屋構件損壞程度。 2、重復觀察法（是指由于被安全檢查房屋的損壞情況在不斷的變化中，一次的安全檢查不能準確無誤地確定房屋的完損等級，需要進行多次的安全檢查觀測才能掌握其損壞變化程度，得以把握房屋的終完損狀況。

據教委規定，房屋不能提供竣工備案的幼兒園、幼小銜接等幼教機構，在申請辦學的時候需要提交房屋安全報告、房屋安全檢查報告。我公司承接幼兒園、接送站等幼教機構的房屋安全及校舍抗震工程。近日成功承接各地區幼兒園房屋安全項目，根據現場勘查了解到，的房屋重新裝修改造，委托我院進行幼兒園房屋安全、抗震性能及出具幼兒園房屋安全、抗震性能報告上交教育局。根據《民用建筑可靠性標準》及《建筑結構檢測技術標準》的相關規定，對其進行幼兒園進屋安全、抗震性能。對現有校舍整體抗震性能應作出評價，對符合抗震要求的校舍應說明其后續使用年限；對不符合抗震要求的校舍提出相應的抗震減災對策和處理建議，并給出抗震報告。抗震報告應明確現有建筑的后續使用年限。加固方案及對加固設計的相關要求。加固設計加固設計原則加固方案應根據抗震結果經綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固區段加固或構件加固，加強校舍的整體性構件的收錄狀況綜合抗震能力。加固或新增構件的布置，應或不利因素，防止局部加強結構剛度或強度突變。

我公司是的房屋安全機構，公司擁有一批素質高、實力強的技術人員，配備有國內、**的檢測儀器和設備，能夠立開展工程檢測項目；為客戶出具的檢測報告。公司從事各種結構安全性、工程質量檢測、建筑物可靠性、建筑材料試驗檢測、工程加固、技術咨詢、安全評估及加固處理技術的研究、開發與應用。有的學校幼兒園檢測單位，檢測單位，承接全國業務，提供免費技術咨詢服務。
業務范圍：
房屋質量檢測、房屋抗震、抗震加固、廠房檢測、工業建筑檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監測鋼結構工程檢測、焊接工藝評定、產品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網檢測、工業設備可靠性等。
學校及幼兒園校舍建筑抗震安全檢測：
（1）抗震安全。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度，排查幼兒園房屋的設計和質量是否達到規定的抗震設防標準。
（2）結構安全。結合使用壽命等因素，排查幼兒園房屋結構的安全隱患。排查屋面墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護設施高度、間距、牢固情況。
（3）消防安全。排查學校的火災隱患，重點排查幼兒園房屋耐火等級、安全疏散和消防設施等是否符合消防法規、消防技術標準和《中小學校舍安全工程消防技術要求》。
（4）防雷安全。排查幼兒園房屋的防雷設施是否達到規定的配置標準和安裝要求。
（5）排查重點。地震重點防御區、七度及以上地震高烈度區以及洪澇災害、山體滑坡、泥石流、臺風等災害易發多發地區的各級各類城鄉幼兒園校舍；六度及以下非重點防御區局部和整體出現險情的C級、D級幼兒園危房。
抗震檢測標準：
　　鋼筋銹蝕和受火災影響的鋼筋檢測力學性能時，可在構件中截取鋼筋進行力學性能檢測。鋼筋位置配置和保護層厚度，宜采用非破損的法或電磁感應法進行檢測，必要時可鑿開混凝土進行鋼筋直徑或保護層厚度的驗證。鉆孔剔鑿時不應損壞鋼筋，實測鋼筋直徑采用游標卡尺量測。有相應檢測要求的，可按構造與連接的檢查和檢測，對鋼筋的錨固與搭接框架節點，及柱加密區箍筋和框架柱與墻體的拉結筋進行檢測。鋼筋銹蝕狀況宜采用剔鑿檢測，直接測定剔鑿出鋼筋的剩余直徑。
　　結合使用壽命等因素，各幼兒園校舍結構的安全隱患。幼兒園抗震。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度，幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性標準》《建筑抗震標準》和有關抗震設計規范標準。幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況，各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性標準》規范標準。幼兒園抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區的臺風情況，各幼兒園校舍的質量是否建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性標準》規范標準。

我公司檢測設備齊全。擁有樁基靜載試驗設備及反力架二十余套，加載能力達2000t，滿足現有高層建筑大噸位靜載試驗需要；配有錨桿土釘試驗設備多套、高低應變及聲波透射法檢測設備多套、基樁成孔質量檢測設備一套、鉆孔深300m的鉆機兩套；同時還配有5000kN千斤頂校準設備一套；配有3t～200t多型號材料試驗機、30t～300t多型號壓力機、水泥水化熱測定儀、火焰光度計、7230G可見分光光度計、鋼筋夏比沖擊試驗機、鋼材中性鹽霧試驗設備、幕墻門窗檢測設備、美國安捷倫氣相色譜儀、美國測氡儀、瑞士鋼筋掃描儀、激光測距儀、水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土測缺儀、鋼結構焊縫質量超聲波及磁粉探傷設備、外墻外保溫系統型式檢驗成套設備、玻璃型式檢驗成套設備、圍護結構熱工缺陷、太陽能熱水系統和空調系統檢測設備；**道橋檢測設備齊全；建筑機械及鋼管、扣件、安全網等檢測設備齊全
現有建筑的抗震應包括下列內容及要求：
1 搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料；當資料不全時，應根據的 需要進行補充實測。
2 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。
3 根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級 方法，進行綜合抗震能力分析。
4 對現有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震要求的建筑應說明其后續使用年 限，對不符合抗震要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

通際質量檢測（上海）有限公司是從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和鑒定的第三方檢測機構，為**機構、設計施工和企事業單位提供科學的決策依據、服務和解決方案。通際質量檢測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋檢測、結構測試、災后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、橋梁檢測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、消防檢測、鋼結構檢測、環境檢測為代表的 “工程檢測”產業，以鑒定、房屋評估、損傷檢測為代表的“鑒定”產業。產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。 公司下設房屋質量檢測站、結構監測中心、幕墻檢測站、工程檢測部和鑒定所等部門。 通際質量檢測依托自身的資金優勢和平臺渠道，構建完善的研究與開發平臺，將自主知識產權科技優勢轉化為持續發展的**競爭力，實現了技術服務產業化，形成了完善的產業鏈優勢，有力推動了國內檢測新技術、新儀器、新規范的發展。通際質量檢測先后參與實施了上海世博會場館使用功能改變后房屋檢測及加固、江蘇幼兒園危房鑒定排查、上海歷史保護建筑房屋檢測、湖北廠房樓板振動測試、易初蓮花加固抗震鑒定、萬達廣場能效評估等一大批重點工程項目，完成項目得到業主的一致**。?