房屋完損狀況檢測：
通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
房屋安全性檢測：
通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋
房屋損壞趨勢檢測：
通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋
房屋結構和使用功能改變檢測
該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或使用荷載等情況。
房屋抗震能力檢測：
通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
房屋質量綜合檢測：
通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量，適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
房屋安全性鑒定具體檢測內容如下：
1、建造信息資料的審核。比如：地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現場測繪等工作。
2、房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災害之后損壞和修復等情況;
3、調查房屋現狀。包括：調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調查房屋今后使用要求。包括：調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;
5、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢測結構材料的力學性能;
6、必要時應檢測結構上的荷載或作用;
7、必要時應補充勘察工程地質情況;
8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;
9、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。

我們公司是一家從事建設工程質量檢驗檢的第三方工程檢測機構，識別房屋建筑質量問題的單位。

房屋安全性檢測范圍
1.補辦設計圖紙的房屋安全：原有圖紙丟失，需要補辦設計圖紙的房屋檢測。
2.房屋加固改造前的房屋安全：房屋加固改造前，需要制定或者驗證加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性檢測。
3.房屋荷載增加的房屋安全：房屋的荷載增加前后，對房屋是否造成安全影響，需要對房屋進行安全性。
4.樓板承載力檢測：房屋局部荷載增加(如放大型設備、檔案柜等)，需對局部樓板進行安全性。
5.房屋屋面光伏設備安裝承載力檢測：對房屋屋面大面積放置光伏設備，需要對房屋進行荷載增加后的安全性檢測。

一說起危房，人們很容易聯想到“工程”，這是近年來使用頻繁的一個字眼了。對于建筑物來說，不論“”出現在哪一個部位，都會對房屋構成安全隱患，只是嚴重程度不同罷了。那么什么樣的房子才能稱之為危房，危房的勘查技術標注是什么，小編這里為您說說危房鑒定加固的基本常識。
常見的需要進行建筑結構檢測的情形有以下10類。
?  建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。
?  擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。
?  擬對建筑物進行整體移位時。
?  建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。 
?  由于外在作用導致建筑結構可能出現損傷時。
?  由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑建筑結構出現問題而引起糾紛時。  
?  出于維護建筑結構的角度出發，了解建筑結構的當前狀態及在目標使用期內的可靠性時。
?  建筑結構**過設計使用年。
?  建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續使用時。
?  建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。

通際質量檢測（上海）有限公司是從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和鑒定的第三方檢測機構，為**機構、設計施工和企事業單位提供科學的決策依據、服務和解決方案。通際質量檢測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋檢測、結構測試、災后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、橋梁檢測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、消防檢測、鋼結構檢測、環境檢測為代表的 “工程檢測”產業，以鑒定、房屋評估、損傷檢測為代表的“鑒定”產業。產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。 公司下設房屋質量檢測站、結構監測中心、幕墻檢測站、工程檢測部和鑒定所等部門。 通際質量檢測依托自身的資金優勢和平臺渠道，構建完善的研究與開發平臺，將自主知識產權科技優勢轉化為持續發展的**競爭力，實現了技術服務產業化，形成了完善的產業鏈優勢，有力推動了國內檢測新技術、新儀器、新規范的發展。通際質量檢測先后參與實施了上海世博會場館使用功能改變后房屋檢測及加固、江蘇幼兒園危房鑒定排查、上海歷史保護建筑房屋檢測、湖北廠房樓板振動測試、易初蓮花加固抗震鑒定、萬達廣場能效評估等一大批重點工程項目，完成項目得到業主的一致**。?