深圳金地中心項目簡介
金地中心寫字樓項目位于深南大道和金田路交叉口，地理位置優勢。一方面**深南大道排，其性象征著城市封面；同時金地中心所在也是規劃的中心區“大鵬展翅，雙龍起舞”中“雙龍起舞帶”東龍龍位置，具有很強的昭示性。
交通方面，深圳金地中心方圓1公里范圍內，坐擁1座高鐵（福田站）、6條地 鐵線（1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通，10號線已動工）、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里范圍內有皇崗、福田雙口岸，為企業提供通勤效率。
項目背后股東實力強勁，金地集團、**集團、大百匯集團三強集團聯手打造，其所依托的綜合體平臺——深圳中心，總投資**200億元。遍覽深圳商務項目，金地中心是深圳CBD**的屹立于約140萬平方米綜合體平臺之上的“**都會商務平臺”。
入駐金地中心能享有綜合配套：城市中心物業“天元”約21萬平方米，商業業態“卓悅中心”約30萬平方米，周邊還有設計藝術中心、文天祥紀念館，滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等多種需求。
在產品打造方面，金地中心更是精益求精。聘請SOM設計，萃取中國窗棱格子靈感，打造白色窗花立面造型，形象樹一幟；18部進口日立電梯，短候梯時間可達25秒，出入更；雙大堂設計，近1000平方米層陽光大堂，挑高13.5米；LEED金級預認證、無柱化空間設計，舒適更節能……充分考量企業辦公所需，定制與之匹配的配置、舒適環境、物業服務，提升運營效率。
??????【金地中心】福田中心區寫字樓租賃，深南大道排，室內無柱設計，看蓮花山和福田CBD中軸線綠化景觀。出租面積：95平米、257平米、353平米、446平米、450平米、654平米、827平米、800平米、1100平米、1290平米、1568平米、整層面積2000平米。
【金地中心】**租賃  價格低至245元/平米/月起！
深南大道排，室內無柱設計，看蓮花山和福田CBD中軸線綠化景觀。
層 數：地上33層，地下3層
雙大堂：層陽光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金級預認證
標準層面積： 2000平方左右
層  高：4.5米 ，凈高3米
電 梯：18部進口日立客梯，低區時速3.5m/s，高區時速6m/s
停 車位：約250個，可共享商業停車位3000多個
物業管理：金地物業（一級物業資質）
管  理  費：32.8元/㎡/月含空調費(含空調費8:00-18:00)
空 調：冰蓄冷VAV系統
交樓標準：網絡架空地板、空調安裝到戶
辦公:18部進口日立電梯,300個停車位(可共享商業3000多個停車位可用),電梯配比和車位配比遠優于其他寫字樓
物業公司：金地物業
開發商：金地大百匯集團
物業地址：深圳市福田區深南大道2007號

金地中心基本信息
樓盤名稱：金地中心
物業類型：寫字樓
項目特色：潛力樓盤 , 復合地產 , 大平層 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 層
產權年限：50年
裝修情況：精裝、毛坯
占地面積：5847.81平方米
建筑面積：80000平方米
容 積 率：10.41
停車位：地上：無； 地下：249個
樓棟總數：1
物業公司：深圳市金地物業管理有限公司
物業費描述：物業管理費定價為32.80元/平方/月（其中物業費為24.8元/平方/月，空調費為8元/平方/月）
開 發 商：深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
投 資 商：金地集團、**集團、大百匯集團
品 牌 商：金地集團
樓盤地址：深南大道與金田路交匯處東南角

金地中心項目基礎信息
項目位置：金田路與深南路交匯
地 鐵或公交：6條地 鐵線58條公交線
導航地址：金地中心
開發商：金地集團、大百匯、**集團
項目占地面：5847.81㎡
項目建筑面積：80778.45㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約56902萬㎡
高度：33層/169.5m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：1860-1944㎡
使用率：65%左右
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠**白玻璃
停車位：250個可共享商業停車位3000多個
電梯及數量：18部進口日立客梯，低區時速3.5m/s，高區時速6m/s
空調系統：VAV空調系統
大堂高度：13.5M
物業公司：金地物業（一級物業資質）
物業管理費：32.8元/㎡/月含空調費
交付標準：15cm網絡地板、安裝空調、**標準隔斷，整體空間明亮通透
交樓時間：現樓
特色配備：VIP洗手間，每層一個，內設淋浴間，全天熱水供應

【金地中心項目基本信息】
開發商：金地、**、大百匯
用地面積：4223.5㎡
建筑面積：6萬㎡
建筑高度：169.6米
樓層：地上33層，地下4層
標準層面積：1900㎡
出租樓層：2-33層
出租價格：200--330元 /月/㎡（含稅）
實用率：辦公67-73%
層高：4.5米
物業管理：金地物業
電梯：18部
幕墻系統：LOW-E雙銀**白中空鋼化玻璃，陽光遮蔽系數0.35
網絡：光纖，各大運營商均可接入
電力系統：雙回路供電
大堂高度：13.5米
大堂面積：1000㎡
停車位：共享車位2565個
車位費：1000元/個/月
面積：大小面積都有
裝修：毛坯、簡裝、精裝都有
層高：4.5m
使用率：67-73%
物業：32.8元 /月/㎡（含空調）
空調：中央空調，早8晚6，下班和有新風
車位：1000/月卡
交樓：現房，隨時入駐
金地中心地處福田中心區 CBD 核心位置，位于深南大道和金田路交匯處，擁有四通八達的樞紐優勢。毗鄰深圳市民廣場、中心綠化廣場兩大城市，周邊有商業綜合體，如**中心、皇庭廣場和怡景中心城，**五星級酒店，購物、美食應有盡有。
金地中心交通指引：
地   鐵：地 鐵2 / 4號線市民中心站（F 口），步行約 10 分鐘。
機   場：距離深圳寶安**機場約 37 公里，約 35 分鐘車程。
火車站：距離深圳北站約 12 公里，約 20 分鐘車程，距離深圳西站約 22 公里，約 28 分鐘車程，距離深圳東站約 11 公里，約 23 分鐘車程，距離深圳火車站約 8 公里，約 13 分鐘車程，距離福田站約 1 公里，約 5 分鐘車程。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。