中科大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
中科大廈位于南山科技園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，大廈位置在高新南一道與科技南十路交匯處，地理位置十分優(yōu)越；簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。項(xiàng)目地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
中科大廈位于深圳科技園核心地段，簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，項(xiàng)目將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
中科大廈以商務(wù)寫字樓的設(shè)計(jì)及完善的配套傲踞深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造濃厚的科技與創(chuàng)業(yè)氛圍，打造優(yōu)越的科技商務(wù)環(huán)境，成為科技創(chuàng)新企業(yè)之地。
中科大廈基本信息
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。
開發(fā)商：中國(guó)科技開發(fā)院
用地面積：9581.00㎡
建筑面積：43200.00㎡
建筑高度： 120米
樓層：地上29層，地下3層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米
物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司
電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯
幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
容 積 率：4.7
電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。
出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、
出租價(jià)格：150--160元 /月/㎡
使用率：75%
物業(yè)費(fèi)：14元 /月/㎡
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.3元/度

深圳中科大廈又名（中國(guó)科技開發(fā)院大廈）位于地區(qū)支持的科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，是中國(guó)科技開發(fā)院在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。
開發(fā)商：中國(guó)科技開發(fā)院
用地面積：9581.00㎡
建筑面積：43200.00㎡
建筑高度： 120米
樓層：地上29層，地下3層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米
物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司
電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯
幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
容 積 率：4.7
電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。
出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、
出租價(jià)格：150--160元 /月/㎡
使用率：75%
物業(yè)費(fèi)：14元 /月/㎡
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.3元/度

這個(gè)在租辦公室是南山科技園
中科大廈17樓整層
【面積】1507.94㎡
【租金單價(jià)】175含稅  
【采光】四面采光  
【格局】19+2 
【管理費(fèi)】17+2.7含稅 
【容納工位】約200人
【房源特色】精裝修，帶陽(yáng)臺(tái)，正電梯口
戶型方正，85% 使用率，
電梯口房源，昭示性
附贈(zèng)**大景觀陽(yáng)臺(tái)
24h冰蓄冷空調(diào)，錯(cuò)峰用電，降本節(jié)能
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】位置：深圳市南山區(qū)高新南一道9號(hào)

中科大廈以商務(wù)寫字樓的設(shè)計(jì)及完善的配套傲踞深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造濃厚的科技與創(chuàng)業(yè)氛圍，打造優(yōu)越的科技商務(wù)環(huán)境，成為科技創(chuàng)新企業(yè)之地。
中科大廈吸引著很多如同力同科技股份有限公司這樣的科創(chuàng)企業(yè)，選擇這里的原因也顯而易見：中科大廈當(dāng)前客戶主要為互聯(lián)網(wǎng)及軟件、新一代信息技術(shù)、數(shù)字傳媒與文化創(chuàng)意行業(yè)，以上三類企業(yè)共占據(jù)約60%；現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)客戶“科技”“創(chuàng)新”含量高，占比達(dá)25%。
深圳中科大廈 又名（中國(guó)科技開發(fā)院大廈）位于地區(qū)**支持的科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，是中國(guó)科技開發(fā)院在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。
開發(fā)商：中國(guó)科技開發(fā)院
用地面積：9581.00㎡
建筑面積：43200.00㎡
建筑高度： 120米
樓層：地上29層，地下3層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米
物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司
電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯
幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
容 積 率：4.7
電 路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。
出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、
出租價(jià)格：150--160元 /月/㎡
使 用 率：75%
樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。
出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修。
中科大廈位于南山科技園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，大廈位置在高新南一道與科技南十路交匯處，地理位置十分優(yōu)越；簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。項(xiàng)目地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
中科大廈位于深圳科技園核心地段，簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營(yíng)銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，項(xiàng)目將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
中科大廈以商務(wù)寫字樓的設(shè)計(jì)及完善的配套傲踞深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造濃厚的科技與創(chuàng)業(yè)氛圍，打造優(yōu)越的科技商務(wù)環(huán)境，成為科技創(chuàng)新企業(yè)之地。
中科大廈吸引著很多如同力同科技股份有限公司這樣的科創(chuàng)企業(yè)，選擇這里的原因也顯而易見：中科大廈當(dāng)前客戶主要為互聯(lián)網(wǎng)及軟件、新一代信息技術(shù)、數(shù)字傳媒與文化創(chuàng)意行業(yè)，以上三類企業(yè)共占據(jù)約60%；現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)客戶“科技”“創(chuàng)新”含量高，占比達(dá)25%。
深圳中科大廈 又名（中國(guó)科技開發(fā)院大廈）位于地區(qū)**支持的科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，是中國(guó)科技開發(fā)院在深圳投資興建的一項(xiàng)集產(chǎn)品研發(fā)、科技展示等綜合功能于一體的科技項(xiàng)目工程。地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國(guó)內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
[中科大廈位置]
**：開發(fā)商一手直租，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理有**
雙地 鐵物業(yè)：高新園站（200米）、高新南站（500米）
萬(wàn)象生活：8分鐘即達(dá)萬(wàn)象天地，科技辦公與潮客主場(chǎng)生活僅一路之隔
**足車位：61：1車位配比，人均車位配置
名企選擇：入駐企業(yè)約1/3為高 新技術(shù)企業(yè)，約1/2擁有軟件著作權(quán)，科技創(chuàng)新含量高

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價(jià)及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。