深圳方大城商業中心如期“綻放”！總建筑面積達33萬平方米的**大型商務綜合體方大城南山。以雙首層立體式商業設計，配以大型空中廣場，匯集親子教育、連鎖餐飲、生活零售及時尚輕餐等核心功能板塊，定位在集自然、藝術、人文和健康為主題的區域型商業目的地。深圳園林作為施工方，經歷了將概念方案圓滿落地的整個過程。
方大城位于深圳主要東西干道，北環大道的輔道、龍珠四路東側方大城段，是深圳城市形象的一個重要展示面。以、新興產業研發型總部聚集區為核心功能，集研發用房、配套商服設施等功能于一體的商務綜合體方大城的南側。
方大城位于南山華僑城片區的城市綜合體--方大城商業中心（方大城）舉辦了以“夢想與渴望，生活之上”為主題的**招商發布會。該商業中心預計今年*三季度末正式開業。這是方大集團一個進入房地產領域的城市更新項目。
據贏商網了解，方大城商業項目面積3萬平方米，集休閑、購物、美食、體驗、藝術于一體，**雙首層立體式商業設計，配以大型空中廣場，為高管、IT精英及創業家提供**創意平臺及休閑空間。未來方大城將全面周邊華僑城、桃源村、龍井村等中高端家庭消費人群，合計約35萬人。
方大城簽約率已達80%，已引進面積達6700平方米的華誼兄弟影院、復合型城市人文書店覔書店、精品健身領牌Fusion Fitness熱煉健身、**2300平方米的、潤園四季、華潤樂購超市、咖啡、埃克斯咖啡等。Fusion Fitness熱煉健身等已全面進場裝修，主力店華誼兄弟影院已完成裝修，具備試營業條件。
是次會議，方大城T1****寫字樓也同步啟動**租賃，該棟寫字樓建筑面積近8萬平方米，包括180米的**高層商務樓面，4.5米**標準層高，雙銀中空鋼化LOW-E玻璃的樓體幕墻，17米**高挑空大堂等。
據介紹，由方大集團子公司深圳市方大置業發展有限公司進行投資建設的方大城，斥資25億元，位于南山西麗龍珠四路2號，建設用地面積3.萬平方米，方大城項目容積率為6，綠地覆蓋率35%，計容建筑面積21.24萬平方米（不含地下停車場）。
方大城總建筑面積達33萬平方米，由4棟塔樓組成，其中主塔樓高達200米，將建成以高新技術產業、新興產業研發型總部聚集區為核心功能，集研發用房、配套商服設施等功能于一體的商務綜合體，以及華僑城片區集生態、商業、休閑為一體的**性綜合體。
作為國內上市的民營企業，方大集團業務范圍涵蓋幕墻系統及材料、軌道交通設備及系統、太陽能光伏發電、房地產和金融等板塊，旗下現有5家國家，在深圳、上海、成都、南昌、東莞、佛山等地建有大型現代化生產基地，在歐洲、中東、澳洲、非洲等地設立了分支機構，是集研發、生產、銷售及為一體的大型綜合性的高科技集團公司。

方大城建設用地面積為3.54萬㎡，總建筑面積達33萬㎡。四棟建筑從外觀到內部戶型，均根據企業的不同需求設計，其中：
T1棟為39層****純商務辦公，樓高180米，層高4.5米，17米的挑高大堂，盡顯品質奢華商務氣息，成為目前華僑城片區**性建筑。T1棟為方大城總部自持，只租不售，目前正在火熱招租中；
T2棟和T3棟均為樓高100米，層高4米的23層**辦公，T2棟戶型設計簡約靈動，主要為成長型、新興型等企業提供“豐盛土壤”的商務空間，截至目前已全部**；T3棟以現代大氣的設計呈現，已被上市公司洪濤股份整棟購買作為總部；
T4棟為樓高100米、層高5.1米的LOFT辦公樓，依托華僑城新潮的文創氛圍，主要為文化創意、IT科技等菁英提供定制化辦公環境。設計戶型可拓展空間多、性價比高，可做LOFT辦公生活創意、企業總裁公館等功能使用，此棟目前正火熱招租中。

區域價值
1、便捷交通
——坐擁雙中心，暢享30分鐘大都市商業圈
方大城不僅坐擁福田南山雙中心優勢，更享受深港中心的便利，10分鐘即可到福田CBD和前海，30分鐘直抵深圳**機場及中國香港。便捷的立體化交通網絡，打造“30分鐘都市商業圈。
2、區位優勢
——雄踞大沙河創新走廊區域，共享2000億新南山
規劃建設中的大沙河創新走廊，是深圳建設國家創新示范區的戰略性舉措，是南山區未來的中小企業總部基地，研發基地，人才聚居區。
3、生態資源
——塘朗山下華僑城上　空間動靜皆宜
方大城北臨塘朗山，南望華僑城及深圳灣，東觀大沙河，擁有深圳少見的優異生態景觀，給予的辦公環境;同時注重公共空間的打造，把藝術、文化、雕塑等注入空中廣場，打造生活活力場。
4、周邊配套
——城市豐盛全業態　共襄商務社交樂活中心
不僅是辦公集群，更是生活樂場，方大城集城市豐盛商業業態，匯吃喝玩樂配套，滿足生活的一切可能，地延展你的工作圈，樂活你的生活圈。

項目介紹
方大城位于深圳市南山區華僑城內，投資總金額約40億元，總建筑面積達33萬平方米，由4棟塔樓組成，項目容積率為6，綠地覆蓋率35%。方大城以高新技術產業、新興產業研發型總部聚集區為核心功能，打造集生態辦公、特色商業、休閑為一體的**性綜合體。
方大城，由4座辦公塔樓，4層商業（共3萬㎡）以及4層地下車庫（2088個車位，配比96㎡:1）組合而成，是目前華僑城片區在售大型商務生態綜合體。
**城市山海資源, 塑造商務生態辦公。華僑城**的生態資源，提供企業**大健康辦公環境。
·山
塘朗山，面積15000畝（直線距離1.3公里）
·海
深圳灣，面積108萬平（直線距離4公里）
·河
大沙河（直線距離600米）
·城
華僑城（直線距離1.3公里）
·園
大沙河公園（直線距離800米）
安托山公園（直線距離1公里）
燕晗山郊野公園（直線距離400米）
·高爾夫
大沙河高爾夫球場（直線距離950米）
二、地理位置
方大城項目位于深圳市南山區華僑城片區北環大道與龍珠四路交匯處，是華僑城片區規模的商務生態集群。
一：3條快速路（北環、南坪、廣深）
至福田：12分鐘
至前海自貿區：20分鐘
至寶安機場：25分鐘
至深圳北站：18分鐘
二：2條地鐵：
7號線（龍井站，步行約10分鐘）
1號羅寶線
三：公交線路：(200米范圍內)
方大城公交總站、歐洲城東站、龍井天橋站等
1公里內9個公交站點
項目動態
戶型方正實用，5.1米層高，無柱設計可自由分割組合。南北向單位均帶花園陽臺，面積贈送一半，贈送6㎡，使用率73%以上。在售T4寫字樓，單位面積為110-200㎡，整層面積約1650㎡，均價57000元/㎡，50年產權。
方大城位于南山華僑城片區的城市綜合體--方大城商業中心（方大城）舉辦了以“夢想與渴望，生活之上”為主題的**招商發布會。該商業中心預計今年*三季度末正式開業。這是方大集團一個進入房地產領域的城市更新項目。
據贏商網了解，方大城商業項目面積3萬平方米，集休閑、購物、美食、體驗、藝術于一體，**雙首層立體式商業設計，配以大型空中廣場，為高管、IT精英及創業家提供**創意平臺及休閑空間。未來方大城將全面周邊華僑城、桃源村、龍井村等中高端家庭消費人群，合計約35萬人。
方大城簽約率已達80%，已引進面積達6700平方米的華誼兄弟影院、復合型城市人文書店覔書店、精品健身領牌Fusion Fitness熱煉健身、**2300平方米的、潤園四季、華潤樂購超市、咖啡、埃克斯咖啡等。Fusion Fitness熱煉健身等已全面進場裝修，主力店華誼兄弟影院已完成裝修，具備試營業條件。
是次會議，方大城T1****寫字樓也同步啟動**租賃，該棟寫字樓建筑面積近8萬平方米，包括180米的**高層商務樓面，4.5米**標準層高，雙銀中空鋼化LOW-E玻璃的樓體幕墻，17米**高挑空大堂等。
據介紹，由方大集團子公司深圳市方大置業發展有限公司進行投資建設的方大城，斥資25億元，位于南山西麗龍珠四路2號，建設用地面積3.萬平方米，方大城項目容積率為6，綠地覆蓋率35%，計容建筑面積21.24萬平方米（不含地下停車場）。
方大城總建筑面積達33萬平方米，由4棟塔樓組成，其中主塔樓高達200米，將建成以高新技術產業、新興產業研發型總部聚集區為核心功能，集研發用房、配套商服設施等功能于一體的商務綜合體，以及華僑城片區集生態、商業、休閑為一體的**性綜合體。
作為國內上市的民營企業，方大集團業務范圍涵蓋幕墻系統及材料、軌道交通設備及系統、太陽能光伏發電、房地產和金融等板塊，旗下現有5家國家，在深圳、上海、成都、南昌、東莞、佛山等地建有大型現代化生產基地，在歐洲、中東、澳洲、非洲等地設立了分支機構，是集研發、生產、銷售及為一體的大型綜合性的高科技集團公司。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。