港中旅大廈，是中國香港中旅集團(tuán)投資近5億元，在深圳中心區(qū)興建的內(nèi)地總部大廈，2008年竣工。 從深南路益田立交下來個看見得的就是中國香港中旅大廈，項目占地3668平方米，建成后建筑高度152.75米，地上31層、地下3層。該項目由澳大利亞JPW建筑景觀設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，整體采用水晶體建筑形象，內(nèi)設(shè)18米高大堂。項目層高4.2米，**部特別設(shè)計了空中風(fēng)景花園，未來有望成為深圳CBD核心區(qū)的門戶建筑。該大廈大部分面積為港中旅自用，少部分出租。
港中旅大廈樓盤信息
樓盤名稱：港中旅大廈,中國香港中旅大廈
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類型：寫字樓/商鋪
樓盤地址：深南大道4011號
港中旅大廈物業(yè)信息
物業(yè)公司：深圳市太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司
物業(yè)費(fèi)區(qū)間：18.0-18.0元/㎡ ·月
車位數(shù)量：240個
小區(qū)配套：停車場
港中旅大廈開發(fā)商信息
開發(fā)商：深圳市中旅集團(tuán)有限公司
批地日期：2002-03-01
建造年代：2008-02-01
總 棟 數(shù)：2
總 戶 數(shù)：59
綠 化 率：14.0%
容 積 率：11.5%
占地面積：3668.0㎡
港中旅大廈城樓高31層，位于福田CBD，樓層樓面面積1,450平方米。毗鄰市民廣場，10分鐘以內(nèi)步行便可到達(dá)福田地 鐵站。
大樓名稱：港中旅大廈
城市：深圳
區(qū)域：福田區(qū)
地址：深南大道4011號
商圈：福田 CBD
物業(yè)管理費(fèi)?：19/平方米/月
層 高?：4.20
業(yè) 主：港中旅（中國）投資有限公司
竣工時間：2009
樓層數(shù)?：31
總建筑面積?：56,439 平方米
機(jī)場：32分鐘車程至深圳寶安**機(jī)場
停車場：240個車位
地 鐵線：地 鐵11 & 2 & 3號線福田站
公共交通：公交
貨梯數(shù)量：1
客梯數(shù)量：15
停車費(fèi)：820元/個/月
空調(diào)工作時間：2 4小時計流量/計電費(fèi)
得房率：75
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
周邊設(shè)施(知店)：麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、福田香格里拉
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭廣場；購物公園

港中旅大廈 
深圳市港中旅大廈
港中旅大廈于2006年4月16日開工建設(shè)。
中文名：港中旅大廈
開工日期：2006年4月16日
物業(yè)公司：深圳市太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司
物業(yè)費(fèi)：18元/平方*月
建筑年代：2008年建
開 發(fā) 商：港中旅（中國）投資有限公司
車 位 數(shù)：地下240個
樓盤地址：中國廣東省深圳市福田中心區(qū)深南大道4011號港中旅大廈

港中旅大廈簡介
樓盤名稱：港中旅大廈
所屬商圈：福田中心區(qū)
類 型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓
樓 層：36層
電 梯：客梯數(shù)8部
樓 高：152 米
物業(yè)管理費(fèi)：19.0 元/㎡/月
停 車 位：240 個
實 用 率：71%
綠 化 率：30%
竣工年月：2008年8月
開發(fā)商：港中旅(中國)投資有限公司
物業(yè)管理：太平戴維斯
總建筑面積：56663平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：5.2米
地 址：深圳市福田區(qū)深南大道4011號

中國港中旅大廈位于深圳中心商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)，深南大道與益田路交匯處的西南側(cè)，與正在興建中的福田地下火車站一路之隔。
港中旅大廈基礎(chǔ)信息
大廈名稱：港中旅大廈
竣工時間：2008-12
開發(fā)商：港中旅（中國）投資有限公司
物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
地理位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道4009號
建筑信息
總樓層：36
層高：層高5.2米,凈高3.7米
車位數(shù)：地上242個,地下240個
停車費(fèi)：1000/月
空調(diào)類型：中央空調(diào)
空調(diào)費(fèi)：計流量
電梯：9部
物業(yè)費(fèi)：18元/m²/月
港中旅大廈是澳洲JPW建筑設(shè)計作品，匠心具之處在與其“前衛(wèi)、時尚而富現(xiàn)代質(zhì)感的水晶體玻璃幕墻”，這種玻璃幕墻采用的是中空鋼化LOW—E玻璃與內(nèi)貼的Kaisa膠片Pilkington**白玻璃組合，是國內(nèi)在玻璃幕墻工藝上可媲美中國香港**金融中心（IFC）、迪拜洲際酒店等世界建筑的作品。這一材質(zhì)特別之處在于，能夠隨陽光強(qiáng)度不同而變幻，且在功能上也倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能，特別為南中國氣候條件打造。使用這種幕墻，能夠**足夠的陽光照射的同時**辦公空間內(nèi)部的溫度不因此升高，又可以過濾到陽光中**過的光線。設(shè)備也系全裝進(jìn)口，如15部電梯采用進(jìn)口的OTIS 電梯，以16層為界上下各6套，可以將電梯等待時間縮至短（不**過30秒）；空調(diào)為美國進(jìn)口特靈中央空調(diào)，立風(fēng)機(jī)盤管與新風(fēng)系統(tǒng)，提供，按戶計量，便捷、舒適、安全。 在空間設(shè)計上，中國港中旅大廈采用的經(jīng)典的框架—核心筒機(jī)構(gòu)，通過現(xiàn)代、脫離冰冷強(qiáng)直的鋼架框條與混凝土的澆灌技術(shù)，制造出簡約流暢的商務(wù)空間，可分割與組合，無暗角、死角，平均使用率在75%以上。在戶型上也充分考慮市場需求，戶型面積在300—1450不等，覆蓋1層4戶、3戶、2戶至1層1戶的所有戶型，主推1層1戶。在商務(wù)配套上，層18米三層挑空大堂，內(nèi)裝新西蘭進(jìn)口的比圖白、雅士白、藍(lán)灰麻大理石墻與復(fù)合石材蜂窩鋁板的天花板，采用無縫隙拼接工藝一氣呵成，氣質(zhì)比較典雅。31層是深圳CBD區(qū)域空中大堂，設(shè)計用來做摩天會所，樓層凈高7米，**白玻璃幕墻落地，可環(huán)視深圳中軸線與福田市區(qū)的全貌，是用來公司用來召開年會及大型接待業(yè)務(wù)的豪華之選。在摩天會所之上的大廈天臺上，是一個900平方米的空中花園，專門為商務(wù)人士的休憩設(shè)計定制。 除了硬件條件外，在“軟件”上中國港中旅大廈是規(guī)格較高。中國港中旅大廈的物業(yè)將由**五大行之一的太平戴維斯（Savills）與港中旅物業(yè)管理公司聯(lián)合管理。Savills 是一家在倫敦交易所上市的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，在中國的華南區(qū)為1,000萬平方米物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。港中旅中物業(yè)管理公司則為中國港中旅集團(tuán)下屬港中旅(中國)投資有限公司全資所有企業(yè)，負(fù)責(zé)港中旅集團(tuán)旗下開發(fā)的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的物業(yè)管理工作。 中國港中旅集團(tuán)公司（CTS），成立于1928年，是直接管理的大型國有重點(diǎn)骨干*企業(yè)。歷經(jīng)80年深厚積淀、擴(kuò)張形成以旅游為主業(yè)，實業(yè)投資（鋼鐵）、房地產(chǎn)、物流貿(mào)易為支柱產(chǎn)業(yè)的化集團(tuán)公司。集團(tuán)旗下的港中旅（中國）投資有限公司為中國香港上市紅籌公司。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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