**前海壹號簡介
**前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟**甲寫字樓，2棟**行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米****寫字樓，即將**；二期約80-270㎡**行政公寓，2015年11月入市。
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大**機場。前海規劃完善的慢行系統，包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
總建面約47萬㎡，由4棟****寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海**。
寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓：前海CBD**行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。
**前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟**甲寫字樓，2棟**行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米****寫字樓，即將**;二期約80-270㎡**行政公寓，2015年11月入市。
商務總部基地
**前海壹號總建面約47萬㎡，由4棟****寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的"前海之門"形象成為前海**。
寫字樓:英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓:前海CBD**行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。
**前海壹號周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大**機場。前海規劃完善的慢行系統，包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
**前海壹號周邊配套
商業配套
前海自貿區"**級商業中心"規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行"免稅"政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處，另增設1處為彈性指標;規劃社區健康中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所，另增設2所為彈性指標;

**前海壹號簡介
**前海壹號位于桂灣片區，項目共有6棟塔樓，4棟**甲寫字樓，2棟行政公寓，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦
公、居住、商業于一體，一期為7,8號兩棟180米**寫字樓，公共裝修材料均為進口石材，每層都有立行政衛生
間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
**前海壹號位于未來的**創新金融區，前海桂灣片區。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合
體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。
**前海壹號共有6棟塔樓，4棟**甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓，將
為前海企業提供駐前海的機會。
一、基本參數
1、占地面積：29640平
2、建筑面積：584500平
3、標準層：1871平
4、樓高:寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約
197米。
5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總層數：32層，低區：1-9中區：10-22高區：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調系統:空調分戶自主控制
10、停車位：1802個
11、容積率：10.40
12、綠化率：30%
13、管理費：22元/平空調費12元/平
三、核心
1、政策紅利：前海特區稅收紅利
2、區域優勢：未來前海片區土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！
3、效應：集團，20年專注深耕，注重品質和精英，所在項目必定中心，深圳商務
四、項目配套
商業配套：8萬平華潤購物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
交通配套：
軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣
站（南延），前灣站（南延）
環繞本項目周邊公交站點：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點，
銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。

項目簡介
**前海壹號位于深圳未來的**創新金融區，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的 商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。
**前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓，將為前海企業提供駐前海的機會 。 
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統的舒適
二：深圳單梯面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯面積比，優于市場內 寫字樓4500~5000比水平； 14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不**過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統：電子尋車系統，時間明確空閑車位，座駕停泊*等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足定制 需求，隨心布局企業空間。 
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享**速商務 體驗； 
2)**出市場標準的充裕洗手間配置；
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室 
6)空氣質量檢測系統 
六：深圳**穹**天幕大堂，帶給企業體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統 寫字樓大堂的舒適感受。 
七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗。 
九：施耐德電氣，打造**的能效管理系統；
基本信息
所屬區域：南山 前海
樓盤：前海深港現代業合作區桂灣片區二單元04街坊
物業類別：標準寫字樓 (**)
總層數：35層（地上32 層，地下 3層）
建筑類別：塔樓
建筑面積：471300 ㎡
占地面積：17640.2 ㎡
標準層面積：1571㎡
層高：4.30m
容積率：10.40%
竣工時間：2017-12.1
開發商：深圳市置業集團有限公司
物業費：10.8元/㎡·月
物業公司：深圳市物業管理有限公司
裝修狀況：毛坯
停車位： 地上1個， 地下2130個
電梯數量：客梯14部， 
項目：地產,地鐵沿線
交通狀況
交通：地鐵1號線鯉魚門站
周邊信息
中小學：前海學校-小學部
綜合商場1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發商齊聚造城 2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業相連
南方醫科大學深圳，深圳市南山區前海灣社區健康中心
其他學府社區公園

【**前海壹號項目基礎信息】
項目位置：深圳市南山區夢海大道與桂灣五路交匯處
地 鐵：1號線鯉魚門站A出口，5號線桂灣站，11號線前海灣站
導航地址：**前海壹號
開發商：深圳前海**匯康投資有限公司
項目總占地：約5.67萬㎡
項目總建面：約66.6㎡
項目總棟數：10棟
總辦公面積：295500㎡
T1辦公面積：127515.67㎡
高度：地上59F、地下4F/283.78m
辦公樓層：5-59F
標準層高：4.5m，凈高3.2m
標準層面積：985-26423㎡
容 積 率：10.4
使 用 率：61.38%
幕墻：LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
停車位：1602個（含充電樁）
電梯及數量：日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停車場轉換梯）
空調系統：大堂采用全空氣系統，標準層采用變風量空調系統（開利中央空調、邁科VAV BOX）
大堂高度：1F天際穹**大堂11.7-30.9m，31F星空轉換大堂9m
物業公司：深圳市**物業管理有限公司
物業管理費：30元/㎡/月
智能系統：人臉識別系統、反向尋車系統
交付標準：公區精裝，紅日15cm網格地板，**標準隔斷，整體空間通透明亮，消防煙感和噴淋系統，樓板承重200kg/㎡
樓盤簡介
**前海壹號位于未來的**創新金融區，前海桂灣片區。項目共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓。
基本信息
樓盤名稱：**前海壹號
建成年代：2016年12月31日
物業類型：公寓 , 寫字樓
項目： 投資地產
建筑類型：塔樓
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開發商：置業集團有限公司
投資商：置業集團有限公司
商：集團
樓盤：前海深港現代業合作區桂灣片區二單元04街坊
規劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車位：1602個
樓棟總數：6棟
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物業費描述：公寓物業管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業管理費：22元/平/月
周邊配套：酒店：華爾道夫酒店、喜達屋酒店）
商業：8萬㎡華潤購物中心
供暖方式：暫無數據
交通信息
軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站
公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前?；▓@：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
大板橋：B699路；
南山聯：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
交通方式：南山區：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地。
羅湖區：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地。
寶安區：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環上步立交—北環大道—北環大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。