**前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟**甲寫字樓，2棟**行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米****寫字樓，即將**;二期約80-270㎡**行政公寓，2015年11月入市。
商務總部基地
**前海壹號總建面約47萬㎡，由4棟****寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的"前海之門"形象成為前海**。
寫字樓:英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓:前海CBD**行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。
**前海壹號周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大**機場。前海規劃完善的慢行系統，包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
**前海壹號周邊配套
商業配套
前海自貿區"**級商業中心"規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行"免稅"政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處，另增設1處為彈性指標;規劃社區健康中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所，另增設2所為彈性指標;
**前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟**甲寫字樓，2棟**行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米****寫字樓，即將**;二期約80-270㎡**行政公寓，2015年11月入市。
商務總部基地
**前海壹號總建面約47萬㎡，由4棟****寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的"前海之門"形象成為前海**。
寫字樓:英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓:前海CBD**行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。
**前海壹號周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大**機場。前海規劃完善的慢行系統，包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
**前海壹號周邊配套
商業配套
前海自貿區"**級商業中心"規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行"免稅"政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處，另增設1處為彈性指標;規劃社區健康中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所，另增設2所為彈性指標;

【-前海壹號】
前海桂灣區-總裁公寓   少量寫字樓整層在售
紅線內在售1號人物**資產，位于前海自貿區核心地段，不限購不限貸，通燃氣，定位世界灣區壹號視野，**壹號資產**。
①在售面積:193-286平（3+1房以及4+1房）
②均價:  公寓11-13萬元/平     ****寫字樓均價8-9萬元/平
**前海壹號
全智能精裝交樓！項目具有得天厚的優勢
【一】位于中國經濟金融中心以及南中國宜商宜居浪漫水城-前海
 集自貿區、深港合作區、國家，同等深圳市的經理管理權限
【二】多維交通，創造零時差商務圈
全大交通樞紐，10分鐘直接通關中國香港，30分鐘通達珠三角，12條軌道交通，37個地鐵口，私人飛機、游艇常規化，比肩東京中心區，打造交通樞紐中心
【三】500米奢享千億配套，密度追趕曼哈頓
樓下前海大免稅**級購物中心，華爾道酒店，喜達屋酒店，云朵會所，**學校及前海中心文體設施一應俱全
【四】前海黃金地段桂灣，700億打造前海先導區
投資總額相當于前海平均的2.4倍，亞投行，前海交易廣場，港交所，基金小鎮均在于此，2018年具備城市功能
【五】打造浪漫水城，享受城市‘綠肺’
3條水廊道公園，海邊演藝公園，歡樂海岸升級版構建地下、地面、空中三層休閑海綿城市
【六】哈羅公學等**學校陸續進駐
中國**區域，提供開放環境，由學校自身建設開工辦學，享受***教育環境
【七】智能化**精工標準  鑄造細致臻品
中國通過WELL標準項目，控制水質，空氣，光照，營養等要素為健康保駕護航
由4棟****寫字樓，2棟公寓以及一個會所和購物中心組成
?首付:5成
?單價:11-13萬
?總建面:約47萬平
?入伙:2018年9月
?產權:40年，不限購不限貸
?戶型產品:193-286平
【**前海壹號】二期
歸來，真正的前海自貿區
**行政公寓～高區大平層
登記名:【金融中心】T2
總高:200米
可售樓層:29-50層
層高:3.6米，凈高3.3米
?? 物業:為騰訊、阿里、百度、華為等世界**企業提供服務的商務物業管理經驗，私人管家、國賓安防、滴滴～只為壹號人物
??海景視野:270度采光，全景觀空間，前海頭牌*海景
??15平方公里的前海，只有一座在售
??5%的占比，1%的**
??前海未來產品中，
同面積段實用性
同戶型總價
同總價性價比
同樓層采光通風

項目簡介
**前海壹號基本信息
物業類別： 標準寫字樓 
樓盤：地產、地鐵沿線
寫字樓級別：** 
樓棟情況： 總樓棟數：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產權年限：40年
開發 商： 深圳市置業集團有限公司
所屬商圈：前海樓盤：南山前海深港現代業合作區桂灣片區
樓盤情況
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標準層面積：1571平方米
商業面積：2586平方米
面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率： 10.40
標準層高：4.3米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：寫字樓A區：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米。
周邊配套
商場或超市：1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發商齊聚造城 2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業相連
學校：前海學校-小學部
：南方醫科大學深圳，深圳市南山區前海灣社區健康中心
酒店：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中）
其他：學府社區公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站

**前海壹號簡介
**前海壹號位于桂灣片區，項目共有6棟塔樓，4棟**甲寫字樓，2棟行政公寓，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦
公、居住、商業于一體，一期為7,8號兩棟180米**寫字樓，公共裝修材料均為進口石材，每層都有立行政衛生
間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
**前海壹號位于未來的**創新金融區，前海桂灣片區。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合
體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。
**前海壹號共有6棟塔樓，4棟**甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米**寫字樓，將
為前海企業提供駐前海的機會。
一、基本參數
1、占地面積：29640平
2、建筑面積：584500平
3、標準層：1871平
4、樓高:寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約
197米。
5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總層數：32層，低區：1-9中區：10-22高區：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調系統:空調分戶自主控制
10、停車位：1802個
11、容積率：10.40
12、綠化率：30%
13、管理費：22元/平空調費12元/平
三、核心
1、政策紅利：前海特區稅收紅利
2、區域優勢：未來前海片區土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！
3、效應：集團，20年專注深耕，注重品質和精英，所在項目必定中心，深圳商務
四、項目配套
商業配套：8萬平華潤購物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
交通配套：
軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣
站（南延），前灣站（南延）
環繞本項目周邊公交站點：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點，
銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
**前海壹號位于桂灣片區，項目總建筑面積約47萬平方米，集、居住、商業于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟**甲寫字樓，2棟**行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米****寫字樓，即將**;二期約80-270㎡**行政公寓，2015年11月入市。
商務總部基地
**前海壹號總建面約47萬㎡，由4棟****寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的"前海之門"形象成為前海**。
寫字樓:英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區域的地界標識，創平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓:前海CBD**行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。
**前海壹號周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統，規劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大**機場。前海規劃完善的慢行系統，包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
**前海壹號周邊配套
商業配套
前海自貿區"**級商業中心"規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行"免稅"政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處，另增設1處為彈性指標;規劃社區健康中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所，另增設2所為彈性指標;

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。