深圳南山龍華寫字樓出租
優勢一：整層門戶的私密性
優勢二：后海深圳灣**整層
優勢三：**的高層景觀資源及采光戶型
優勢四：后海低整層入門門檻
優勢五：左鄰右舍高凈值企業及高凈值人群
辦公樓租賃的管理費一般來說，20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用立于管理費，這點，的經紀人一般會主動提醒您。

深圳灣 鉆石塔大廈，喜之郎寫字樓大廈出租
26樓：整層單位
狀態：毛坯
面積：1562.27㎡
價格：280元/㎡
（含9%增值稅）
管理費：30元/㎡+1元/㎡（0.75元/㎡空調維護費+0.25元/㎡本體維修基金），簽約打八折后24元/㎡+1元/㎡（0.75元/㎡空調維護費+0.25元/㎡本體維修基金），折惠三年，*四年恢復原價
空調費：計電收費
使用率：68%左右
押金：兩押一付
租期：3-5年
遞增：*二年不遞增，*三年起逐年遞增6%
帶上下水
停車費：1200元/車/月，臨時60元/天

商務樓出租需要考慮的點
1、開發商實力
開發商的實力是投資者做決策時必須考慮的要因素。
2、配套設施
交通及周邊配套方面也是投資者需要認真考察分析的要素，先，寫字樓所處的交通位置及便利程度重要。同時，選擇投資某個寫字樓時，一定要周密考察周邊配套設施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊，這些都是商家進駐寫字樓時需要考慮的問題。

寫字樓的中央空調除少數是供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：00-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調費。
租寫字樓要考慮其本身的合法性，與價值投資相類似的，投資寫字樓也要在時間關注其安全性，弄清基本的東西。著重核查的原件是重要的。一些關鍵內容，如原產權人、土地性質等，都需要仔細檢查，看看產權是否清晰、有沒有處于產權糾紛之中，又或者是否為臨時、建筑。