位于西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與古村相鄰，距項(xiàng)目約600米為紅樹林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)是高新創(chuàng)業(yè)園，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)占地55300㎡，總建筑面積536000㎡。為集酒店、商業(yè)、**高層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中：**高層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49000㎡、住宅93500㎡、商業(yè)（含商場(chǎng)）93500㎡。
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無(wú)障礙

地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購(gòu)物中心、**高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及全面基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市**綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米**高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米**高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。

CBD金融成員**企業(yè)之選全新現(xiàn)樓免傭代理（皇庭中心）8A級(jí)寫字樓珍藏出租
1總層：54層
2標(biāo)準(zhǔn)層：4.3米（網(wǎng)絡(luò)架空地板150mm，凈高3米）
3整層：2100平方
4起租：250平起租（大小面積可選）
5租金：280-400/平/月
6管理費(fèi)：33元/平/月（包含空調(diào)費(fèi)）
7停車位：656個(gè)
8交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板及標(biāo)準(zhǔn)天花
9看房：請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約
地址：中心區(qū)福華路與金田路交匯處
本項(xiàng)目直接代理開發(fā)商不收取客戶任何費(fèi)用

物業(yè)公司：太平戴維斯物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：8元/平方*月含空調(diào) [2] 
建筑年代：2006年建
樓盤地址：深圳福田福田中心區(qū)深南大道2008號(hào)鳳凰大廈
開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司 [3]

提供平臺(tái)，整合進(jìn)入金鑰匙物業(yè)的E+服，其中包括Ucloud、接力創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)客，天使基金等創(chuàng)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成創(chuàng)業(yè)的一條龍服務(wù)。從一個(gè)創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的啟動(dòng)、發(fā)展、包裝、資金、乃至未來(lái)的上市的一條龍，和居住、生活的服務(wù)。作為服務(wù)商，打造一條全方面的為創(chuàng)業(yè)全渠道服務(wù)的亞渠道鏈條。

安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測(cè)、保安巡邏

特邀美國(guó)建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的鉆石外立面；

擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國(guó)香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
四、皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代**大廈、大***廣場(chǎng)、喜來(lái)登酒店、大***金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、**世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、**能源大廈等
超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大*喜來(lái)登酒店。
**配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大***交易廣場(chǎng)站
公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號(hào)訊美科技廣場(chǎng)3號(hào)樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營(yíng)范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠(chéng)信為本,市場(chǎng)在變,誠(chéng)信永遠(yuǎn)不變.