深圳金瑞祥房地產有限公司專注于南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業投資、寫字樓代理出租、商鋪顧問及代理服務、工業房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。
辦公樓出租的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅，“實收”則是不含。

寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費，也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+月的租金的費用。

商務樓出租需要考慮的點
1、開發商實力
開發商的實力是投資者做決策時必須考慮的要因素。
2、配套設施
交通及周邊配套方面也是投資者需要認真考察分析的要素，先，寫字樓所處的交通位置及便利程度重要。同時，選擇投資某個寫字樓時，一定要周密考察周邊配套設施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊，這些都是商家進駐寫字樓時需要考慮的問題。

寫字樓的中央空調除少數是供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：00-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調費。
辦公樓租賃交付條款，何時作為水、電、氣、物業、采暖等費用的交接時間，明確時間是明確責任劃分的關鍵，同時如果是公共住房交易，物業、采暖費用支付時間和標準，原業主單位是否有既定要求和變更，賣方需要合作和買方需要簽訂協議，應在合同中明確規定;避免暫時“雪藏”欠款成為未來買方的額外成本，但由于合同中沒有具體的條款約束，很容易引發糾紛。