中洲大廈 寫字樓 簡介
中洲大廈，位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個**，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
【樓盤名】：中洲大廈，皇庭中心，金地中心 開發商直租，使用率78%
【面 積】：1930㎡平整層（附帶180㎡-228㎡-350㎡-632㎡-900㎡-2000㎡-整層出租）
【價 格】：約250元/平方米.月（含稅），VRV大金空調，24時可用
【車 位】：2100個（車位充足）
【地 鐵】：2號線，11號線（福田站）1號線.5號線（會展中心站）（員工上下班方便）
配套介紹：
1) 交通優勢：
周邊有1.2.11.7.9號線，附近有m493路、高峰專線138路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2) 周邊配套：
（1）餐飲： COSTA COFFEE(阿里中心店)、湯巢(君尚3019店)、陶先生的面館等
（2）： COSTA COFFEE(阿里中心店)、上上千陶與茶(君尚3019店)、致(君尚3019店)等
（3）銀行： 招商銀行(深圳灣支行)、廣東華興銀行24*自助銀行、廣東華興銀行股份有限公司(深圳后海支行)等
其他在租面積100平米，200平米，300平米，400平米，500平米，700平米，800平米，1000平米，1500平米，2000平米
物業名稱：中洲大廈
物業類型：寫字樓
綠化率：30%
容積率：15.3
建筑年代：2017年
車位：地下1190個
物業費：25元/平米.月
樓座展示：1棟200米高的寫字樓
物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司
出租單價：248元/平米/月起
出租面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合。
16.2米酒店級大堂，匹配峰層商務氣度，以星際酒店標準打造16.2米三層挑高中空大堂，1,160奢闊空間將藝術與商務融合，為中心區企業塑造商務形象，尊貴辦公體驗一覽無余。
，環球*商務空間，中洲大廈，約2200專享整層，的規劃設計理念，帶來更的空間利用率。
LEED金級綠色建筑，生態建筑**，前瞻未來的建筑，其意義不僅在為時代樹立**，更重要的是思考城市與人、與自然的和諧共生。中洲大廈，鑒領**綠色環保辦公標準，榮獲美國LEED-CS金級預認證，以**高層國家一星、深圳市綠色建筑設計銀級標準，重新定義生態商務想象，智能管理體系，**商務**，當科技成為重要的競爭力，簡潔的商務體系就成為企業關心的重點。中洲大廈，引入**的科技智能管理系統，全面提升整體運營效率，讓溝通、決策、執行永遠快人一步。

中洲大廈，以福田CBD封面地位，匯聚**智慧，打造世界資本平臺，占據深圳中軸線，聯動強大的、經濟、文化、商務配套資源，成屬于這個時代的資本。
大樓名稱：中洲大廈
城市：深圳
區域：福田區
地址：金田路和福華一路交匯處
商圈：福田 CBD
竣工時間：2016
樓層數：38
總建筑面積：96,606 平方米
物業管理費：¥25 /平方米/月
標準層建筑面積：2,132 平方米
物業管理公司：朗怡物業管理公司
層高：3.00
開發商：深圳錦峰集團有限公司
客梯數量：18
貨梯數量：2
公共交通：公交
機場：36分鐘車程至深圳寶安**機場
停車場：235個車位
空調工作時間：0：00-24：00
停車費：1200元/個/月
得房率：68
周邊設施(餐飲配套)：餐廳
周邊設施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭廣場；購物公園
周邊設施(知店)：香格里拉酒店；四季酒店；喜來登酒店；麗茲卡爾頓酒店
周邊設施(健身配套)：健身房

中洲大廈，位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個**，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
發展商：中洲集團
建筑設計：AS+GG
總用地面積：6,288.14m2
總建筑面積：96,606.33m2
寫字樓面積：72,356.05m2
商業面積：3,782.13m2
地下車庫面積：19,260.47m2
標準層面積：2,132-2,275m2
樓  層：38層
建材設備：交樓標準：毛坯交付供水：**供水
層高/凈高：高區4.5米，中低區4.35米，凈高約達3.2/3.3米
停車位：約235個
電  梯：共19部，低區、中區和高區各5 、6、4部；消防梯單控2部；貨梯2部
環保認證：美國LEED-CS金級預認證
空調系統：VRV中央空調系統，分戶計量
供電系統：一專線一環網雙線供電，雙重**，另設兩部640KW后備發電機組
樓板承重：標準樓層承重2.0KN/m2，設備區承重7-10KN/m2
交付標準：150mm網絡地板，水泥砂漿抹灰，提供天花龍骨及吊頂材料
蓄銀行ATM；
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等**星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、 Abclshj 
黃金區位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站。
公交路線：大***廣場北公交站：B709路；市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
自駕路線：沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈。

中洲大廈基本信息
自駕路線：沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈
開發商：中洲集團
建筑設計：AS+GG
總用地面積：6,288.14m2
總建筑面積：96,606.33m2
寫字樓面積：72,356.05m2
商業面積：3,782.13m2
地下車庫面積：19,260.47m2
標準層面積：2,132-2,275m2
樓  層：38層
建材設備：交樓標準：毛坯交付供水：**供水
層高/凈高：高區4.5米，中低區4.35米，凈高約達3米
停車位：約235個
電  梯：共19部，低區、中區和高區各5 、6、4部；消防梯單控2部；貨梯2部
環保認證：美國LEED-CS金級預認證
空調系統：VRV中央空調系統，分戶計量
供電系統：一專線一環網雙線供電，雙重**，另設兩部640KW后備發電機組
樓板承重：標準樓層承重2.0KN/m2，設備區承重7-10KN/m2
交付標準：150mm網絡地板，水泥砂漿抹灰，提供天花龍骨及吊頂材料
中洲大廈交通信息
軌道交通：11號線福田站；10號線；4號線市民中心站，會展中心站；1號線會展中心站，崗廈站；2號線市民中心站，崗廈北站
公交路線：大***廣場北公交站：B709路；
市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；
崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；
彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；
崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
交通方式：沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。